& 我朋友买了新房到交房的时候拿钥匙的时候交了2万那么我们拿钥匙的时候要交多少钱？
我朋友买了新房到交房的时候拿钥匙的时候交了2万那么我们拿钥匙的时候要交多少钱？
采纳答案
你好你买开发商房子等拿钥匙都要付钱的那要看你购的面积多少来定付的面积100平方左右大约在二万以内
全部29个回答
您好！还要交大修基金和个税。
要根据实际情况，比如你的房子有没有误差面积，物业费交多少钱。
这得根据开发商的要求以及您的付款方式！
交2万肯定是要有收费明细的，如契税多少，维修基金多少等等，每一套房子因面积及总价的不同，具体交费金额也有所不同，
你可以问清楚你交的是什么钱？交费明细
这个您得看他们怎么规定的啊，您说这个情况没法给您回答啊，这个也没有什么国家的统一规定。
您好，交房的时候您只需要缴纳契税和维修基金就可以了，具体的您可以到时候问一下开发商，希望能帮到您！
一手房交钥匙的时候会交契税、维修基金、物业费等费用的，面积不一样房价不一样物业不一样交的钱多少也不一样的。
拿钥匙的时候一般要交如下费用：开发商代收的契税、维修基金、物业费，办证费用等。
你好，交房子的时候要交大修基金和契税，大修基金是145元乘以面积，契税是3%。
预售房的话，您的全款到账开发商才会给钥匙的。您说的您朋友交2万，那是交的维修基金或者契税吧！
根据开发商的交易步骤。。
你好你买开发商房子等拿钥匙都要付钱的那要看你购的面积多少来定付的面积100平方左右大约在二万以内
具体要去售楼部了解。一般是首付三成
交二万肯定是收费明细的，比如契税，维修基金等，交费多少要看房子面积及总价等情况，
这个要问售楼处了，每个地方的都不太一样。。。。。
这个是按当时买房时的面积和交房时的面积差来计算的，有的要交钱，有的开发商要退钱，看具体房子的
您好，这个2万可能是尾款吧？具体你先联系你朋友问清楚再提问的。
您好，不知你是哪个小区哦。应该是交物业费和房屋维修基金。具体是多少请你去问问售楼部吧。
您好您交的钱应该只多不少民房交房交的费用多什么物业费啊取暖费啊电梯费啊算起来让你头疼。还是等着交吧。
我这边有专业装修设计的，可以良心验房。验房别找驻守在门口的，坑的一笔。谁用谁知道
国际社区是尾盘了，没得几套的，旁边邦泰天誉还有卖
契税（一套90平以下1%、以上1.5%，二套2%，三套及以上3%），物业维修基金面积数乘以（多层1-6是51，电梯1-6是66，小高层11层以下是66，高层71），登记费...
没有去房管局备案的话，可以合同更名，算半个新房，少了一个人增值税。备案了的话就算二手房
最好是产权证办好满两年在交易，可以免征增值税。
以后网签的新房要拿到不动产权证后三年才可交易，您的房子暂不可出售
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&您好，分享的企鹅
交房时钱一定要准备够 各种费用交的让你心痛
2015年转瞬即逝，又快到年底交房高峰期。房叔再次提醒各位快要收房的购房者，早在2013年成都房管局就实施了《成都市预售商品住房交付使用流程管理规定》，其中明确规定开发商不得以缴纳相关税费等作为验房的前提条件，更不能要求购房者先收房再验房。同时开发商不得强行代收相关契税，如果购房者愿意自行办理相关契税 的缴纳手续，应尊重购房者的意愿，不能将此作为交房的前提条件。成都某楼盘交房费用细则说到交房时缴纳的相关税费，这真不是一笔小费用，购房者可要准备好自己的钱包。而房叔只能感叹：买个房，把自己的身体都掏空了。那么收房后需要交哪些税，哪些费，下面房叔给大家讲讲收房交钱的那些事儿。一、新房交房税费1、契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。 2、公共维修基金 此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。二、开发商收取的费用1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书（这个测量费用由开发商承担），进行多退少补。3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。三、新房交房物业管理费用绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费，不但是降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。四、其他各种收费如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。同样，购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。