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&宿州房价：七月八月不买房，九月徒伤悲！十月继续悔，年底没房很悲催！
宿州房价：七月八月不买房，九月徒伤悲！十月继续悔，年底没房很悲催！
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<span style="font-size:16font-family:&#39;Segoe UI&#39;,&#39;sans-serif&#39;;color:#月<span style="font-size:16font-family:&#39;Segoe UI&#39;,&#39;sans-serif&#39;;color:#月不，<span style="font-size:16font-family:&#39;Segoe UI&#39;,&#39;sans-serif&#39;;color:#月徒悲伤！ 十月继续悔，年底没房很悲催！更悲催的是，<span style="font-size:16font-family:&#39;Segoe UI&#39;,&#39;sans-serif&#39;;color:#-10月你再去贷款，银行已经不想搭理你了。你爱贷不贷，想贷也不给你贷，因为银行会告诉你：没额度，贷不了。上半年销量回升，下半年快速上涨纵横楼市的人应该都知道：“七月八月不买房，九月徒伤悲，十月继续悔，年底没房很悲催。”再过<span style="font-size:16font-family:&#39;Segoe UI&#39;,&#39;sans-serif&#39;;color:#+天就迎来楼市的“金九银十”了，与其到时候看着房价“噌！噌！上涨”，倒不如趁着七月八月，为家人置办一套满意的新居。这才是科学的省钱之道。港真，。01早点买房，把钱变成固定资产很多人都说“存够了钱再买房”，结果是钱没存住，房也买不起。倒不如抓紧时间买房，把你的钱变成不动产，风吹雨打钱也在这里，既拥有了自己的资产，还贷的过程也帮你攒了钱。那些早早买了房的人，现在都在偷着乐了！02早点买房，降低生活压力万万不要相信“买一套房子，当一辈子房奴”，完全是危言耸听。尽管买了房子需要月月还房贷，但你其实只需负担前<span style="font-size:16font-family:&#39;Segoe UI&#39;,&#39;sans-serif&#39;;color:#年的压力，慢慢的还贷成了习惯，也就不觉得苦了，等通胀过去，压力更小。反而不买房的人，每天都在房价上涨的新闻中玩着自己的心跳，就算过去个<span style="font-size:16font-family:&#39;Segoe UI&#39;,&#39;sans-serif&#39;;color:#年，以然存不下一间房子的钱。03 早点买房，再不看房东脸色与其天天租房子住，把辛苦挣来的薪水交给房东，还要时不时看他们的脸色，不如早点买间房，虽然每个月的房贷比房租多一些，但投进去的较后也都是自己的资产，生活也有保障。04早点买房，才能更快实现梦想常言道“成家立业”，如今不论男女，都是要先成家再立业，没有一间自己的房就算不上成家，自然难以去立业，有了房子，找到你爱的那个人，两个人共同住进新居，为你们的梦想一起打拼，总好过一个人在出租屋里孤孤单单的努力。05早点买房，更是买了一份...早买房，买的是一个温暖的家在喜欢的城市安家落户，买一栋宽敞的三居，把爸妈接到城市里尽一份孝心，未来有了小宝宝也能给他一个自由成长的空间。一间房，为你创造优质圆满的家庭。早买房，买一份轻松与保障随着社会人口老龄化不断加剧，未来年轻人将承受巨大的养老压力。提前给自己买一套房，既是帮儿女减轻未来的压力，也让自己品质的老年生活得到保障。然而不管政策如何变，房价涨或是降，这7种人，永远买不到房！1、永远慢人一拍的看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其身处北上广深一线城市的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。2、永远相信房价下降的这类人天天就在盼望崩盘，较好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高 明的房地产分析师也没有能力预判房价较低点在哪里，真正的“底部”只有过后分析才能知道。3、永远不相信中介的这类人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人，也不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待！黑心开发商和黑中介目前确实存在，但并不代表整个市场环境都糟糕。4、永远等房价降至谷底的人这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？先前说过，较好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底。5、永远相信专家的孰不知那些天天喊房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！6、总想买十全十美的房子的这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，六环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。7、永远总是看而不买的这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。总之，永远是昨天便宜，我们的资金在缩水，在最适宜的时间，买最合适的房！埇桥区精装美宅7600元/㎡起大型社区大型商超婚房/刚需优惠交5千抵1万，按时签约再减1万
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一周楼市:11月低调开局 1盘推新 多盘预热 城东宿马发力
