已经签完购房合同银行贷款也已经审批下来,但还未放款，请问能增加首付额度吗?如何办理?需要重签合同吗?_百度知道
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提示借贷有风险，选择需谨慎
可以，重新审批贷款，会比较快。这种情况等于减少贷款金额，其实对于银行来说风险并无增加之前更高贷款金额都肯批。但是重新走流程，经办客户经理就会不知道乐意否
擅长：暂未定制
我目前也是这个情况，银行工作人员不同意，说要么就这样，要么就退掉换别的银行。
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贷款买房，额度低、期限短，你可能忽略了这几点!
很多贷款买房的朋友不解为什么自己的贷款额度低、期限短，感觉自己没什么问题，就是贷不起款来，那么下面我们就来看看影响贷款的因素都有哪些吧!对于借款人而言，主要有四条因素影响贷款的额度、期限以及是否能贷下来：一、年龄年龄这事肯定是对贷款有影响的，超过65岁你就贷不起款来了，一般情况下超过55岁或者超过60岁再想贷款就不太容易了，基本上65岁是个上限。银行喜欢的是24岁到40岁这个年龄区间的贷款用户，因为这个区间挣钱的能力比较强，而且工作相对来说也是比较稳定的，身体状况也比较好，发生意外、疾病的可能性较小，所以还款能力就比较强。如果你超过了40岁，想去25年以上就比较难了。二、职业大家在填职业的时候一定要谨慎一些，不能瞎填，往往像一些公务员、老师、医生这样的，银行觉得你稳定，这种职业比较容易贷款，所以不要草率的写一个自由职业。要填一个让银行觉得比较稳定的职业，但是不能作假!三、信用信用多重要贷过款的朋友都是知道的，比如你去银行贷款买房，但是你信用不好，比如信用卡逾期连续三次或者是累计六次，申请贷款可能就申请不下来了。另外，如果你从来没有申请过信用卡，还是信用白户，也是很难申请贷款的，因为银行不知道你信用好不好。四、收入收入其实看的就是还款能力，但是很多朋友经常会忽视这个问题。那么银行内部基本是怎么定的呢?就是你每个月的收入，职业的收入要超过你最高还款额度的两倍，比如你每个月收入填的是一万元，那么银行基本上批贷的上限就是你每个月月供还5000元，所以填收入的时候也是要注意的，银行还会要你所在单位签字盖章的!以上就是小编对影响贷款买房的几个个人因素进行的详解了，希望大家能重视起来，我们一辈子可能也就买一、两次房，一定要谨慎对待，贷不下来是很困扰的!
标签：贷款买房律师，您好，请问您贵姓？本人姓张，有一份关于民间小额贷款公司
律师，您好，请问您贵姓？本人姓张，有一份关于民间小额贷款公司的合同解除书需要劳烦您帮忙协助本人开据，酬劳请在您了解详情后与本人一同商议，感谢。由于准备投资开店但是资金不足的原因，本人与杭州建华小额贷款股份有限公司签订了一份借款类型为个人无抵押贷款，借款金额为十万元，借款期限为一年，借款利率为0.8%，按年收取利息到期一次性还本利息为固定利息，资金的发放借还方式以及合同签订皆是通过传真打印和银行汇款和网银转账来支付的借款合同书，合同的签订日期为日起，日为止，但是由于各种原因在本人向该贷款公司的指定农业银行转账798元的工本费后该公司以非本地住户为由（之前与本人联系的该公司业务员主动向本人保证过只要符合条件全国均可无需其他手续等）要求我再转3000元的担保金至同一账户与浙江**担保公司又签订了一份担保合同，本来已经协商好当日便发放贷款，谁知他们竟要求我再向同一账户汇20000元的验证资金过去以验证还款能力（本人认为完全可以通过要求本人开具本人合法账户的流水以及本人的资产证件证明等物等方式来进行还款能力验证但由于合同），本人自八月起十月止在支付宝微信等网银工具上的支出为元人民币，银行流水账收入为月平均存入有效金额为5元人民币，当然由于本人爱消费娱乐支出与收入正正比，所以本人并无过多存款加上对方业务员的故意拖延所致当天并未完成该条款，然后拖延至第二天本人向本人在广州汉源建筑工程投资有限公司的老友开口后对方便通知财务向本人在建设银行贵阳南明区沙冲路支行的储蓄卡内汇入了21000余元人民币，本人便在建设银行遵义汇川区中华路支行提取这20000元，由于卡片被盗需在开户行进行补卡然而当时北京时间已是三点半左右的原因本人无法返回贵阳导致本人只能根据银行规定使用本人身份证销号进行取款，于是本人便取出这笔钱准备汇款，岂料银行人数过多业务繁忙导致本人当天未能进行汇款，于是本人便与该公司的业务员协商准备次日再进行转账及修改合同，可是由于该公司业务员与本人经多次辗转至今本人与该公司均未履行及修改合同，且与本人无面见交涉（本人建议过当面进行合同签订与执行对方未给明确答复且一直拖延）等原因本人为控制风险以及本人家中房产即将拆迁赔偿本人已不需要这笔资金的汇入便于日与杭州**小额贷款股份有限公司业务员范*英和浙江**担保有限公司业务员（至今未知姓名）协商后双方均同意解除合同并返还本人之前汇入该公司农业银行账户的工本费798元人民币及3000元人民币的担保费，共计3798元人民币，但需本人提供解除合同书一份，于是本人前来邀请一位擅长处理此类法律合同并有时间及愿意协助本人的律师能够协助于本人，并于本人提供相关材料与证据后尽早为本人开据该合同解除书，本人感激不尽，酬劳按国家相关规定计算如有符合条件的律师请及时与本人联系。感谢。
