我想买个二手房，能首付然后在还每个月还月供吗？手上有10万，能首付个什么价位的二手房
10万左右做首付款买房子可能在很郊区的地方啦市中心的房价都很高的
可以的，二手房一般的首付是在总房价20%左右，所以说，应该能买个45万至60万的二手房。
这个主要看您是不是首套房，还有就是您所在的地方房价如何。如果您是首套房，可以首付2-3成（主要看地方政策），按2成算的话，您可以买一个50万左右的房子，不过如果算上各种税费什么的话，您可能只能买到40万左右的房子哦
大概能付一个30-40左右之间的房子
你的问题太广泛，首先是确认你要在那里买房。10我建议你来长沙买房，用3万做首付，2万来交税，留1万存银行预备还月供，3万做装修，买个40-50平方的公寓。
这个可以首付的，手上只有10万的首付话，可以首付一个20平米的房子
1.本房亮点
a.高新核心CBD，靠中心花园，西沣路
b.楼层佳，采光无遮挡
c.南北通透。一梯两户。家具家电全齐
d.出门就是公交车。出行那是相当的方便的。
您好，您看是什么地区的房子，价格应该在60万左右。
先首付在月供，找一个经济人帮你计算所以的成本，首付多少，税费多少，合计在你的预算，在购买
如果月收入低，我个人建议还是不要买了，买了你会生活很累的。
你想买那里的二手房，在偏远一点的城市应该可以
可以，付首付，贷款买房，然后每月还贷款。首付10万只能买个40万总价左右的房子。
这个要看城市的房价了，如果城市房价不高的话，贷款允许的话，可以买个40-50万的房子
看您能够承受多大的还款能力，10万可以买到50万左右的房子，也可以买到70万的房子。看您能够承受多少贷款。
可以首付还月供的，手上有十万的话，首套能买个30万的房，二套的话可以买14.5万的房
只能买套小面积的房子可以选择外围城市的！
你首付只有10万，估计想在上海买房比较难，现在国家标注首付最少三成，
一般情况首付是3成，二手房首付会更高，北京房价6环都快6万一平了.
首付之后可以月供。能买50万左右的房子、在限购的地方基本买不到的、可以考虑分期付款的
您好：先首付再月供，看你在哪里买房子有限地方十万的话首付也许能买到
采纳后不可撤销，确定采纳？
买一套二手房，商贷能贷到多少？首付要求多少？_北京
首套35%贷65%最长能贷款30年。
二手房，首付应该交给谁啊？
正常流程下来首付是交给原业主的，房屋有风险可做资金监管！
你好 想买个二手房是可以贷款吗 比如100万的 各种算下来首付需要多少
是否可以贷款要考虑的因素比较多，首先业主要有不动产权证，其次原业主是否接受贷款购房。还有购房人这边，名下有没有贷款，是否有能力偿还，年龄，征信，都有限制。如果这些都没有问题，最低能贷到这套房子银行评估价的25%-30%。
如果100万是您要购买这套房子的银行评估价，那么您的首付是在25-30万。
第一次买房 是二手房 能用公积金付首付吗
不过可以公积金贷款 利率低
需要提前排号
也可以拿着购房协议领取大额 全取出来
请问2018年买二手房的首付是放在房产交易托管中心吗
正常是需要的，资金监管
桂林首套房想买二手房，契税和中介费怎么算的？有没有首付分期的？
契税；90平米以下百分之一，90平到144平是百分之一点五，144平以上百分之二，中介费一般全房款的两个点
&&&&&&我想买个二手房，能首付然后在还每个月还月供吗？手上有10万，能首付个什么价位的二手房
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买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
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现在新房的价格也节节攀升，很多购房者将目光转向了二手房。众所周知二手房交易时需要进行价格评估，到底价格评估时是高一点还是低一点对购房者好呢？相信很多的都会有此疑问，下面来解答一下。以例子来说明一下：一套二手房的报价为80万元，如果我们按照首付2成来计算的话，就是需要16万元，再加上4万元的税费（当房子满五唯一，好省去个税与增值税），那么这样算来准备个20多万应该绰绰有余了！但是，当实际需要付首付时却被告知起码得准备28万元，中介最终给予的首付价格为何会多了点呢？原来，BANK对该房屋的评估价是65万，可贷款额度至多为8成，即52万（65*0.8）。房屋售价是80万，而可贷款额度至多为52万，意味着至少要准备28万的首付款了。这里的二手房为首套首贷，但却难以执行最低首付标准，实际的往往比规定的最低首付比例要高很多，造成这种现象，主要的原因就是银行对该房屋的评估价达不到客户实际的购买价。那么，是不是评估价越高就越好呢？评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例，评估价越高，缴纳的税费也越多。简单的说，评估价低，意味着缴纳的税费少，贷款的额度小，首付款方面，需要多掏点现金；评估价高，意味着缴纳的税费高，可贷款的额度高，实际支付的首付款可以少一点。评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。影响评估价的因素有哪些？：采取价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、、房龄、楼栋所处的位置、小区，以及其它因素，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。所以呢，在买房的时候，同一地段，建议不要选择房龄过老的房屋，房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。银行对二手房进行评估时，会考虑房屋的折旧率。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：正在初始化报价器未满5年的二手房与一手房能差多少钱（按二手房和一手房的房价相同计算）？<h3 data-v-4b寸和65寸LG差多少钱
仅仅是屏的差价，65寸比55寸就要高40%。再加上不同系列的定位不一样，配套的主板，附件，软件不相同。差几千很正常。瓷砖差十块钱有多大区别
要看你选择的材质了，光从价格来说是无法判断的。可能是商家喊价较高，也有可能真的是材质上的区别。也有可能包含人工送货等，都有可能导致价格差异的。希望我的回答能帮到你，望采纳！差60X60地砖多少钱一块
这个价格区间就大了，便宜的30多，贵的要上千，主要是材质和工艺不同，还有厚度和用料。
二手房和新房价格差多少钱
购买新房和二手房的区别主要有以下四点：
第一点：税费和交易方式不同
新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。
第二点：交易的风险和程序不同
购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。
反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。
就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。
第三点：新房和二手房的性价比差异
新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。
