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觉得物业不作为,如何罢免现有的物业公司?
我所住的是一座酒店式公寓，最近正值供暖季，我发现屋内没有暖气，联系物业，物业说她们不管，让我打热力公司电话；屋里有蟑螂，我向物业反映，物业说她们只管楼道内的蟑螂，屋内的她们不管，我说蟑螂也灭需要全楼一起用药，需要物业统一发放蟑螂药，她们说不管；楼下门禁的对讲机坏了一年了，物业也没有进行维修；楼内大厅有保安，但未看到保安的作用...
我所住的是一座酒店式公寓，最近正值供暖季，我发现屋内没有暖气，联系物业，物业说她们不管，让我打热力公司电话；屋里有蟑螂，我向物业反映，物业说她们只管楼道内的蟑螂，屋内的她们不管，我说蟑螂也灭需要全楼一起用药，需要物业统一发放蟑螂药，她们说不管；楼下门禁的对讲机坏了一年了，物业也没有进行维修；楼内大厅有保安，但未看到保安的作用，每天仍然发现在门上插满了小广告；楼前的马路遍布物流车，每天回家进停车场都快进不来了，向物业反映，物业也说向交管部门反映了，没有效果他们也没办法。。。。。，感觉这个物业什么都不管，因此想换一家物业公司，请问需要走哪些流程，办理哪些手续？
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你好 根据具体情况 建议成立业主委员会
房天下知识为您分享了一条干货
你好，可以咨询下主管部门
你好，建议咨询房管局
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我家小区的物业不作为 小区脏乱差 停车乱收费 业主有意见拒缴物业费还停水断电电动车摩托车频道丢失这样的应该找哪个部门？
你好 我家小区的物业不作为 小区脏乱差 停车乱收费 业主有意见拒缴物业费还停水断电。电动车摩托车频道丢失这样的应该找哪个部门？
找业主大会罢免物业。
大家都在问的消费权益问题
一是跟对方进行调解，二是积极组织应诉
您好，只有转账记录和微信截图吗？ 看看能不能再补充一下证据。如果想要起诉，需要被告的姓名，身份证号，电话号码和住址才行。
先联系业主，在看物业公司是否出公告，涨价是否符合法律规定。
先协商，协商不成的，可以起诉
可以先找物业公司进行维修
内蒙古-呼和浩特
(09:00:00-21:59:59)
擅长：债权债务合同纠纷婚姻家庭
备注：接受全国咨询
有效！如果是自愿签署应受约束。
你没有法律责任，我已经在12348热线电话回复解答了您，如果还有问题可以来电。
找业主大会罢免物业。
可以报警，最好是起诉
可以先申请工伤认定。
可以委托律师代理
转账记录有吗，可以起诉要求支付玉米款
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物业不作为，应该找哪个部门投诉
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物业不作为，应该找哪个部门投诉
物业管理处不作为，应该找哪个部门投诉！卫生做不好，停车场管理不好，电梯不停的修，完全是只收钱不办事的垃圾
Milami妈妈
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原来如此。谢谢你引用6楼起个什么名字好的发言:以我在物业公司的经历说一下，并不代表所有的物业公司也是1、免停车费2、物业管理费打折，如果业主有大规模投诉之类的事被业主委员会压下来，主要几个人物业管理费都是免的3、平常有问题找管理处，优先处理，而且必处理引用5楼Milami妈妈的发言:弱弱地问一下，为什么很多人都要当业委会？有些当老总的也要进。
起个什么名字好
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以我在物业公司的经历说一下，并不代表所有的物业公司也是1、免停车费2、物业管理费打折，如果业主有大规模投诉之类的事被业主委员会压下来，主要几个人物业管理费都是免的3、平常有问题找管理处，优先处理，而且必处理引用5楼Milami妈妈的发言:弱弱地问一下，为什么很多人都要当业委会？有些当老总的也要进。
Milami妈妈
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弱弱地问一下，为什么很多人都要当业委会？有些当老总的也要进。
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业主委员会都是和物业一伙的引用3楼起个什么名字好的发言:应该是找业主委员会，不整改可以换物业公司，一般他们敢这么搞，都是收买了业主委员会成员的，业主委员会在哪里，小区的业主
起个什么名字好
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应该是找业主委员会，不整改可以换物业公司，一般他们敢这么搞，都是收买了业主委员会成员的，业主委员会在哪里，小区的业主
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街道办只是看看问问，打太极
laohuli197
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1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/50-100200-detail--1-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
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物业不作为，请问向哪个部门投诉？
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请问向哪个部门投诉物业？
物业不作为：1、小区的垃圾没有及时清理，2、物业规定楼梯口一个星期只扫一次，可是别人家装修的沙在楼梯口，三星期没扫，还是我自己扫的，3、楼梯口的灯泡是我自己花钱买的，自己换的，4、外地的车在小区里乱停，乱放，5、小区的花园里的设施被破坏，小孩竟然把绳子系在树上荡秋千，向物业反映，怕得罪人，物业不说。绳子经常给过路的行人绊倒。6、小区的监控坏了一年了，没修。我的车电瓶被偷，7、楼上人家天天晒衣滴水，物业竟然怕得罪人，都不敢协调。
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房管局物业科咨询一下............
