等额本息还款计算器计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-20 08:24 标签： 等额本息和等额本金
等额本息计算器 - 郑州住房公积金管理中心
等额本息计算器 (以实际产生金额为准)
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个月( <=360月)使用Excel制作等额本息和等额本金法还贷计算器的方法
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使用Excel制作等额本息和等额本金法还贷计算器的方法
等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。Excel里计算还贷明细非常简单，我们来看针对等额本息、等额本金两种不同方式如何计算每月应还款额。例：同事小宗为了买新房准备到银行贷款80万元，商定20年还清。如果用等额本息法，会把贷款总额的本息之和平均分摊到整个还款期，按月等额还款;如果用等额本金法，针将贷款额的本金平均分摊到整个还款期限内每月归还，同时付清上一交易日到本次还款日之间的贷款利息。到底哪种还款方式对自己更有利一些?我们来先看等额本息法计算：在Excel中的有PMT函数，可以通过单、双变量的模拟运算来实现贷款的利息计算。　　PMT函数可基于利率及等额分期付款方式，根据贷款利率、定期付款和贷款金额，来求出每期(一般为每月)应偿还的贷款金额。PMT函数的格式和应用方式：　　PMT(Rate，Nper，Pv，Fv，Type)　　其中各参数的含义如下：　　Rate：各期利率，例如，如果按8.4%的年利率借入一笔贷款来购买住房，并按月偿还贷款，则月利率为8.4%/12(即0.7%)。用户可以在公式中输入8.4%/12、0.7%或0.007作为Rate的值。　　Nper：贷款期数，即该项贷款的付款期总数。例如，对于一笔10年期按月偿还的住房贷款，共有10×12(即120)个偿款期数。可以在公式中输入120作为Nper的值。　　Pv：现值，或一系列未来付款的当前值的累积和，也就是贷款金额。　　Fv：指未来终值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额。如果省略Fv，则假设其值为零，也就是一笔贷款的未来值为零，一般银行贷款此值为0。这里贷款总额为：800000元，年利率为：4.76% 贷款期限为：20年。那么月偿还金额就是： = PMT(4.76%/12, 20*12, 800000)等额本金法计算：利息计算＝（本金 — 已归还本金累计额）× 每月利率每月还款＝（贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）× 每月利率月还本金 = 贷款总额/贷款期限 & &月还利息 = 贷款总额 * 年利率/12 & 8000000 * 4.76%/12月还款额 = 月还本金 + 月还利息有了这两个种主算方式的对比，用哪种付款方案对自己更有利，用Excel设计一个计算表就可以一目了然了。
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贷款期限：
每月等额还款
贷款总额：
还款月数：
首月还款：
总支付利息：
本息合计：
等额本息还款计算器能根据贷款金额、贷款期限及利率计算出等额本息还款每月等额还款的各项数据。
输入贷款金额、贷款期限和年利率，即可计算出首页还款、总支付利息和本息合计金额。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
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等额本息还款计算器
等额本息还款计算器，可快速计算出选择等额本息（月还款金额相等）还款方式还贷的明细，计算结果包括“总支付利息”、“月还款金额”、“本息合计”等，贷前计算有助于我们合理计划贷款，贷后计算方便我们确定每月还款的固定金额。该计算器还可以与等额本金还款计算器合用，两种还款方式各有优势：等额本息月还款金额固定，总利息较高；等额本金月还款金额递减，前期压力较大，通过两种计算器的计算结果对比可以分析出哪种还款方式更适合自己。
每月等额还款
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