外地户口在西安买房需要什么条件？注意事项有哪些?外地户口在西安买房需要什么条件？注意事项有哪些?百度知道知法律百家号(一)非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有：1、家庭成员身份证，户口本，结婚证/单身证明；2、未成年小孩的出生证明/户口本；3、一年以上的社保证明或纳税证明。(二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。注意：西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理商品房网签、备案手续。（本文内容由百度知道网友鬼子桂桂00贡献）本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。百度知道知法律百家号最近更新：简介:法律，为美好生活保驾护航。作者最新文章相关文章我是销售代理机构
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&外地人买房需要什么条件?买房有什么政策吗?
外地人买房需要什么条件?买房有什么政策吗?
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独在异乡为异客,没买房子真难过。在外地买房是件不容易的事啊,那外地人贷款买房需要什么条件?每个地方的外地人购房政策是不一样的,所以下面小编会以上海为例子,给大家讲讲怎么在外地买房。
首先满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。 有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。各地买房迁户口政策不一样比如: 外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。外地人向银行贷款买房需要条件: 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。 外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市个人购房还需履行如下手续: 1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易核心提交购房申请书。交易核心审核无误后,报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》); 2、买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易核心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易核心向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》; 3、购房人携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。 & 下面小编就具体举例来说明,以上海为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在上海上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠: 一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、核心产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭少有的住房,暂免征收房产税。 二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭少有的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的头次购房证明。现在外地人上海买房政策如下: 1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明) 2:本人在上海本地无房 3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续) 海归符合三条件可申办户籍市人保局网站日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。 非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。持《上海市居住证》落户 2009年上海市发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。 外地买房的具体政策还是要看你所在地方的政策,所以只要符合当地房管局的条件,相信就算在外地,也可以有一个安身之处。希望以上的内容可以帮助到大家。
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本人外地户口想在丽江买房问下有什么条件没有？贷款和不贷款的区别？
01:02最佳答案
这段时间，我女朋友也在丽江这边看房子。在丽江外地人买房比较麻烦了。可以按揭有两种情况，一，你是丽江户口，这个没有什么可说的。二，你在丽江交社保金交满一年，出具公司证明。是可以贷款按揭的。其它就没有了， 剩下就只有全款。 新城那边离白马龙潭还是挺远的，现在公交什么的都还不多。如果自己没有一个代步工具。从新开的楼盘到白马龙潭还是很不方便的。距离我估算大概在3到5公里的样子。采纳哇谢谢
其他回答(共7条)
01:11&黄盛松 客户经理
汉城一代常场败渡汁盗伴醛宝互4000以上 但是外地户口不可以在唐山贷款的 你只能把户口迁到唐山 或者你有唐山的亲属 把户口落在唐山 才可以贷款的 如果想不贷款 全款买房子的话哪里的人都可以买 没有户口限制 &
01:08&连伟智 客户经理
在丽江外地人买房比较麻烦了。可以按揭有两种情况，一，你是丽江户口，这个没有什么可说的。二，你在丽江交社保金交满一年，出具公司证明。是可以贷款按揭沪粻高救薨嚼胳楔供盲的。其它就没有了， 剩下就只有全款。 新城那边离白马龙潭还是挺远的，现在公交什么的都还不多。如果自己没有一个代步工具。从新开的楼盘到白马龙潭还是很不方便的。距离我估算大概在3到5公里的样子。
01:05&齐景岳 客户经理
你买房子就以你的名字贷款啊，外地户口贷款需要咨询售楼处，有政策的话让他们帮忙办理
00:59&齐景宪 客户经理
成都掸肠侧段乇灯岔犬唱华限购政策：外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。你可以买房，如果商贷，你可能最多贷款15万元，主要是你的收入不高。不妨去银行咨询一下。
00:56&龚孝雄 客户经理