收房本身是一件很开心的事情，大多数人努力工作的目的不就是希望在城市中有一个落脚之地吗。房叔希望大家在收房时保持警惕，了解更多的房产小知识，学会维护自己的权益，不要多花冤枉钱。关于更多的收房知识，可以关注成都房帮帮（cdfbb028），回复“145”，查看收房验房技巧。房帮帮周末福利来啦日，由SACCE联盟发起的首届地产圈娃娃团“宝宝嘉年华”家庭主题活动，将在( )隆重举行。带上你家的宝宝赶紧去体验吧！适合儿童：3-13岁星期8广场一共有50个体验场馆，孩子将在辅导员的帮助下体验押钞员、消防员、空乘服务员等72个行业的不同工种，主要通过寓教于乐的方式在儿童体验中，进行安全教育、普法宣传等相关社会知识的教授。为感谢大家对房帮帮的支持，特将价值300元的门票（共150张）送大家！扫描下面二维码关注房帮帮后，回复：姓名+联系方式（方便我们联系你）即可获得亲子套票一张（3人）门票数量有限，送完为止！
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
201820188月
(金牛区9900元/平方米)
(其他5000元/平方米)
(其他7000元/平方米)
(其他8200元/平方米)
(天府新区14500元/平方米)
(其他4700元/平方米)
(高新区28000元/平方米)
(崇州6100元/平方米)
(其他15000元/平方米)
(双流12000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved交房拿钥匙时到底还需要交什么费用？_百度知道
交房拿钥匙时到底还需要交什么费用？
我当时交了20000多，其中一千多的年物业费，200块的垃圾清理费，剩下20000块钱说是什么办房产证要交的，而且还有6000多是以后要返还的。但是我询问周围的朋友，他们都说没有这么多，所...
我当时交了20000多，其中一千多的年物业费，200块的垃圾清理费，剩下20000块钱说是什么办房产证要交的，而且还有6000多是以后要返还的。但是我询问周围的朋友，他们都说没有这么多，所有想知道剩下20000多里面包含了哪些费用？另外如果暂时不装修的话，装修押金可以退吗？请详细解答~~~
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
采纳数：22
获赞数：65
一般收房的时候需要包括几方面的费用：1、房屋面积补差款，这个是跟开发商有关的，主要是因为你购买房屋的时候，销售面积和实测面积有一定的误差，这个会在收房的时候要求业主交钱或开发商退钱；2、物业服务费（一般是预交半年的）；3、预收公摊水电费（按照物业公司的预测进行收取）；4、装修垃圾清运费（按照建筑面积收取）；5、装修押金，不知道你属于哪个地区，有些地区现在已经不允许收了。具体可以要求物业公司出具相关的收费明细，特别是物业费收费可以要求物业公司出具物价审批报告。
需要的费用是 配套费 物业费 主要这两项 其中包括电梯费 维修费等等 我们这里大概3W开发商 首先要提供5证2书还要在合同上写明住宅用房屋的周遍环境保证合同 例如几通几平 绿化率等等
张建平0907
张建平0907
获赞数：23
擅长：暂未定制
200块应该是装修垃圾清理费，（没有装修就不要付这个费用了），还有是装修保证金，装修押金可以退要你住进去了并写好保证书以后垃圾再见运出去。
一般装修押金是多少~~~
而且我暂时虽然不全装修，但是我现在要办进去住，就起码得安一些可以烧饭的，可以洗浴的，这需不要要装修押金啊~~
没有发生装修垃圾就可以退回
yuandaomissing
yuandaomissing
获赞数：27
擅长：暂未定制
不用交那么多吧。。暂时不装修不用交装修押金。可以申请办控制的啊。物业费也只是收取全物业费的30%.垃圾费灯饰不收取的啊 。
洒脱201211
洒脱201211
获赞数：157
现在购新房都不需要在交房的时候付费用了。。。。因为在你买房的时候你已经缴纳了除房款/首付款以外的大修基金、契税、权证印花税了，如果有按揭的这种在付首付款的时候还需要付80元的抵押登记证，除此之外只需接房拿鈅匙，如果是额外收取你的费用那就是房产商的乱收费的问题了。。。。
1条折叠回答
其他2条回答
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房子通知交房时能暂不去拿钥匙么_百度知道
房子通知交房时能暂不去拿钥匙么
房子通知交房时能暂不去拿钥匙么，我买的房子通知12月4日拿钥匙，可我现在不想去拿，现在去拿需要交暖气费（供暖从10月25日已经开始一个多月了），物业费等费用，可现在房子没装修，我...
