大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我是租客,因为洗衣机水龙头没有关,导致屋里的水漏到了楼下,现在是楼下的房东让把强专修好这个责任都是我的吗?
你好,我是租客,因为洗衣机水龙头没有关,导致屋里的水漏到了楼下,现在是楼下的房东让把强专修好,还有屋顶,楼下的房客要求赔偿,这个责任都是我的吗?我应该怎么解决
浏览次数：0
需要和对方协商赔偿问题。
房天下知识为您分享了一条干货
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
申请使用此项服务，即视为接受、、
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:3,askr:189,askz:20,askd:5,RedisW:7askR:0,askD：230 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:232
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我的房屋出租给租客,由于忘记关水龙头,造成家里泡水,家具损坏,租客协商不成我可以换锁吗?
你好,我的房屋出租给租客,由于忘记关水龙头,造成家里泡水,家具损坏,租客协商不成,该怎么办?我可以换锁吗?
浏览次数：0
可以起诉解决,要求其损害赔偿
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:4,asku:2,askr:239,askz:25,askd:10,RedisW:17askR:2,askD：302 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:306
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我是房东,我家的租客由于忘记关水龙头,造成楼下漏水
我是房东，我家的租客由于忘记关水龙头，造成楼下漏水，请问这个责任谁负，我作为房东需要承担什么责任
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房东遇到租客拖欠或者拒交房租,房东应该如何处理呢?可以报警吗?相信很多房东也遇到过如此奇葩的租客。当然不能因此而“大打出手”或者“言语冲突”。我们应该找到合适的办法合理解决。 []
浏览量：13712
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
申请使用此项服务，即视为接受、、
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:154,askz:18,askzx0:252,ask0:0,RedisW:23askR:0,askD：453 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:455
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
我的房屋租出了，但是租客失误未关水龙头，是楼下新地板被水泡了，楼下要求
我的房屋租出了，但是租客失误未关水龙头，是楼下新地板被水泡了，楼下要求我赔偿1万元请问我该怎么办？
精选优质答案
地区：广东-汕尾
咨询电话：
帮助网友：3284 次
点赞人数：0 人
你有权收回房屋，承担赔偿责任后，可以向承租方追偿。
相似优质问题答案
水管因租客没关窗户冻裂给楼下漏了，合同上没注明请问请的责任。你家律师费起价多少钱。
地区：广东-东莞
咨询电话：1341247****
帮助网友：301 次
点赞人数：11 人
1.由于房东对房屋享有所有权，对楼下造成的损害，需要承当相应的赔偿责任。2.但是由于租客与房东之间存在合法有效的租赁合同，且租客对楼下的损失具有过错，也需要在过错范围内承担相应的责任。3.从法律关系的角度来看，楼下住户可以对房东主张侵权损害赔偿，房东偿还之后，可以对租客索赔。4.当然各方都同意的前提下，可以协议约定由楼下住户向租客直接索赔。
1：租房，下水道堵塞，通水过程中把管道捅破，一致楼下进水而楼下长时间没住人，以致损失比较严重，初步估计6万左右2：几年前通过中介租的房子，合同到期后，与房东口头协商继续居住，也就是没有继续签订合同，按时支付房租3：赔偿，房东需要赔偿吗？应该占多少比例？还是应该全部都由租客来承担
地区：广东-佛山
咨询电话：1501558****
帮助网友：103 次
点赞人数：0 人
首先，您在通下水道时导致楼下进水，给楼下造成财产损失的，您需要承担赔偿责任。其次，房东是否需要承担责任，则需要看房东对于下水管破裂是否负有责任。比如下水道水管老化，而房东没有及时更换维修的，则房东需要承担一定的赔偿责任。
咨询一下，我是房主，房客忘记关水龙头把楼下淹了，楼
地区：辽宁-沈阳
咨询电话：1384026****
帮助网友：127607 次
点赞人数：922 人
