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房产证“下岗”了？必须换不动产权证书？房产证与不动产权证有何区别？
近日，一篇《房产证下岗了！以后房产证写谁名都没用，有它房子才归你》的文章引发关注和讨论，还衍生出&房产证上有你的名字&房子是你的 &等内容。房产证自5月1日起&下岗&的说法是否正确？房产证上写谁的名字是否不再重要？新的不动产权证与房产证有何区别？中新网对此进行了探讨。
5月1日起停发旧证、颁发新证？
&&该消息系旧闻，2016年底&颁新停旧&地市已达100%
网传文章称，&按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证&，&要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证&。
但记者查询国土资源部官网发现，&要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证&其实是2016年的工作任务，且未能在官方文件或政府网站上找到与&5月1日&时间截点相关的上述内容。
事实上，早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。
据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记&颁发新证、停发旧证&地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现&颁新停旧&。
另外，2016年5月，《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布，明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。5月1日起全国停发房产证 换成不动产权证与你有哪些关系？
&&来源：中国房产超市网
[导读]不动产统一登记从2015年陆续在全国试点推行，现在是全面启动。房产证换成不动产权证，与你有哪些关系？
　　按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证（房产证）、颁发新证（不动产权证）。
　　日，国务院总理李克强签署第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》。日，《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了全国第 一本不动产权证书，标志着不动产统一登记制度的落地，预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。不动产统一登记从2015年陆续在全国试点推行，现在是全面启动。房产证换成不动产权证，与你有哪些关系？
　　为何实行不动产统一登记？
　　国家对不动产实行统一登记制度，是于2007年颁布实施的《物权法》中的规定。此前，我国各类不动产登记职责分散在不同的部门，而分部门对不动产进行分散登记的弊端也逐渐显现：原有的分散登记，由于各部门登记方法、技术规程等不一致，很容易导致各种不动产权利的重叠、漏登，而且部门众多，各种登记给市民增加负担。实施统一登记后，可以避免类似问题发生，更好地厘清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高 登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权。同时，统一登记实施后，建立不动产登记信息依法公开查询系统，将有效保障不动产交易安全，维护不动产市场的正常交易秩序。
　　不动产权证与房产证有何不同？
　　①不动产权证的内容更详细。
　　不动产权证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
　　②不动产权证上的不动产单元号在全国是唯 一的。
　　它具有唯 一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯 一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产的信息。
　　③不动产权证对房屋年限有明确规定。
　　④不动产登记证可一证挂多个房产。
　　不动产权证有单一版和集成版两个版本。如果你有两套房产在同一宗土地上，那么两套房产登记在同一个不动产登记簿上，也就是集成版证书，集成板证书可以挂多个房产。
　　之前，房产所有权和土地使用权是分离的，所以买个房子，除了要办理房产证，还要办理土地使用证。不过，不动产权证颁发后，两者合并成为不动产权证，买房更便捷。
　　现在的房产证还有效吗？
　　确定不动产统一登记之初，就明确了“不变不换”的概念。这也就意味着，只要房屋的产权不发生变动，证书（房产证）就不用更换；但只要不动权变了、或是你买了新房子，那么就得重新登记了。
　　不动产登记，人们受到什么影响？
　　卖房更方便（再不用土地、房屋多个部门跑手续）；一房多卖？再不会！（可查询不动产产权归属，防坑又防骗）；农民受益（农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记）。
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不动产权证
不动产权证
不动产权证是非常重要的一种证明，它对于买房者来讲是必不可少的，因此提前来了解不动产权证的知识，可以对大家起到很大的帮助，说到这里，律师365小编下面详细介绍了不动产权证如何办理以及相关知识，供大家阅读了解。
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现在很多人都已经知道了已经被不动产证所取代，可是大家以前却并没有见过不动产权证，并不知道这个证书的意义，这里就带领大家去看一下不动产权证是什么意思，解除掉大家对不动产权证的疑惑。下面就是我们为大家整理的资料。一、不动产权证的介绍不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与簿一致;记载不一致的，除有证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。日起《不动产登记暂行条例》正式实施。......
现在很多人都得到了需要办理不动产权证的消息。如果我们办理了不动产权证，那么这块地就相当于属于你自己了，这里就是属于你的不动产。国家新出了相关规定，那么我们就来看一下不动产权证办理流程，希望大家看了以后在办理不动产权证的时候能够用到。一、办理流程1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核......
有了不动产，就需要办理不动产权证书，这个就能证明可以享受该产权证书上面的不动产，有了不动产权证书，使用人就可以在法律范围内对不动产进行一系列的活动，我们平常所说的房地产和不动产权证书略有不同，下面律师365小编将为您详细介绍一下，关于不动产权证书的使用说明以及不动产权证使用期限是多久?1、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、等的使用期限。该使用期限不是指、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。2、的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后政府会和住户协调3、的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了......
我国颁布的《不动产登记暂行条例》中对不动产的相关内容做了详细的说明。并且针对不同地区，不同用地等十个类别都要求要符合社会主义市场经济的发展。具体而言，不动产统一登记主要在于保护个人的产权。使得房产、土地或林地等不动产都能得到保护。那么不动产权证是房产证吗？1、 内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、对使用年限进行了明确规定......
为了规范国家对不动产的管理，我们新建立不动产登记制度。随之而来的就是不动产权证将逐步房产证、土地证等原来的一些证书。在这个过程中，不少人也会因此产生疑问，不动产权证是土地证吗?《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。该《条例》表明，集体、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此，房产证、土地证的“双证合一”也就是其中的变化之一。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：......
不动产一直以来就是人们所关注的问题，随着房地产业的发达不动产也是财富的象征。所以不动产和土地的登记就备受关注，区分二者有利于您合法权益的保护。人们日常生活中都见过不动产权证和土地证，那么究竟什么是不动产权证书和土地证的区别，小编接下来为您解答。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;......
随着城市化进程，在城市中买房的人也越来越多。针对这种现象，也为了对不动产进行规范管理，国家新颁布法律将原来的房产证改变为目前的不动产权证。那么，很多人也会因此有疑问，不动产权证和房产证区别是什么?1、首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。......
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房产证与不动产权证有什么区别?
房产证与不动产权证有什么区别?
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