如何判断装修公司预算报价单是不是靠谱,主要看哪些项目

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室内装修如何做预算?如何判断装修公司所给出的室内装修预算报价表是否合理呢?
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餐厅装修预算,是每一家餐厅在装修的时候老板都会相当关心的一样东西,是餐厅装修过程中的重要组成部分,而且是一项非常庞大的费用集合,如何做到精准预算,合理分配资源倒也不是那么简单的事情。今天在这里,善志餐饮品牌策划就来告诉您,该如何做好装修预算,帮您算好每一分钱。&  装修预算是业主制定实施计划方案的重要依据,也是业主和装修公司签订承包合同、拔付工程款和工程结算的凭证,当然,最重要的,也是整个工程开工的前提之一。&  所以,在业主与装修公司签定合同之前,一定要详细了解整个预算是根据什么标准制定出来的,其中又包含哪些主要内容。明明白白的了解钱都花在了哪些地方上。&  在装修过程中产生的总费用&主体材料费用+辅助材料费+设计费+管理费+人工费+税金。&  这里重点说一下主体材料的概念,主体材料是指是指在装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,例如灯具、瓷砖、地板等。&  一般情况下,装修预算的报价都是以设计图为准,根据设计图来做预算。作为参考的餐厅装修设计图,除了效果图以外,还包括装修前和装修中的平面草图,以及局部大样图,统称为规划图。同时,除了以上说到这些之外,同时还要参考施工方案。&  各位业主要收集资料,对于各种图纸的内容和设计意图要十分明确和熟悉,做到了然于心。同时,要仔细阅读各项各项定额说明,对工程量要做一定的计算。套用定额或者单位估价表来进行费用的计算。
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重新安装浏览器,或使用别的浏览器装修公司打死也不会告诉你的预算清单,看了省下20万
信息来源:www.homello.com
发布时间:
关于装修,我最常听到的一句话:就是个无底洞啊,钱包都要被掏空。装修小白最关心的就是预算,害怕被装修公司坑商家坑施工队坑。然而你总会不幸踩坑,踩得多了,也只能安慰自己交了学费买经验。但即便是装修过很多套房子的业主老司机,也难免会超预算。虽然大家总是说“预算就是用来超的”,但是谁不希望用更少的钱就能达到同样的预期效果呢。和预算报价打了8年交道的设计师陈媛却可以牢牢把握住预算死线。上周五她在“装修大实话”直播里给出了一份百用不爽的超详细装修清单,不用动脑筋,直接拿来用!强烈建议长期收藏,指不定哪天又买房了拿出来参考一下。本份预算清单基于100平米小三房来做预算(总共18万),普通家庭中高档层次,苏州地区物价,仅供参考。大家可灵活根据自家房子面积和功能用比例计算。全屋系统中央空调:中央空调占总预算的12%~15%。一拖四的价格2.3w~3.3w,每台机子价格在7k~8k左右。推荐品牌:日系:大金/三菱电机东芝/日立& 国产:格力/美的普通空调:1台立式+3台挂壁机,1.2w~1.5w。地暖:品牌博世/英国霍斯曼壁挂炉,费用1.5w~2.4w,机器价格在8k~9k。热水器:燃气热水器:林内/&A.O.Smith&史密斯,价格3k,小三房用13升容量就足够。大平层、家庭成员多,用16升。电热水器:价格1.5k左右。空气源热水器:美的,5k+(150升容量),家用安装需要预留空间.热水循环&:需要购买循环泵,价格1.4k~1.8k。施工半包费用施工半包的费用大致在5.5w~7w,占预算的35%~43%。价格浮动多在家用制作柜子比例,如地暖的找平费用、墙体改造等。施工半包主要包含:拆除改造部分(墙体/门窗/保温层拆除,空调外机位的改造)水电部分(水管电线,水管改造,人工安装,电线开槽粉槽,洁具安装,灯具安装等)水电部分的费用(元)=面积平方米数*150水管常用品牌有爱康(保利抗菌管)、微法 、洁水;电线常用品牌有长江线、 交通、熊猫;网线常用品牌秋叶原、安普的六类网线。