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。刑事诉讼中的起诉，指享有控诉权的国家机关和公民，依法向法院提起诉讼，请求法院对指控的内容进行审判，以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。人民法院审理的各种案件，是以公诉机关或者当事人的起诉为前提，如果没有人起诉，法院对任何案件都不主动审理。法院如果接受起诉，同意进行审理，称为受理。起诉的成立，标志诉讼中审判程序开始。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询现在，很多出租房是房东进行过精装修甚至是带家具的，可拎包直接入住，颇受租房一族青睐。但值得关注的是，据有关部门调查，出租房入住之前能够进行有效清洁消毒的租客不足10%。如果出租房曾经居住过传染病人，如乙型肝炎或结核病等病人，新租客入住时，没有进行彻底消毒，就可能感染上这些疾病。
因此，房屋租赁管理软件房东利器提醒您，在出租房重新出租前，房东应兼起保证租客的生命健康这个责任——根据前租客的具体情况，采取必要的清洗消毒措施。
一、室内空气：关窗闭门开柜橱
如果前租客有或怀疑有传染病病人，在入住前应关闭房间门窗，打开房间里所有柜子和抽屉门，用500~1000毫克/升的含氯消毒剂溶液对房间进行喷雾消毒。消毒时按先下后上、先左后右的顺序进行，喷雾高度应在2米以上，喷雾后保持1小时再开窗通风、换气。
如果前租客无传染病病人，一般房间不需进行室内空气消毒，在新租客入住前开窗通风即可。
展开剩余80%
二、墙壁、地面和物品：喷洒和浸泡
对需要重新粉刷装修的出租屋，可不再进行其他处理。对直接对外租赁的出租屋，一般情况下用湿的抹布或拖把打扫房间卫生，彻底清洁即可。
如采取一些消毒处理措施，对防止出租屋传染疾病更有好处。特别是对前租客有或怀疑有传染病病人的，则必须对墙壁、地面和家具物品进行消毒处理。对于墙壁、地面的消毒，可用500~1000毫克/升有效氯含氯消毒剂进行喷洒消毒，喷雾量为50~150毫升/平方米（具体用量以表面完全湿润为宜）。对家具、物品可用500~1000毫克/升有效氯含氯消毒剂浸泡或擦洗消毒，30分钟后再用清水清洗或擦拭干净。
三、卫生间：重点清洗消毒
卫生间大多潮湿而且通风差，很多病菌得以滋生并传播。因此，无论前租客是否有传染病病人，卫生间都是清洗消毒的重点。
清洗消毒主要包括洗脸池、毛巾架或挂钩、浴池、水龙头、门把手、马桶及其坐垫和垃圾桶等，玻璃镜面、地面也需进行清洁和消毒处理。在洗脸池、浴池、垃圾桶和污物的盛放容器（包括便池）中，因这些地方有机物积聚较多，因此，应先用去污剂将其清洗干净后，再将洗脸池、浴池、垃圾桶和污物的盛放容器中加满水，按照水量计算并加入所需消毒剂，使其有效氯含量为1000毫克/升，搅拌均匀，浸泡1小时后，再用清水冲洗干净。水龙头、门把手和马桶坐垫等，一般可用500~1000毫克/升的含氯消毒剂擦拭；墙壁和地面可用1000毫克/升的过氧乙酸溶液喷洒，卫生间还要注意通风换气。
抽水马桶的消毒是消毒中比较特殊的一个部分，因为其冲洗时易产生气溶胶，会沉积于抽水马桶的各个部位，甚至会污染坐垫。比较好的消毒办法是，用装有粉状含氯消毒剂的小布囊或消毒块挂在抽水马桶边缘，对马桶多冲洗几次。
四、厨房：彻底湿式清扫
厨房是确保人体健康、预防病从口入的重点部位。重新出租前应首先对地面和墙面进行彻底的湿式清扫。餐具、刀和砧板等炊具可先用洗涤灵清洗干净，再煮沸消毒15～30分钟；不耐热的可用化学消毒法，用有效氯含量为250～500毫克/升的消毒溶液浸泡30分钟后，再彻底清洗。
在煮沸时，水面一定要盖过炊具表面，炊具最好直立放置而不是叠放，这样可以使沸水接触用具各个部分，达到彻底消毒的目的。水池和台面可用有效氯含量为250～500毫克/升的消毒溶液擦拭或浸泡30分钟后再清洗。
五、家用空调：滤尘网和蒸发器浸泡消毒
空调机使用后，其滤尘网和蒸发器里面容易存积大量的灰尘和污垢，容易滋生病原微生物。使用时这些病菌、病毒、霉菌和灰尘就会被空调吹送出来，直接吹散到室内的空气中，对人体造成潜在或直接的危害。因此，在使用前对空调进行彻底清洗和消毒，才能保证新租客有一个健康、清新的空气环境。
空调清洗时，先切断电源，再打开盖板，卸下过滤网并用水洗去灰尘，沥干水分后，再将过滤网完全浸泡于盛有有效氯为2000毫克/升的消毒剂溶液中，浸泡1小时后取出，用清水冲洗干净、沥干水分后装入空调。对空调蒸发器的进风面，尤其是蒸发器铝片的缝隙，可用空调专用清洗消毒剂，按其说明书，均匀地喷洒消毒剂后，作用到说明书规定的时间再开启空调使用。
注意事项：
在对地面和物体表面进行处理时，必须先用去污粉或洗涤灵清洗干净后，再进行消毒处理。使用后的抹布和拖把也须进行消毒处理，可以用有效氯为2000毫克/升的消毒剂浸泡1小时后，再用清水冲洗干净并晒干；抹布也可用煮沸20分钟的方法来实施消毒；厨房和厕所的抹布与拖把应分开使用。
在使用消毒剂进行喷雾消毒时，应关闭门窗，室内无人。房东应做好自我保护，戴好帽子、眼镜、口罩和手套，或者将出租屋消毒工作外包给专业消毒人员。所使用的消毒剂应是正规厂家生产的取得卫生许可证的，并在有效期内，要参照说明书使用。
最后提醒，消毒过的房间，最好空置一周后再重新出租。
想了解更多类似资讯，可以阅读：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。