第四点：新房和二手房的装修情况
一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。
总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。德维尔压差计多少钱？
压差计物理仪器，用来测量两点之间的压力差，用于测量井巷或管道流体中两点间压力差的仪器。广泛应用于测量风扇和鼓风机的压力、过滤器阻力、风速、炉压、孔板差压、气泡水位及液体放大器或液压系统压力等，价格56块。
空气压差开关多少钱
一般价格为60元左右，福田开关，该品牌的产品选用优质材料制成，做工精细，具有很好的耐腐蚀，抗老化，同时绝缘性能好，灵敏度高，安全性可靠，且价格合理，使用寿命长，值得选择。
隔音窗与普通窗差多钱
隔音窗也不是那么贵，比如普通的铝合金推拉窗200左右一个平方，高档些的断桥铝合金门窗500左右一平方，好一点的DEV隔音窗价格1300上下，用于加装隔音窗的EV隔音窗900多块，都是全包价格。问题是很多人分辨不出什么是隔音窗，什么是普通门窗，一般来说，中空玻璃的都是普通门窗，铝合金材料做不了隔音窗。二手房和新房价格差多少钱
购买新房和二手房的区别主要有以下四点：
第一点：税费和交易方式不同
新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。
第二点：交易的风险和程序不同
购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。
反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。
就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。
第三点：新房和二手房的性价比差异
新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。
第四点：新房和二手房的装修情况
一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。
总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。青海料差的多少钱一公斤
和田玉青海料你指的差的到底差到什么程度，真正差的扔路边都没人要，因为真的不能利用，浪费工钱，如果说一般的，一千左右一公斤也是很多的，当然好的价格就没顶了，青海料虽然产量大，但近两年能达到一细料的也不多了，所以一公斤几万的也很正常的。二手房和新房价格差多少钱
购买新房和二手房的区别主要有以下四点：
第一点：税费和交易方式不同
新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。
第二点：交易的风险和程序不同
购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。
反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。
就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。
第三点：新房和二手房的性价比差异
新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而且有较大的降价回旋余地。
第四点：新房和二手房的装修情况
一手房多为新房，但大多为毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。
总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930买二手房时,评估价是高了好还是低了好?
来源：邳房网
& & & 众所周知二手房交易时需要进行价格评估，到底价格评估时是高一点还是低一点对购房者好呢?相信很多购买二手房的都会有此疑问，邳房网小编为你解答。
& & & 评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例，评估价越高，缴纳的税费也越多。简单的说，评估价低，意味着缴纳的税费少，贷款的额度小，首付款方面，需要多掏点现金;评估价高，意味着缴纳的税费高，可贷款的额度高，实际支付的首付款可以少一点。评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。
& & & 影响评估价的因素有哪些?
& & & 二手房评估价:采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。
& & & 然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、户型、房龄、楼栋所处的位置、小区景观，以及其它因素，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
& & & 所以呢，在买房的时候，同一地段，建议不要选择房龄过老的房屋，房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。银行对二手房进行评估时，会考虑房屋的折旧率。大家都在搜：
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买二手房时，在房东定的价格上，还能讲价吗？一般能讲少多少？比如对方跟中介定的是168万。一般多少钱能成交？怕给多了，不知给多少合适？谢谢！
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二手房经纪人
这个你的根据同小区的均价做参考！这个说不准的！楼层也占一点多层2345肯定是比一楼六楼贵的！电梯7楼以上只要不是顶楼单价都会比顶楼和六楼一下的高！还有就是看装修户型！位置！只要自己喜欢的房子其实价格贵那么一点点还是可以接受的！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
价格肯定可以谈的，您不知道里面的空间可以试试水，用130万试，然后慢慢往上加
二手房经纪人
这个就是要和房东谈的，有的房东首付越多，价格越好谈。168万的话价格不多，谈下来一般给3万余地的。能力强的话160都可以搞定，看房东
二手房经纪人
这要根据当地的市场行情来定义了，怎么还价你完全可以交给中介，你只要告诉中介你心里的一个心里价位就好了
二手房经纪人
假如是168万的话一般成交在163万到165万
二手房经纪人
一般业主不是实收的话价格还能讲几万的，主要是您心目中能接受的价位是多少，再跟中介方交流一下压一下价
二手房经纪人
一般都有几万块钱商量，看到时候见面怎么跟客户谈了
二手房经纪人
不一样，了解房子情况吧，楼层装修情况，有的价格是砍过很多次的价格不用砍。多了解吧
这个价格问题可以双方协商，主要还要对比周边价格的市值
这个你可以先见见房东，如果中介不让见房东，说明他们吃的有差，那样价钱能谈的多，多少的话还要见房东在定
第1-10条,共11条 &
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