一、非合肥户口贷款买房条件（1）疑问：非合肥市户口在合肥贷款买房可不可以？我本人在合肥有一份正式工作。可以吗？回复：去劳动保障局 开一份 缴纳保险1年的证明，然后就可以买房了. （2）疑问：我在合肥买房子，户口不是合肥市的，贷款银行要无房证明，需要到户口所在地办理证明，都需要什么文件。回复：不难。你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。因为每个人的情况不太一样所以我建议您最好通过专业贷款网站提交一个免费的资质评估申请，可以帮您评估具体可以贷款多少，怎么贷款，具体利息多少，向什么机构贷款，如果条件合适可以帮您推荐给贷款机构。 二、外地户口在合肥买房的条件（1）疑问：在合肥上 班外地户口，社保也是外地的。能买房吗？回复：合肥市政府办公厅发出《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(合政办[2011]6号)。该通知有效期到日。二套房首付款比例不低于60%已备案商品房3个月内不得涨价土地优先安排普通住房建设合肥廉租住房再降准入门槛该市“限二禁三”的规定具体为：本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。为进一步合理引导住房需求，该市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。”三、外地人在合肥买房条件（1）疑问：我是外地户口，想在合肥买房，合肥现在在限购怎么买房，，需要哪些手续条件！回复：根据您的情况，您可以在合肥非限购区域购买房屋，但需要一次性付款。目前合肥非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海。如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可：合肥市户口、一年以上社保缴纳，一年以上纳税证明。 （2）疑问：外地人在合肥买房需要具备哪些条件？回复：第一套是全额购买什么条件都可以，要是首付+贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明，要是条件可以满足的话，我建议现在就出手买吧，现在房价还在控制，但是想降下来是不可能的，新房今年不卖明年再涨价，二手房就更不用说了，随着城市的扩展，新房都盖到边缘的郊区的，二手房还是会升值的。四、外地人在合肥买房要什么条件(1)疑问：我想问一下外地人在合肥买房有什么条件，能不能说的仔细点回复：2010年11月上旬，记者从省城各大银行了解到外地人在肥购房有所放松，浦发银行、中信银行、兴业银行三家银行支持没有纳税证明的异地购房，首套房按照二套房计算，首付五成。然而昨天，本站小编从各家银...... 热心网友 &
00:53&齐晓娣 客户经理
一、非长沙户口贷款买房条件(1)疑问：本人非长沙户口，工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明?怎样办理相关手续?回复：湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的，贷款也是根据银行的政策，像你的情况是100%可以贷款买房的，但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重筏龚摧夹诋蝗搓伟掸连，我一公民，肯定有买卖房屋的权利，和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款，贷款不一定要找中介的。(2)疑问：本人非长沙户口，想在长沙买房，贷款率会算是首次买房的吗?本人23岁，户口和父母一起在外地，想在长沙买房，自己没买过，但父母名下有过房产贷款，现在想以自己名义在长沙买房，请问申请的贷款率会是首次买房的吗 ?回复：自己的名义没事，肯定算首套二、外地户口在长沙买房的条件(1)疑问：外地户口想通过买房想把户口迁到长沙在房子房子买方面有什么限制吗?回复：1.外地户口可以在长沙买房， 首先提供在长沙1年的税务证明，其次，首付款50%。2.全额付款 。以上2点买房后，可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话，不是有什么限制，，看你个人的具体情况。(2)疑问：外地户口(非湖南省内)长沙买房，是否需要提供一年纳税证明?我现在在江苏工作，想在近半年内到长沙贷款置房，不知道新政策出台后，是否需要我提供长沙一年纳税证明?回复：如果是湖南省内的户口，在部分银行贷款不需要纳税证明(因为有的银行湖南省内的户口就算本地人，有的银行只有长沙市户口才算本地人);如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层，利率上调10%。如果是非本地户口，又想享受首次置业的优惠政策，则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者!三、外地人在长沙买房条件(1)疑问：我是外地户口，在长沙买了个二手房，要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤?回复：一次付款的要房产证原件，按揭的要房产证复印件。三个合同(购房合同，抵押合同，按揭合同。购房发票，税票，身份证，户口本，带以上的材料去市公安局的户证处去办理.(2)疑问：外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件?回复：你在长沙买房，不用迁移户口，还是可以放在老家的。买房用身份证就好，不涉及户口的问题，不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的四、外地人在长沙买房要什么条件(1)疑问：我是怀化人，想在长沙贷款买套二手房，不知道有哪些程序，还有就是我自己有房，但是在怀化，不知道可不可以作抵押来贷款?回复：可以在长沙购房办理按揭贷款,利息低贷款额度高.你怀化的房子不可以在长沙办理抵押贷款,只有到你当地的银行咨询了.也可以通过中介公司购买二手房或自己同过朋友或网上信息购买二手房.不过手续比较复杂。(2)疑问：外地人在长沙贷款买房，需要哪些条件啊? &
00:50&米塞林 客户经理
丽江我太熟悉了，贷涪梗帝妓郜幻佃潍顶璃款买房一般是在户口所在地办理。你户口在丽江，你想在昆明贷款是不可能的。现在只要有了钱，在哪里都能买房，但是贷款就不同了。
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周热点问题广州市购房资格细则 外地户口在广州买房的条件是什么
如今，每个城市都有大量的外地务工人员，当然广州也不例外。尤其是打算在广州定居的朋友，肯定会有在广州买房的想法。“新国五条”的出台，彻底打消了一些地区和开发商等待政策放松的幻想，释放了政策将持续从紧的信号。那么，什么人才能拥有广州市购房资格呢?什么时候才能买到一套属于自己的房子呢?面对自己所在的城市房价不断上涨，生活在这里的人们也日益焦虑。不过别担心，下面就随我一起来了解下广州市购房资格与条件吧!