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这物业真窝烂，楼主干脆别交物业管理费了，他怕得罪人，不敢催缴的。
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据说是有人监管，但是谁会去管啊？
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别找了，搬家吧
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建委的有个叫物管科的。不过别抱多大希望！不交物业费才是王道！
加分虽易，发帖不易，且行且珍惜！.
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应该归建委管！
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贵池区建委市政物业管理处、居委会。
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还真不知道属于哪一个部门来管理
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找房管局物业科 但是别抱多大希望。他们最多发发文件行政干预，要他们真正的管理太难了。
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还政于民，成立业主委员会，物业管理归自己，好与坏都是自己的，这样都没有话说了。
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各个小区都差不多
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视起不存在吧。
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这种物业还叫物业么。。。。。
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不必投诉，把他们的失职之处、你做的事和花的钱写成报告当物业费交给物业管理处就行了。
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哪个小区的
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约上领居，找物业理论。不解决，发动邻居停交物业费
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Powered by由于小区物业极其不作为，为了抵制物业拒绝交物管费，今天收到律师函我应该怎么办？
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由于小区物业极其不作为，为了抵制物业拒绝交物管费，今天收到律师函我应该怎么办？
别激动！律师函而已！有几点是你需要注意的！！！第一，从现在开始准备一些证据，也就是陈述你不交物业费的依据，例如物业公共区域的卫生及设施维护不足！第二，不要害怕，接到律师函只是物业恐吓业主的方式之一，到法院立案还有一个漫长的过程！真的去立案了，法院会给你打电话了解情况并调解，这时候你就跟法院的人说，这个物业因为什么原因导致你不交物业费，就说物业不作为给你造成了损失一直拖着不解决，还欠你的钱！第三。就是法院真的传你了，记住！！！一定要积极的去应诉，欠的多的就找律师！一两万的就自己去，把你搜集到的证据，图文并茂的展现给法官，并强调平常找物业沟通，物业不作为，律师也没有沟通过，调解过！第四，就算是最后判你败诉了，在规定时间15日内，再花10块钱反诉物业不作为，走二审！这个大约需要三到六个月！一般一审也要三个月才能开庭！第五，就算以上你都败了！判定你交物业费，你就拖着就行了，但别当老赖，要做小赖！！执行期内就等着，到期就不给！！联合小区业主委员会，或其他相同遭遇业主弹劾物业，到物业办投诉，打12345热线投诉，还有当地文明办电话投诉他！第六，关于当老赖，控制好节奏，法院的给你打电话给钱的，你就答应然后分期给，一万可以分三四期给完拖物业八到十六个月！不是不给，就是拖着！但不能得罪法院！要给面子的，否则会上失信名单，影响个人信用！第七，不用担心物业申请强制执行，因为目前国内的环境申请强制的你这点钱在那里连排队的资格都没有的！第八，其实物业对你真的没办法的，很多物业会采用堵锁眼儿，刮车等下三滥的手段，一但这样做了，你就留好相关证据，在小区群，业主论坛等地方发出来，让所有业主恐慌，物业的名声就完了，以后的收费就更难了！第九，以上这些是一个七年未交物业费的老司机的一点感悟，我这里的律师函已经装订起来了，律所的律师都换了好多任了，律师经常换不同的手机号给我打电话，想录音取证，叫我名字然后说他是小区物业的律师，然后我说你找错人了，那个人已经早就不用这个电话了！呵呵，看到这里的，应该给我点个赞吧，毕竟打了这么多字啊！！！！
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