泥瓦工(砌墙,粉墙,贴砖,地面找平,防水,门槛石安装)人工费:地砖正贴约40元/平米,斜贴约45元/平米,大小砖混合贴约50/平米,10cm*10cm或16.5cm*16.5cm的小砖费用更高。加上辅材水泥黄沙后,正常砖辅材+人工费约共78元/平米,墙砖约80块/平米。如要接面剂,价格还要更高。木工(石膏板吊顶,柜子制作,封门头,门套打底,木背景墙制作)石膏板吊顶的人工+材料费用约为128元/平方,如有造型和层次要求,价格更高。油漆工(墙面基层处理,成品腻子,墙尼墙锢,乳胶漆)油漆品牌选择:多乐士、大师、芬琳,多乐士(材料费+人工)约14.29元/平米。安装部分(大理石安装,灯具、洁具等)tips:各公司报价的差价主要差别在使用的品牌、人工师傅的费用。最好等全套图纸出来再做报价,就不会遇到后期有增减项。公司给出的报价,按房间项来分类看清晰:厨房、卫生间、客餐厅、各房间、阳台以及水电费用和各种小项费用,如材料搬运费、垃圾处理等等。业主自购主材费用装修的大头其实不是硬装,而是主材家具。这部分建材的费用占总预算的32%~42%。如果预算不是非常充裕,建议把目光放在二三线。&安装进水前置粗过滤,过滤器:汉斯希尔/3M/美的,价位1k以内。窗:封窗移窗的价格在360元~460元/平方,如要开窗480元/平方。房门和门套:1.6k~2.5k/扇,有的店家送门锁,有的要另购。墙地砖:客厅+餐厅全价在8k~1.1w,客厅+阳台+卫生间在1.1w~1.5w(如要做美缝还要增加1k~1.5k的费用)&省钱tips:地板不必考虑全进口,普通的复合地板/实木地板就足够&地板:实木地板290元~380元/平米,强化地板180元~260元/平米。省钱tips:地板不必考虑全进口,普通的复合地板/实木地板就足够&踢脚线:28~35元/米。地漏:品牌潜水艇,价格在60~100元。类似如角阀和软连接,控制阀,三角阀,太阳能阀,金属软管也要自购。集成吊顶:1.4k~1.8k,含电器平均价格350元/平米。开关插座:数量100个左右,1.8k~2.5k。橱柜定制:油烟机+灶具价位正常价位5k,水槽龙头在800元~1200元,橱柜市场价格在3k~4.5k,一线品牌价位更高。衣柜定制:价位2w~4w。省钱tips:板材选择马六甲及以上等级,衣柜内部不必全部使用实木板材,会让造价变得很高。橱柜五金把手:如果木工制作多,五金费用也会高,拉手+铰链灯价格1k+。灯具:3k~4.5k。洁具:马桶1.7k+(科勒),台盆柜1.7k+,龙头花洒500元+。购买tips:最值得业主追加投资的是每日使用的淋浴花洒、地漏、五金、龙头,尽量买承受范围内最好的。价格浮动&要注意施工队和建材家具商可能带来的价格浮动。&房屋改造、背景造型的改动就会影响着原本的报价预算。&可以和施工队谈工艺,但是千万不要和施工队谈设计,很可能会毁了你的方案。水电通常是有增项的。如果可以谈到不增项那是最好的。否则,和施工队说清楚可接受的增长幅度。根据工程进度按计划去购买材料,切记不要被业务员忽悠,细心比价,结合自己的预算。货比三家就足够,选择过多,会让你无从比较。&预算实在超了怎么办?灵活调节!比如墙面的话,不一定非要都用墙纸,可适当做减法,一面墙纸其余涂料。
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总部地址:东莞市南城区宏图路(南城车站旁)
全国服务热线:400-718-4008东莞市华美乐建材超市有限公司 版权所有  大神帮忙看下我有没有被坑,套内61,简美风格,全包装修价格8.4W,阳台包进来,现在做吊顶柜子,主材如下      
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楼主发言:9次 发图: | 更多 |
  连你的城市、户型面积都没说,几室几厅的?当地消费水平是怎样的?  怎么让大家给你看嘛?
