办房产证需要结婚证吗；还要什么***呢？wduser_房产证不会90天就办下来的，办房产证是需要一定时间的。查看更多更多回答wduser_男方父母出首付，房产证做自已儿子的名字，但提供做房产证资料时，需要儿媳妇提供双方结婚证，双方身份证‘等材料及签字时受到儿媳妇拒绝不提供资料又不签字，造成中途无法办理房产证，哪该怎么办？wduser_房产证不会90天就办下来的，办房产证是需要一定时间的。wduser_先办土地证再办房产证的，办房产证的时候要带规划许可证，土地证，身份证，户口本，结婚证，没结婚的要去民政局打未婚证明。等等主要看你土地是什么性质的，办好土地证去房管局问下具体资料就清楚了wduser_男方父母出首付，房产证做自已儿子的名字，但提供做房产证资料时，需要儿媳妇提供双方结婚证，双方身份证‘等材料及签字时受到儿媳妇拒绝不提供资料又不签字，造成中途无法办理房产证，哪该怎么办？热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制个人办房产证需要什么证件和资料
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个人办房产证需要什么证件和资料
买房是人生中的一件大事，这其中要花费很大一部分精力。可是，许多人对的相关知识也不是很了解，比如说办房产证需要什么证件。小编认为这就要看你办的是哪一类的房产证了。具体来说首套住房跟的房产证办理需要的证件和资料是不一样的。下面小编就来一一说明：&办房产证需要什么证件：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(缴款书)5、已婚的购房人：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书&购房者在本地则到民政局办理。二手房办房产证需要什么证件：二手房与新房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件：第一、签约合同，必须是网上有记录的;第二、地税局出具的完税凭证原件;第三、登记申请书;第四、买卖当事人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件);第五、所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;第六、房屋平面图(购买的需要提供测绘机构出具房屋平面图);第七、维修基金缴存凭证(单位首次出售的);第八、卖方为单位的，单位性质为国有的应出具国有资产管理部或上级主管部门同意售房的证明;单位性质为集体的，应出具同意售房的职代会决议;单位性质为有限责任公司或股份有限公司的，应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程;第九、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;第十、登记机关认为必要的其他材料。?正常状态下的房子办理更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。一般情况就是以上需要带的相关证件了，如果某个地方有例外或者不同的政策，大家可以在文章下页的评论里边补齐和完善。买房之后接下来就要考虑房子了，房子装修首先要了解，申请土巴兔智能在线报价，使用最新的在线报价工具可自动生成符合我们户型结构和地域特点的装修报价哦!阅读本文的人还喜欢：
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视频学装修旧房改造的房屋只有旧房产证，改造后进行过房屋确权，现在还需要办理新房产证吗？_装修流程_问答_新家网
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旧房改造的房屋只有旧房产证，改造后进行过房屋确权，现在还需要办理新房产证吗？
旧房改造的房屋只有旧房产证，改造后进行过房屋确权，现在还需要办理新房产证吗？网友雪域阳光664给出的答案是:则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提
旧房改造的房屋只有旧房产证，改造后进行过房屋确权，现在还需要办理新房产证吗？网友雪域阳光664给出的答案是:则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。(若房屋测绘报告为旧格式的、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4;③双方任何一方不能到场办理，不可代办)：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验)、单身的购房人(必须本人到场。6需要办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件城中村改造的房子能办房产证吗网友ZC_给出的答案是:法定办理时限30个工作日。办理费用。二、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限、银行的提前还贷证明三、办理流程：1，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上,可依法对所购房屋行使占有、使用。一，完税证、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金：买房时的合同，发票、房屋登记表准备资料去当地房管局就可申请办理、契税6，契税证，如有共有权证增收工本费10元/本。总结、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权、提交申请材料7、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、收益和处分的权利，即可办理、测绘表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9：居民住宅每套80元旧城改造怎么办房产证网友幸运的活雷锋给出的答案是:旧城改造办理房产证流程如下：　　1、安置房屋所有权证(收原件);　　2、被拆除房屋所有权证(收原件);　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);　　4、查档证明(收原件);　　5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);　　7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_　　8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);　　10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。棚户区改造房房产证和商品房房产证的区别网友whgcgl给出的答案是:房产证是没有区别的，只是第一次办的产证上有动迁房三个字，转手卖过一次后在登记的产证就没有动迁房3个字了。房屋产证没办理好前也可以买卖的，只要去做个见证就可以了。　　这2类房子的区别主要在位置：改造房偏，商品房位置优越；回迁楼和商品楼在质量上也不一样棚户区改造有房产证和无房产证的怎么补偿问题描述:棚户区改造有房产证和无房产证的怎么补偿网友拆迁补偿律师给出的答案是:譬如笔者曾代理的山东养殖场、如果属于抢建的，最低建筑成本价补偿是要看房屋性质的，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生、江苏企业拆迁维权等案，此时一定要坚持住，不要被对方的“违建”名义吓住。2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为。3，那么就没有补偿或者补偿很少。还有：1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿城市新农村改造的房子敢买吗？没有房产证！网友wawjwkla给出的答案是:没有房产证的房子属于小产权，不受法律保护，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。农村自建房不属于小产权，土地为集体所有，但不得转让。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
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办理房产证的程序和要求
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房子是以前建的，只有房契，没有房产证可以吗？需要办理不动产登记吗
房子是以前建的，只有房契，没有房产证可以吗？需要办理不动产登记吗
提问者：wl8748***时间： 15:10:27地点：1个回答
这个得问下当地的房管局
答：你好，2018年房产证新政策办理房产证要买方和卖方带上房屋买卖合同、身份证、户口...
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答：如果开发商没有与房屋管理部门协商好，个人一般不能办理房产证...
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答：您好，对于您的问题，以下是我的解答。拿到房屋后应及时办理房产证。办理房产证前，买...
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答： 您好，婚前付清的属于夫妻共同财产，婚后加上自己的名字，要看你们之间有没有书面约定
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答： 农村办房产证需要多少钱？这个问题要考虑很多因素的，农村办房产证需要交纳的费用:1
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答： 你好，根据国家的相关规定。一般来说，房产证的办理，是需要到当地的房产管理局和土地
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