房子通知交房时能暂不去拿钥匙么，我买的房子通知12月4日拿钥匙，可我现在不想去拿，现在去拿需要交暖气费（供暖从10月25日已经开始一个多月了），物业费等费用，可现在房子没装修，我肯定不会去住的，我想等明年4月在去拿钥匙，请问这里面会牵扯到违约赔偿之类的么？那这段时间产生的暖气费，物业费我还需要交么？有说没有办理入住手续的可以暂时不交这笔费用，可交钥匙的时候不是会让业主一并把入住手续办了么？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
zhongwenhana
zhongwenhana
采纳数：1071
获赞数：1806
违约赔偿~~这肯定要的~~~但是一般现在开发商都是为了把房子交掉，一般不会找你收的。你就算是明年4月去收房~~~~暖气费和物管费都是要交的，暖气交的是公摊部分
物管费和暖气都是从12月起开始收取~~就算是你等到10年后去收房子那也的把这10年的物管费交齐才拿的到钥匙（假设这10年都是一家物业）
松月月明_乖
松月月明_乖
采纳数：101
获赞数：768
这个是不行嘀，还是要缴纳，供暖不清楚，应该是想用电一样的收法吧，但是物业费是必须交的，未入住只是在原价的基础上七折。
麓兴佳园业主
麓兴佳园业主
擅长：暂未定制
可以呀，我就是这么做的
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。交房时开发商收的这几种费，纯属浑水摸鱼，其实你根本不用交交房时开发商收的这几种费，纯属浑水摸鱼，其实你根本不用交驻家金陵百家号大家应该都遇到过这种情况，辛辛苦苦好不容易买到房子，结果在收房的时候，被开发商收取的乱七八糟的各种费用搞的头昏脑涨，烦躁之下，许多人就懒得去深究，随开发商怎么说便怎么做，这种情况下便容易吃了大亏，很多费用其实你并不需要交。小编今日就来告知大家，那些费用应该交，那些费用又是不必交的。一、装修费。验房之时开发商可能会故意告知业主，称必须向开发商缴纳押金、垃圾清运费、电梯使用费等等，但这种费用其实是不必交的，对业主们的正常生活也没什么影响。二、物业费。住户拿到钥匙后，开发商通常会向住户预收半年的物业费，注意，仅能收半年的物业费而不能超过半年，如果住户第一年并不入住，则不须完全承担物业费，在合同中明确该缴的费用比例即可。三、物业维修基金。物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，开发商收取物业维修基金后，由房管局代管，而这笔基金如何使用，由业主共同决定，业主委员会进行管理。四、契税。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%； 所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收，开发商将该费用交给地税局，下图是2061年契税新政调整图五、办理不动产费用。2017年起，业主无需缴纳不动产证办理费，有开发商自己承担40元测绘费；办理不动产证时，不动产中心会收取宗地图制图费，收取几十到几百不等；申请商业贷款时，业主需缴纳不动产登记费和抵押登记费，住宅80元，商业550元。六、面积差价。购房时的面积属于预测绘面积，交房时会进行一次实测，在实测面积与合同面积差小于等于3%时，需要补面积差价，多退少补，如差距过大，甚至可以反向开发商要求损失赔偿。七、开口费。实际上就是入住费，应该就是有些用户设施的初装费，如燃气开口费、暖气开口费、有线电视开口费等，按规定算在房价中，并不是由房产商收取的，如开发商索取，可直接拒绝。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。驻家金陵百家号最近更新：简介:专注楼市，专注年轻人置业作者最新文章相关文章