  @mxy豆豆
10:37:29  连你的城市、户型面积都没说,几室几厅的?当地消费水平是怎样的?  怎么让大家给你看嘛?  -----------------------------  两室两厅,坐标重庆,套内面积61
  太贵了,自己装吧  
  香港箭牌不是箭牌  
  每个牌子,最好有个型号,我当初装修就被公司骗了,合同上每个都是知名品牌,去选后都是淘汰很多年的样式。  
  没有报价看个品牌表,弄瞎咧。  这么说吧,61平方,粗浅装修700元每平(不含柜子家具),柜子洁具都包在里面8w贵吗?如果用次品材料肯定贵,要是用普通材料,差不多多少了,人家也是要赚钱的,跑来跑去联系工人都是要钱的吧。
  最好别全包,坑。
  光看主材看不出什么,坑肯定坑,装修公司都坑,你换个装修公司也一样。  
  @李铃铛 @如花红楼 @风中的叮叮当当 @蓝色的塔罗 @乃们退开放着我来 @爱洛1993 @我实在是太CJ了 @smnhguo @自由琳
  = =你这型号型号没有,牌子么,又都不是什么大牌子,最费钱的大头橱柜,写的是个“专用橱柜”,要是这样你都敢装,我也没啥好说的了
  我家套内104平米,三室两厅两卫。小县城。去年装修的,没有请设计公司,没有风格,没有请装修公司,自己请工人做的。只有两组衣柜,一组厨房柜,没做背景墙,只贴了墙纸,没有沙发背景。几乎所有东西都没有牌子的,都是杂牌。整体格局没有改变,最最简单的简装,就这样还是花了将近15万。
  我家是普通装修的, 简美加地中海。。。半包  全部下来是22w出头,含家具电器,你自己对比下吧  建筑面积65平,使用面积是47
        明细给我了,主材部分,加上代购费5W
                    基装部分,全包总价8.4W
  @拉姆茜
16:57:27  我家是普通装修的, 简美加地中海。。。半包  全部下来是22w出头,含家具电器,你自己对比下吧  建筑面积65平,使用面积是47  -----------------------------  哪个城市噢,好贵
  @aiko1212
09:21:00  @拉姆茜6:57:27  我家是普通装修的,简美加地中海。。。半包  全部下来是22w出头,含家具电器,你自己对比下吧  建筑面积65平,使用面积是47  -----------------------------  哪个城市噢,好贵  —————————————————  装修这个东西真心不能对比。比如地板好了,复合地板几十一平,实木地板起码200—400左右一平,木料不同价格不同。再说板材,走的人做柜子做门用复合材料,那种便宜但不耐用且不环保,有的人就全部用实木,这里价格就差一大截。我觉得地砖或瓷砖可以便宜一些,5.60左右其实就好了,但有的人追求质量会买上百的,那么这边又是差距。后面包括油漆,好的跟一般的又是差距。最后,还有厨卫,差距就更大了。。。还不说家电家具的好坏差距。所以做装修真的不能去比较,每次看到天涯说自己100平方10万不到还连家具家电,下面一群人还觉得这人好利害真省钱的时候,我只能呵呵了。  
  我们正在进行中,没有装修公司,全部自己找人自己买料,特别累心啊,  
  贵了。你那些实际的东西,可以自己去逛,然后订,都是包安装的。没必要让装修公司再赚你一笔  
  @aiko1212 18楼
09:21  @拉姆茜
