回复: 31 | 浏览: 4381
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子191&经验值3775 &注册时间&妈币2144 &
帖子191&经验值3775 &注册时间&
妈妈网轻聊给生活加点料
妈妈网孕育就是好用
广州妈妈网广州妈妈网，更懂广州妈妈
| 字体大小: tT
有人了解过东圃客运站的纵横白领公寓的房子吗？现在已经更改为住宅了，70年的产权，那里值得出手吗？
精华0&帖子191&经验值3775 &注册时间&妈币2144 &
帖子191&经验值3775 &注册时间&
自己顶一下！！！！自己顶一下！
精华0&帖子191&经验值3775 &注册时间&妈币2144 &
帖子191&经验值3775 &注册时间&
补充一下，均价是，周围环境不是太好，也没其他小区，靠近东圃客运站
精华0&帖子2484&经验值13495 &注册时间&妈币15728 &
帖子2484&经验值13495 &注册时间&
楼旧户型不好采光不足，很潮湿，住的人很杂
不吹不黑，最恨被人冤枉
精华0&帖子191&经验值3775 &注册时间&妈币2144 &
帖子191&经验值3775 &注册时间&
是，我看那里也是出租的人居多，好像没什么人自住的，是吧？
&去年去看过，有个卖家有个80平3房，卖120万，一看，惨不忍睹，有间房还是阳台改的，黑房，1W5一平的价格只能说卖家想钱想疯了&
精华0&帖子239&经验值2954 &注册时间&妈币1667 &
帖子239&经验值2954 &注册时间&
你想买吗？我有一套出售，楼层好，方向好，采光也好，双阳台。来自[]
精华0&帖子191&经验值3775 &注册时间&妈币2144 &
帖子191&经验值3775 &注册时间&
多少钱，几楼，是楼梯还是电梯？
精华0&帖子2484&经验值13495 &注册时间&妈币15728 &
帖子2484&经验值13495 &注册时间&
& & 回复 待夜临 的帖子
是，我看那里也是出租的人居多，好像没什么人自住的，是吧？ ...
去年去看过，有个卖家有个80平3房，卖120万，一看，惨不忍睹，有间房还是阳台改的，黑房，1W5一平的价格只能说卖家想钱想疯了
不吹不黑，最恨被人冤枉
精华0&帖子191&经验值3775 &注册时间&妈币2144 &
帖子191&经验值3775 &注册时间&
我是看了几个，一开始是看的是天雅居的，那完全是黑房，跟城中村差不多，后来又去看了那里，不过那里均价15000也算正常的吧，好点的小区都18000，高的都2万多了
&1万5还是房价高点的时候的报价，现在不值那个价&
&完全不能比，纵横没有任何保值的要素&
精华0&帖子2484&经验值13495 &注册时间&妈币15728 &
帖子2484&经验值13495 &注册时间&
& & 回复 待夜临 的帖子
我是看了几个，一开始是看的是天雅居的，那完全是黑房，跟城中村差不多，后来又去看了 ...
完全不能比，纵横没有任何保值的要素
不吹不黑，最恨被人冤枉
精华0&帖子2484&经验值13495 &注册时间&妈币15728 &
帖子2484&经验值13495 &注册时间&
& & 回复 待夜临 的帖子
我是看了几个，一开始是看的是天雅居的，那完全是黑房，跟城中村差不多，后来又去看了 ...
1万5还是房价高点的时候的报价，现在不值那个价
不吹不黑，最恨被人冤枉
精华0&帖子191&经验值3775 &注册时间&妈币2144 &
帖子191&经验值3775 &注册时间&
谢谢给这么详细的解答
精华0&帖子239&经验值2954 &注册时间&妈币1667 &
帖子239&经验值2954 &注册时间&
<td class="t_f" id="postmessage_楼，楼梯，80方，可以改成3房，没黑房，有意私聊来自[]
精华0&帖子64&经验值263 &注册时间&妈币274 &
帖子64&经验值263 &注册时间&
我是看了几个，一开始是看的是天雅居的，那完全是黑房，跟城中村差不多，后来又去看了那里，不过那里均价15000也算正常的吧，好点的小区都18000，高的都2万多了
精华0&帖子191&经验值3775 &注册时间&妈币2144 &
帖子191&经验值3775 &注册时间&
& & 兔兔越越 发表于
4楼，楼梯，80方，可以改成3房，没黑房，有意私聊
发不了短消息呢来自[]
精华0&帖子191&经验值3775 &注册时间&妈币2144 &
帖子191&经验值3775 &注册时间&
& & 安倩聍 发表于
我是看了几个，一开始是看的是天雅居的，那完全是黑房，跟城中村差不多，后来又去看了那里，不过那..
