开奶茶店如何选址选址的几点方法，不看会后悔「流量篇」

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-17 09:33 标签： 奶茶店选址经验分享
十平米开出大流水 奶茶店应该如何选得好地址
我的图书馆
十平米开出大流水 奶茶店应该如何选得好地址
店铺选址一直是所有店面开业前的重要工作之一，为了让更多的人知道自己的店，除了做广告，选到一个好的地理位置就是一个很好的宣传作用。那么奶茶店选址的方法有哪些呢?在选址时应该注意什么问题?奶茶店选址首先 调查分析预定奶茶店址周围人流量。定位好人流量所属的市场。奶茶是一种大众消费品，人流量是决定日后运营的关键，但是，也不能说凡是有人流量的地方就适合开奶茶店。所以，在加盟一家奶店，前期要做好人流量的分析，排除那些不可能成为消费者人流，得到一个接近实际消费的真正客流量。这是开奶茶店选时首先要考虑的因素。奶茶店选址其次 周围商圈的环境分析。这里主是要分析一下目标店址周围商业环境，像如周边是否有娱乐场所、餐饮场所等等。随着现代商业一站式购物消费的发展趋势，经营的行业与周围商业环境相关，会带来成批的潜在顾客。像如开奶茶店，开在美食街可能比开在卖服饰的商业街更具相关性，想去美食街逛的人，一般都是怀着去“吃”的心理，这样的潜在顾问也是我们真正的顾客。奶茶店选址再次 租赁店面成本的估算。选择一个好的店面，在经济也是要付出一定代价的。所以确定好目标位置后，就要开始解决关于日后开奶茶店租凭的工作了。租赁店面，首先要考虑到了成本的控制，租金在前期是一笔巨大的投入，对于日后经营成本开支有一定的影响;如果开奶茶店的租金过高，势必会成为一种心理负担。出于这些方面考虑，在租凭奶茶店面时，应合理的采取一些措施来控制这部分成全的开支：多了解一下市场，综合对比，从而选出一个合理的奶茶店面;另外，从长远的发展来看，一般有形成商圈市场的物业价格都相对较高;因此，在那些正发开发、发展中地区，基本上可以找到一个经济适宜的店址。基于这些方面的考虑，和业主签一个长期的租凭合同，对于加盟商一个长远发展还是有利的。奶茶店选址最后 周围竞争分析。所谓：知己知彼，百战不殆。充分了解同行对手，更有利于调整经营策略。其实，有竞争的未必就不是好事，竞争在占领市场份额的同时，也使整个市场趋于规模化，规模化效应可以迅速提升知名度，特别是以加盟的形式开的奶茶店，更加有利于推广品牌，同进也为加盟商带来大批顾客。综上所述，仅是选择连锁门店中奶茶店选址的一些基本内容，开奶茶店选址是否合理，直接影响奶茶店日后的运营，或者说是：选择一个合适的店面，你就成功了一半!
推一荐：&&|&&
喜欢该文的人也喜欢关于人流量人体适不适合开奶茶店！_奶茶吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：300,133贴子：
关于人流量人体适不适合开奶茶店！收藏
我这里有个很大的电子厂，大概有五千人左右，都是小姑娘小伙子，他们三班倒，分别三次经过这条街道，我想问这些上班族身上有商机吗？
哥们，这个人流还是可以的，应该不错，看宣传，你看那附近有开奶茶店嘛？具体贴吧说不清楚，有兴趣加我QQ，自带您的城市就可以啦，我QQ，
首先看有其他店没？如果一家也没有就不要考虑了，有点的去他那坐坐观察下。
年轻人是消费的主要人群，还可以的，得做个市场调查看看，可以加详谈！
登录百度帐号3808 条评论分享收藏感谢收起赞同 47740 条评论分享收藏感谢收起奶茶店如何做好人流量的统计 - 餐饮检索网
奶茶店如何做好人流量的统计
当前位置：
品牌点评：口碑良好，消费者信赖品牌
公司名称：台湾亿可国际饮食股份有限公司
奶茶店如何做好人流量的统计
所属分类：
点击次数：1474
开一家奶茶店，选址很重要，这点毋庸置疑，如果奶茶店的地理位置很优越，那么这家奶茶店的销量一定不会差到哪里去，如果选了个不是很理想的店址，那奶茶店的日常销量就会没有保障。怎么样才算选对了店址呢？好的选址标准有很多，人流量就是其中一个，而且是比较重要的一个因素，奶茶店的销量不就是靠消费人流量堆上去的吗？那么，如何判断这个地方的人流量状况呢？
要了解奶茶店的人流量情况，经营者就需要对店外的人流量做一个统计。接下来，小编就来说一下奶茶店店面人流量应该如何统计。
奶茶店不需要太大的统计范围，只要对店门口方圆20米之内的区域做一个人流量统计就可以了；另外，如果奶茶店门口的人流量只有一个方向的流向，就需要扩大统计范围了。关于观察时间，经营者可以抓住以下几个时间段：
一、周一中午12:00~12:30，以及晚上19:00~19:30；
二、周三中午12:00~12:30，以及下午15:00~15:30；
三、周五下午17:00~18:00，以及晚上19:30~20:30；
四、周六上午9:00~10:30,，中午12:00~12:30，下午15:30~16:30，晚上20:30~21:00
五、周日上午9:00~10:30,，中午12:00~12:30，下午16:30~17:30
这几个时间统计出来的效果比较好，经营者需要经过一段时间的观察才能够得出更加准确的人流量情况。
经营者需要观察的数据有下面三点：
1、时间段内的总人流量，当然，特指年轻人，毕竟奶茶的目标消费群体就是时尚年轻一代；
2、要观察男女比例，要知道，女性占了奶茶消费人群的70%；
3、观察社会身份，根据其特征辨别是学生群体、上班族还是家庭妇女……
本文地址：(欢迎转载，请保留转载地址)
（本站部分文章源于网络，如有侵权，请附相关资质发邮至管理有邮箱）
免费获取资料
好项目推荐

我要回帖

更多关于 奶茶店选址经验分享 的文章

 

随机推荐