16:57:27  我家是普通装修的, 简美加地中海。。。半包  全部下来是22w出头,含家具电器,你自己对比下吧  建筑面积65平,使用面积是47  -----------------------------  哪个城市噢,好贵  -----------------------------  那么小的房子花22万装修有意思吗?随便装装住人就行了。  
  @aiko1212
09:21  拉姆茜
16:57:27  我家是普通装修的, 简美加地中海。。。半包  全部下来是22w出头,含家具电器,你自己对比下吧  建筑面积65平,使用面积是47  -----------------------------  哪个城市噢,好贵  -----------------------------  @tyzhsh
10:29:25  那么小的房子花22万装修有意思吗?随便装装住人就行了。  -----------------------------  就是套餐里最便4档里倒数第二档了。。。
  @richjuan-10 12:34:09  没有报价看个品牌表,弄瞎咧。  这么说吧,61平方,粗浅装修700元每平(不含柜子家具),柜子洁具都包在里面8w贵吗?如果用次品材料肯定贵,要是用普通材料,差不多多少了,人家也是要赚钱的,跑来跑去联系工人都是要钱的吧。  -----------------------------  才六十一平的房子,八万多太坑了,跟你说说我们公司的项目,主材包和施工包分开 ,主材包里的项目有十七项,  1、乳胶漆【满刷两遍,找补一遍】  2、墙面基层处理【含产墙皮墙面界面剂处理,阴阳角找不,腻子整批两遍,找不一边,墙面砂纸打磨平整为止】  3、木地板【含成品木地板运输,上楼地面自流平,找平处理,防潮垫铺设,木地板铺贴及耗损,高分子踢脚线铺设及耗损】  4、大地砖【含800*800瓷砖、踢脚线、水泥、砂浆及切割、磨边、铺贴、运输、上楼】5、实木复合烤漆门【含成品木门、运输、门套切割及门扇,锁具开孔、门吸、合页、含人工安装】  6、钛美合金门【含厨房、卫生间平开或推拉门{推拉门不含套},含材料运输、安装及辅料】  7、五金【含锁具一套、合页三个、门吸一个】  8、厨房吊顶【含单个厨房铝扣板吊顶、人工安装、材料运输及耗损】  9、橱柜【含一米吊柜:地柜“一”字型或“L”型不限,含台面、柜体、门板、洗菜盆、角阀,金属软管、运输安装及台面开孔及水盆安装】  10、卫生间吊顶【含单个卫生间铝扣板吊顶、人工安装、材料运输及耗损】  11、洁具【五件套{淋浴花洒、坐便器、龙头、柜盆、镜子}含产品运输、工人安装及安装辅材】  12、瓷砖踢脚线【包含所贴瓷砖位置瓷质踢脚线。{含人工、辅料、安装、切割、倒边}】  13、过门石【含过门石、切割、磨边及安装】  14、集成灯具【含集成安装、不含电路改造】  15、水泥砂浆找平或自流平【含客餐厅瓷砖卧室木地板的水泥砂浆找平或全房木地板自流平】  16、包立管【含铝扣板包立管】  17、水槽、龙头、角阀【含厨房与橱柜结婚的水槽及龙头组合、包含一套水槽,1个龙头,2个角阀,两根金属软管。运输、安装及台面开孔及水盆安装】  你找的公司这些全部都有吗??如果都有多出来几项呢?跟你说的这些只是主材包,还有施工包,但加上施工包比我们的报价依然要高很多啊!我们采用的全部都是大品牌的主材绝对没有残次品的。如果想咨询可以加qq
  还要看楼主找的什么公司吧,我以前在重庆做装修的,有比这个贵很多的,也有比这个便宜的,就看楼主找的公司值不值这个价
  好便宜!!!刚装修完,又贵又烂,还是自己市场一个个找的材料,真是防不住装修水深啊  
  @夏至已夏