上周，伴随10月结束，传统“金九银十”落下帷幕，楼市正式步入11月。回首已经逝去的9、10月份，3次土拍让宿州楼市热度达到沸点，祥生地产、绿地集团首进宿州，开疆辟土；碧桂园宿州再下一城，展现深耕决心。上周，10月30日，由绿地集团投资开发的宿州高铁小镇·绿地未来城全面启动建设，标志着绿地集团在安徽首个以高铁商务、产业配套为主要内容的特色小镇项目正式落地，加快宿州主城东部宿马园区崛起，撬动宿州东站高铁经济圈大发展。上周，仅汴北区一家楼盘获取1张预售许可证，批准预售房源28套（均为住宅），预售面积3672平米。近几个月来，宿州市场上大多数楼盘拿证即开盘，推盘节奏很快，且开盘去化率较高。上周，宿州商品房备案总套数615套，其中住宅532套，非住宅83间。销量前五，政务区、老城区分占2席，东城区占1席，道东热盘荣登榜首，、龙河湾以微弱之势，紧随其后，分列第二、第三。“金九银十”余热刚过，11月楼市开局略显低调，仅乐泽鑫城一家楼盘推新。上周末，大多房企处于休整期，蓄客预热仍是各家主流姿态，宿州院子、等热盘均有一波新品在路上。另外，碧桂园本周即将迎来首期开盘，新一轮楼市沸点的引爆或从这里开始……上周，宿州道东片区和人民路沿线棚改发力，频上热搜，道东3号地开征在即，准备工作就绪；人民路沿线14号地改造项目安置补偿征求意见公开……上周，宿州民生城建也是爆点不断，利好频现，具体表现在：教育层面，宿州一小新分校签约碧桂园、宿州一小分校“恒福校区”落座恒福新城、宿马一中分校建设大幕火热开启；城东发展开挂，一路向东，势不可挡，2018年道东发展规划重点公布、银河一路、纺织路上跨京沪铁路立交批复公示。一、土地市场（10.30-11.5）1、土地出让在宿州市国有建设用地使用权出让方面，据宿州国土资源局信息显示，日-日，暂无土地出让。2、土地成交在宿州市国有建设用地使用权成交方面，据宿州国土资源局信息显示，日-日，暂无土地成交。二、新增供应量（10.30-11.5）1、预售房源上周，仅汴北区宿州院子一家楼盘获取1张预售许可证，批准预售房源28套（均为住宅），预售面积3672平米。预售项目预售证号批复面积(㎡)套数(套/间)所在楼栋区域物业类型宿州院子宿房预售字第<td width="94" height="44" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align: white-space:" x:num="28套住宅南区8#楼政务区住宅2、开盘加推/预约上周，楼市11月开局之际，仅经开区乐泽鑫城一家楼盘推新，100-122㎡精品户型深受客户喜爱，首日开盘热卖，所剩无几。另有，龙登(龙汇)置业旗下宿州院子、龙登和城两热盘新品全城预约。开盘/预约时间楼盘名称开盘/认筹/预约房源开盘/认筹/预约优惠<td width="130" height="46" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align:" x:num="4日乐泽鑫城二期六层洋房&瞰景高层开盘开盘惊喜价&详询售楼部11月宿州院子2#楼花园小高层预约/11月龙登和城1#楼景观美宅预约/3、近期开盘/预约本周，即将迎来首期开盘，建面约110-140㎡都会华宅、约200㎡、260㎡平层美墅、50-200㎡临街商铺公开在即，认筹随时截止。开盘时间楼盘名称开盘/认筹房源11月（本周）宿州碧桂园首期开盘倒计时三、营销活动（10.30-11.5）上周末，宿州碧桂园五大主题样板间揭开神秘面纱，一时间，惊艳了全宿州，宿州碧桂园把低密生活的场景从期待变成现实，前来一睹风采的市民络绎不绝；恒大名都杯“第十届安徽青年模特大赛宿州赛区总决赛”精彩上演；另有乐泽鑫城二期开盘答谢会及恒福新城DIY巧克力、马克杯暖心来袭……时间楼盘名称活动主题11月4日下午恒大名都第十届安徽青年模特大赛宿州赛区总决赛<td width="108" height="42" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align:" x:num="4日宿州碧桂园五大都会美学主题样板间、4.0都会智能生活体验馆、殿堂级示范区正式开放11月5日上午乐泽鑫城暖场活动<td width="108" height="40" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align:" x:num="4日恒福新城烘焙DIY、马克杯制作四、市场行情（10.30-11.5）上周，宿州商品房预售合同备案面积6.15万平方米，其中住宅5.5万平方米，非住宅0.65万平方米；备案总套数615套，其中住宅532套，非住宅83间。排名项目名称备案套数所在区域1华府春天56东城区2恒大御景湾55政务区3龙河湾53老城区4宿州CBD·中心广场25老城区522政务区备案量前五，政务区、老城区分占2席，东城区占1席，道东热盘华府春天荣登榜首，恒大御景湾、龙河湾以微弱之势，紧随其后，分列第二、第三。11月1日-5日住宅备案金额排行排名项目名称备案金额（万元）所在区域1恒大御景湾<td width="191" height="40" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align:" x:num="政务区2宿州CBD·中心广场<td width="191" height="40" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align:" x:num="老城区3华府春天<td width="191" height="40" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align:" x:num="东城区4两淮融景苑<td width="191" height="40" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align:" x:num="政务区5<td width="191" height="40" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align:" x:num="西城区6<td width="191" height="40" style="border: 1px solid rgb(0, 0, 0); border-image: text-align: color: rgb(0, 0, 0); font-size: 15 font-style: font-weight: 400; vertical-align:" x:num="经开区五、民生城建（10.30-11.5）（1）教育热点1、2、3、（2）棚户区改造1、2、3、（3）民生城建1、2、3、4、5、6、
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