你这复制我的话干嘛呢？来自[]
精华0&帖子239&经验值2954 &注册时间&妈币1667 &
帖子239&经验值2954 &注册时间&
& & mjp2000 发表于
兔兔越越 发表于
4楼，楼梯，80方，可以改成3房，没黑房，有意私聊发不了短消息呢..
精华0&帖子239&经验值2954 &注册时间&妈币1667 &
帖子239&经验值2954 &注册时间&
& & mjp2000 发表于
兔兔越越 发表于
4楼，楼梯，80方，可以改成3房，没黑房，有意私聊发不了短消息呢..
业主来自[]
精华0&帖子239&经验值2954 &注册时间&妈币1667 &
帖子239&经验值2954 &注册时间&
业主来自[]
精华0&帖子1&经验值5 &注册时间&妈币17 &
帖子1&经验值5 &注册时间&BB生日
值不值得购买因人而异，有钱当然不值得买，但是钱要是比较紧，又想买在市区，交通和生活方便，我觉得还是可以考虑
有人了解过纵横白领公寓的房子吗？
回帖后跳转到最后一页
广州妈妈网，更懂广州妈妈
给生活加点料
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：上海宝山单身白领公寓有哪些
湾流国际联合了包括法国锋思GPT、AAI、Team+、Lvliving等在内的国际一线建筑设计事务所，全力聚焦产品打造，用大师匠心品质为年轻人提供品质租住空间：以周浦社区为例，针对时下年轻人不同个性需求，把人群细化对应到风格细化，设计了轻熟女工业朋克风、文艺女青年北欧轻奢风、暖宅男日式和风等十几种户型，独立套房精细装修全配，真真切切给年轻人一个独享、私密、舒服感超好的空间。单身白领公寓 现在的房价这么高，并不是每个上班族都能买的起房，尤其是在北上广深这样的一线城市，房价比天高，即使是都市白领也望尘莫及。因此，在上海工作的都市白领应如何选择居住环境呢？像集住房、娱乐、交友于一体的青年公寓更适合都市白领，因为青年公寓不仅满足了租友们闲暇时间的趣味社交需求，并且还能让租友们找到一种新享乐生活方式。
单身白领公寓-租房的好处有哪些呢？⒈租房负担不重。许多年轻人买房子，之前是东拉西跑，父母需要赞助，亲朋好友那里借点，然后把自己的仅有的积蓄拿出来，这样才勉强交了头一笔款。之后，只能是为银行和房地产商打工，天天担心有特殊事情花费，月月都为月供发愁，整个人都被钱和房子奴役住，这种生活真的很累，精神压力也太大了。而租房的话，尤其是合租，则可以避免这种情形，与背上沉重的房贷买房相比，租房更轻松。⒉租房的风险更小。目前，中国全国房价收入比已超过15倍，上海、北京、广州等地的房价收入比则超过50倍以上，泡沫现象严重。作为投资品而言，房价与房租比是公认的衡量房地产投资价值的主要指标，近年来中国房租上涨幅度远低于房价涨幅，当前中国租售比一般都在400以上，一些泡沫严重地区甚至在1000以上，一旦泡沫打破了，房价还有跌的可能性。年轻人没必要现在杀入买房市场，万一你正好买到泡沫将碎的点呢？⒊租房更灵活。租房，可以根据自己各方面的需要挑选住房，即便偶遇不满意之处，也可以与业主协商，实在不行，换房子也不会太麻烦。与买房相比，租房显然更为灵便。而且，年轻人的事业和爱情都处于不确定阶段，未来都充满未知，此时应该先选择在自己工作地附近租房，一旦出现变动，就可以很方便的转换。 上海宝山单身白领公寓,总的来说, 租房更适合于一部分人, 他们的工作收入较低和不稳定, 但同时也有一部分相对高收入人不想有还款压力或工作流动性很强, 当然还有一部分人买了房用来出租，自己由于工作等原因另外租房，所以租房的人会一直存在。随着租赁市场的不断发展，租赁平台的推出，租赁体系的透明，管理制度的完善，加上不断推出的租房利好政策，租房很有可能成为大趋势，一方面舒缓了年轻人的焦虑心态，另一方面也舒缓楼市的压力。(天通苑是我家)