09:42:13.0  装修这个东西真心不能对比。比如地板好了,复合地板几十一平,实木地板起码200—400左右一平,木料不同价格不同。再说板材,走的人做柜子做门用复合材料,那种便宜但不耐用且不环保,有的人就全部用实木,这里价格就差一大截。我觉得地砖或瓷砖可以便宜一些,5.60左右其实就好了,但有的人追求质量会买上百的,那么这边又是差距。后面包括油漆,好的跟一般的又是差距。最后,还有厨卫,差距就更大了。。......  —————————————  我这里80-100的瓷砖是最差的,我买了被装修工念了很久,太烂了!同小区都是160-300的,作孽呀,没钱装修给人大骂穷哦  
  就整体价格来算以这个报价不贵,但一个是怕他用价格优势来吸引你等装修时要你加钱,还一个是全包省心但你可能装完后有些东西不喜欢如果比较挑剔的话,再一个是环保,如果装修公司自己打柜子还要漆油漆一般味道会比较大,需要透很久。反正装修公司是一定要赚钱的,但如果太黑的话能坑死你,而这里面我们有太多东西不懂了,最好多对比吧,材料自己有空也多去看看  
  作为过来人,真心劝你不能全包!我之前半包他们装修公司买的材料都品质基本不太好,跟我自己进购的品质天壤之别,等住进去了才发现很多后遗症,什么水管随便选了便宜的杂牌,害的刚进去一直漏水,所以还庆幸自己至少还是半包,不然还要杯具  
  @mxy豆豆
10:37:29  连你的城市、户型面积都没说,几室几厅的?当地消费水平是怎样的?  怎么让大家给你看嘛?  -----------------------------  @aiko-10 11:21:42  两室两厅,坐标重庆,套内面积61  -----------------------------  楼主买的哪个小区。我也重庆的 最近在看房
  这价格差不多好么,还是全包价格,我家不到50平简单壁纸木地板瓷砖什么的。老公就是搞装修的所以材料都用的中等偏上还舍去了中间差价算下来都得4万左右呢,不含家电家具  
  @悲催小个体
15:45:00  @夏至已夏9:42:13.0  装修这个东西真心不能对比。比如地板好了,复合地板几十一平,实木地板起码200—400左右一平,木料不同价格不同。再说板材,走的人做柜子做门用复合材料,那种便宜但不耐用且不环保,有的人就全部用实木,这里价格就差一大截。我觉得地砖或瓷砖可以便宜一些,5.60左右其实就好了,但有的人追求质量会买上百的,那么这边又是差距。后面包括油漆,好的跟一般的又是  —————————————————  哈哈,160-300..我可以说这真的没必要么?瓷砖是最看不出好坏的,当然,现在仿古做旧瓷砖价格比较贵,还有不同品牌同一材质但是叫法不同,价格又相差很多。  
  @mxy豆豆
10:37:29  连你的城市、户型面积都没说,几室几厅的?当地消费水平是怎样的?  怎么让大家给你看嘛?  -----------------------------  @aiko1212
11:21:42  两室两厅,坐标重庆,套内面积61  -----------------------------  @一半明媚一半忧
16:17:46  楼主买的哪个小区。我也重庆的 最近在看房  -----------------------------  康德国际,大坪那边的
  @木尔夏
15:19:26  还要看楼主找的什么公司吧,我以前在重庆做装修的,有比这个贵很多的,也有比这个便宜的,就看楼主找的公司值不值这个价  -----------------------------  重庆领军装饰,不知道怎么样?