如今，每个城市都有大量的外地务工人员，当然广州也不例外。尤其是打算在广州定居的朋友，肯定会有在广州买房的想法。&新国五条&的出台，彻底打消了一些地区和开发商等待政策放松的幻想，释放了政策将持续从紧的信号。那么，什么人才能拥有广州市购房资格呢?什么时候才能买到一套属于自己的房子呢?面对自己所在的城市房价不断上涨，生活在这里的人们也日益焦虑。不过别担心，下面就随我一起来了解下广州市购房资格与条件吧!
如何拥有广州市购房资格
根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)和《关于贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的实施意见》(穗府办〔2011〕3号)，自日起，进一步严格执行我市住房限购措施。现就有关具体事项通知如下：
广州市购房资格细则
一、对在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、能够提供自购房日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);
对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。
符合《中共广州市委、广州市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》(穗字〔2010〕11号)有关高层次人才条件的非本市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。
二、境外机构和个人购买商品住房的，严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔号)、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》(建房〔号)等国家有关政策执行。
三、限购时限内，购房人须在商品住房买卖合同中签名具结已知悉并执行我市住房限购政策，境内居民如实填写《家庭成员情况申报表》(详见附件1)，房地产开发企业和房地产经纪机构应通过查验购房人的户口簿、结婚证等证件原件对购房人的《家庭成员情况申报表》进行核实。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当立即与其解除买卖合同;经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。房地产开发企业、经纪机构与购房人串通、骗购住房的，要追究责任，并予以曝光。
四、购房人向房地产交易登记部门申请房地产转移登记时，应提供以下附加申请材料：
(一)买方为境内居民的，须提供《家庭成员情况申报表》和《承诺书》(附件2)原件、户口本原件、结婚证(或未婚证等其他婚姻情况证明)原件。
(二)买方为非户籍境内居民的，须提供自购房日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
(三)买方为境外个人(不含港澳台居民和华侨)的，须提供在本市工作超过一年的证明，书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房;港澳台居民和华侨须提供在本市工作、学习和居留的证明，书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房。
(四)买方为非本市户籍高层次人才的，须提供广州市委组织部或广州市人力资源和社会保障局出具的有效证明。
房地产交易登记部门在办理房地产转移登记时发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报相关贷款机构。
五、自本通知印发之日起，所有商品住房交易均按本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：
(一)在本市房地产主管部门信息系统网签合同的，以网签购房合同时间为准;
(二)非网签形式签署买卖合同的以房地产交易登记部门业务收件(包括预收件和受理)时间为准;
(三)没有纳入房屋管理系统的新建商品住房以在房地产交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。
六、非直系亲属间的房屋赠与参照上述规定执行。
编辑总结：以上就是广州市购房资格细则 外地户口在广州买房的条件是什么的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!
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户口作为公民身份的一种标志，它的重要性不可小视，有户口才能办理居民身份证、房产证、结婚证等。而对于没有户口的人通常被称作黑户。
我们知道现在流动人口比较大，所以就会出现户籍迁移一些现象。首选你要明白不同的地方对于户口迁移情况也是有所不同的。下面小编就来给大家介绍一下广州结婚多久可以迁户口及迁户口需要什么手续。
出生在这个城市，读书或工作又到了另外的城市，毕业时，随意的就把户口挂在人才市场成为了集体户口，等到买房结婚时才发现户口成为了大问题。那么，购房迁户口需要什么手续呢?如何才能将温暖的家安置在工作的地方是许多人面临的难题。由此，熟悉购房迁户口需要什么手续显得尤为重要。别急，如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下购房迁户口的相关知识吧!
如果你是1名90后，至今坚持待在1家公司，唯恐社保断供，等到今年7月社保缴满3年，就有资格在广州买房了。为了堵住购房政策漏洞,防止假离婚,从3.18日起，广州全市都被加上了紧箍咒，新房二手房同等待遇，外地人想在广州买房门槛更高。当然还有一系列新出台的楼市新政，购房新政。那么，2017年广州购房政策有哪些?别担心，下面我来为大家详细讲解2017年广州购房政策的相关知识。
成都是一个发展迅速的大城市，不仅城市功能十分完善，且来务工人员较多，使得很多外地人都会选择到成都买房。成都的房市发展较为完善，房价比起北上广深这种大城市来说，不仅便宜，而且是个宜居的城市。那么，外地人在成都购房政策是什么?外地人在成都购房要满足什么条件?成都购房需要什么材料?成都购房流程是什么?别急，如果你打算在今年在成都买房的话，一定要事先了解成都购房政策的相关知识哦!
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2017外地户口在京购房条件需要什么?
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外地户口在京买房条件是: 1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中,明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2、在户口上的规定。如果你没有北京户口,也没有5年及以上...
外地户口在京买房条件是: 1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中,明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2、在户口上的规定。如果你没有北京户口,也没有5年及以上的纳税或社保证明,就算有再多的钱,你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点,方案中的限购措施,尤其是对外地人的限购措施,是目前国内最严格的限购措施。
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