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额度是直接给的还是你申请的
应该可以吧，这个属于招商银行的小额贷款，你下个招商银行app注册一下也可以看到招联的额度
不过你申请信用卡最好用你申请招联好期待一样的资料
招联好期贷最好不要用，用了的后果就是好期贷隔几天就查一次你的征信，显示贷后管理，查的次数太频繁了，把征信都弄花了。
招行很好申请的，而且招行信用卡很容易提额，
不到迫不得已 别用好期贷 征信查的太频繁了
不一样，这是小贷，招行信用卡是银行
建行，农行都给下卡了，广发，招商拒我不要不要的
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保存至快速回贴如果把信用卡里的钱刷出来付首付，能贷下贷款来吗？
请问： 如果把信用卡里的钱刷出来付首付，能贷下贷款来吗？
提供的知识：目前大环境下应该很难了，但是也可以变通一下从去年开始，国家为了尽可能的抑制不断上涨的房价。开始严厉打击零首付购房，首付贷购房。其实将信用卡的钱刷出来作为首付也是属于首付贷的性质。前不久听到网友的亲身经历。对于发卡行，如果用信用卡刷了首付，也就是说直接用信用卡在售楼处刷卡。这样可能会直接面对银行要求全额还款甚至降额封卡。因为他们也会受银联管控，如果一旦发现信用卡刷首付的情况。银行也会受到相应的惩罚。对于申请房贷的银行。他们现在对于信用卡负债有严格的要求。其实这也是配合国家相关部门的要求。也就是说在房贷审批的时候信用卡总体负债不超过总授信额度的5%--10%。当然每个银行的规定不一样。所以有的银行允许负债率高一点。当然，也不是不可以变通。但是接下来给题主说的这个方法也具有一定的风险性。毕竟现在银行对于个人的信贷资金包括信用卡和贷款的走向管控的非常严格。题主如果信用卡额度加手头现金足够支付购房首付。可以在前期找亲戚朋友周转一下。等首付支付了房贷获批后然后再讲信用卡的钱刷出来还给亲戚朋友，也是有的。当时这样操作就像我说的的，如果直接使用信用卡的现金功能。那么现金后期走向银行会实时监控。万一银行查询到楼主有房贷，而且信用卡突然大笔资金负债也可能会面临银行提前追偿。如果通过TX将信用卡额度刷出来。那么银行肯定也会察觉。因为银行本来就很反感持卡人套现。所以，尽量建议题主不要这风险操作。如果实在想要买房，最好采取我给楼主建议的方法。由用户
提供的知识：您好！可以贷下来，但你信用卡可能被冻结或者要求全部提前还款，具体这个问题帮您解析如下：1、现在很多开发商并不允许个人刷信用卡，所以你并不是你想刷信用卡就能刷的；此外很多银行直接设置了信用卡在房地产商的POS机上无法刷卡，所以即使你想刷信用卡付首付也很难；2、假设你侥幸刷了信用卡支付了首付，受于国家政策要求，一旦刷卡银行发现了，可能会要求你立刻还款。而且不会给你分期还款的机会；3、你刷信用卡并不会影响到你信贷额度的审批，只要你征信记录正常。这是银行系统的不共通造成的，即使同一个银行也不一定会知道。举个例子：你用A银行的信用卡刷卡付了首付款，只要你开了首付发票，那么你拿着首付发票及合同等资料去B银行申请贷款，B银行只会看你的发票、合同等资料，并不会真的去调查你这开首付发票的资金来源，而A银行即使发现你刷卡付首付，也不会去通知B银行（其实即使你刷的是B银行的信用卡，卡中心发现后也不会去通知B银行的信贷审批中心，因为他们根本不知道这个人是否来自己的银行贷款）；所以此时只要你各项记录正常，符合贷款条件要求，那么银行照样会给你审批房贷额度；4、审批不下来的唯一可能是：加上信用卡你每个月的还款金额超过你月收入的一半；比如你房贷要求每个月还款5000元，如果信用卡分期后每个月也要还5000元；那么你月收入低于1万元可能就不会批了。不过就我自己的审批经历来说，如果信用卡刷的额度不是很高，一般不会去计算信用卡的负债，只要额度太高才会考虑。4、解决方案：如果你首付金额确实不够，需要刷信用卡，那么建议你找个第三方或者手机应用商城里自己下载一个套现软件，刷卡后资金转移至你的储蓄卡，在用储蓄卡去刷首付，这样就不会有风险了。希望以上回答，能对你有所帮助，有其他任何疑问，欢迎留言提问，有空我将一一回复。由用户
提供的知识：你可以这样操作，你通过目前市面上的无卡支付软件把信用卡里的钱90%刷出来，然后把钱用来首付。同时你可以用信用卡剩余额度的10%每个月信用卡的账单全部还完，你需要出具你的收入证明，通过银行审核，如果你的负债率小于你的收入的50%，那你就可以贷款了。其实你可以不用银行贷款，就按照我说的通过把信用卡的额度刷出来，然后再多办几张信用卡，用来还每个月的房贷。有个好消息是在信用卡贷款软件操作的过程当中，你的额度都会提升，这样你又有了周转资金，所以前前后后你只要花每个月很少的手续费就可以了。具体操作给我头像或者私信我。由用户
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