  @木尔夏
15:19:26  还要看楼主找的什么公司吧,我以前在重庆做装修的,有比这个贵很多的,也有比这个便宜的,就看楼主找的公司值不值这个价  -----------------------------  @aiko-15 13:55:34  重庆领军装饰,不知道怎么样?  -----------------------------  没听说过,不过给楼主一点建议吧,首先你要找一个做的年份比较久的,横向比较材料,工艺,价格,设计。搞清楚那些东西是业主买,哪些东西是装修公司的。现在的设计师在签合同之前什么都给你保证,但是装饰公司是不承认口头承诺的,一般签了合同就不管你了,楼主注意别被坑进去了,
  @悲催小个体
15:44:16  好便宜!!!刚装修完,又贵又烂,还是自己市场一个个找的材料,真是防不住装修水深啊  -----------------------------  不是装修水深,别的装修公司我不敢说,我们公司首先说材料,全部采用的大品牌的主材,我们有六十多家分公司,一家分公司一年就要用大批量的主材,何况我们有六十多家分公司呢。所以全部拿的都是出厂价,比你到任何一家建材市场都要便宜。而且我们公司属于自有产业工人,全部都是南方精装修施工团队,比市面上的工人工资要高出一部分。你如果自己装修购买材料买多买少、打车费、后期浪费掉的材料{瓷砖、地板、铝天花、乳胶漆}等等、上楼费、管理费各项杂费包括起来绝对比找我们装修少花不了多少钱。【而这些全部有我们来承担】除非你买的全部都是杂牌的主材,肯定不环保{尤其是有小孩和老人的},外面的施工工人素质又不太好。综合起来我们是占有绝对优势的:我们的计价简单透明。联系qq
  绝对坑哈、  
  光有牌子没有型号,表面上便宜,其实给你的都是陈年旧款,如果你要升级换新款就要加钱,实际开销比自己去市场买的贵
  楼主,我也是重庆,在南坪茶园,全包8w,包厨房四大件和衣柜储物柜,还有墙布和楼梯等等,主材是生态板,。我们是跃层,实际面积算上隔出来的,有72多平方,听周围人说起,应该划算吧,因为是熟人介绍的。  
  @水果西瓜ABC
14:13:36  楼主,我也是重庆,在南坪茶园,全包8w,包厨房四大件和衣柜储物柜,还有墙布和楼梯等等,主材是生态板,。我们是跃层,实际面积算上隔出来的,有72多平方,听周围人说起,应该划算吧,因为是熟人介绍的。  -----------------------------  那你这个应该是划算的,跃层装修一般贵点,找的哪个公司?我们可以交流下,我还没签呢,主要人不在重庆各种不放心
  @水果西瓜ABC
14:13:36  楼主,我也是重庆,在南坪茶园,全包8w,包厨房四大件和衣柜储物柜,还有墙布和楼梯等等,主材是生态板,。我们是跃层,实际面积算上隔出来的,有72多平方,听周围人说起,应该划算吧,因为是熟人介绍的。  -----------------------------  @aiko-16 15:03:33  那你这个应该是划算的,跃层装修一般贵点,找的哪个公司?我们可以交流下,我还没签呢,主要人不在重庆各种不放心  -----------------------------  不好意思哈楼主,前几天手机登,没看到回复,我们7月份就装修好了,因为全包,一点都不操心,最开始也担心,因为想到是我老公同事的亲戚,老公和他同事是事编单位,所以长久关系,应该靠谱。他们是装修公司的队伍,但是出来接私活,所以省了装修公司中间的费用,当然便宜很多,你在大坪买的吗?我现在就住在大坪石油路呢。
  我房子在大坪单巷子那边  
  最近正在装修婚房,三四线地级市,为了省钱没敢找装修公司。两室两厅的小户型,门和窗套订的梦天木门,玄关壁橱和主卧衣柜订的诗尼曼,整体橱柜不是什么大牌子订的大信,家具买的楷模家具,就买了个沙发、茶几、餐桌、主卧大床加两个床头柜加床垫。次卧什么都没买。卫浴订了一套箭牌卫浴。厨卫美尔凯特集成吊顶带暖风机那些。壁纸订的柔然壁纸。走廊餐厅客厅简单吊顶。背景墙什么的都没敢装。已经花了15万+,严重超出预算。装修水太深了,现在人工也超贵。  
  全铺的地砖,但铺的比较贵的微晶石,这个比较费钱。  
  楼主装没有,感觉怎么样?
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