(多余的回忆)
第三方登录：调查：上海白领公寓议变相群租&管理成难题
&&&&&&字号
原标题：调查：上海白领公寓议变相群租 管理成难题
图说：白领公寓图 新民晚报新民网记者 左妍 摄 　　这两年，在全市打击群租的高压态势下，催生一种名叫“白领公寓”的新业态。这种大多由商场、厂房改建的“白领公寓”看似提供了低成本的出租房，但在实际发展中却问题不断。近日，本报就接到不少市民来电质疑：改造在小区裙楼里的“白领公寓”消防安全是否过关？营业执照是否办妥？记者调查发现，一些“白领公寓”实则为变相群租、存在“非改居”嫌疑，归谁管也成了难题。 　　开在裙房居民反对 　　记者来到宝山区一二八纪念路上的好天缘家苑小区，居民们投诉称，小区商业配套用房被出租并改造成了“白领公寓”。2到6楼总共隔出了100多个隔间，在走廊两侧，房间一间挨着一间，面积约在7-10平方米不等，部分已出租。房间内空调、电磁炉等设备一应俱全，小小的隔间里还有小型厨卫设备，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。 　　小区居民说，他们不知道裙房究竟能否改造成“白领公寓”，但摆在眼前更棘手的问题是，由于裙楼的出入口被4S店挡住，租客必须从小区大门进出，给小区带来了治安隐患。而小区最近正在安装门禁系统，一旦全部落实，居民和租客间势必会出现更大的矛盾。 　　记者从张庙街道相关部门了解到，该小区行政划分属于张庙，但部分功能划分却属于庙行。要解决这一难题，还得由区政府牵头。据知情人士透露，当初规划审批时对这幢商用房的出口道路并没有规划好，这才引发了一系列问题。 　　遍地开花投诉不断 　　连日来，记者探访全市6处“白领公寓”，发现其有着极大的市场需求，但不管是在建的或建成的，大多存在用地属性、消防、治安、环保等各种问题，引发居民反复投诉。 　　以普陀区曹杨路上的东元大楼为例，记者看到，大楼1-5层是商业裙楼，6-28层为居民楼。此前5楼及以下一直由永乐开设卖场，后来永乐将5楼转租给一家咨询公司后，居民的噩梦开始了。该公司隔出89间房后对外招租，生意火爆。公寓有一部专用电梯，就设在楼内，联通了永乐商场和小区内部。租客鱼龙混杂，平时大多从小区进出，甚至还和保安产生冲突。 　　“单单5楼就装了几十个空调。”“大部分房间连窗都没，电器倒是一应俱全，用电负荷这么大，着火怎么办？”“逃生通道天天被车子堵着。”“反映多少次了，没用。”居民们七嘴八舌，意见颇大。令他们不解的是，该公司拿出的营业执照上明明写着“从事投资咨询、物业管理”，那么是否可以开办“白领公寓”呢？ 　　业态模糊界定困难 　　记者发现，现有“白领公寓”一部分在结构上类似旅馆，但从租期上看又与旅馆不同，且旅馆需特种行业经营许可；另一部分“白领公寓”只是穿上了华丽外衣的“变相群租”。此外，小区裙房多为商业用途，开在其内的“白领公寓”涉嫌“非改居”。 　　那么这种新业态到底怎么界定呢？记者咨询公安、工商、规划、房管、环保等部门，得到的回答基本差不多，“根据现有法律法规，如何界定和处置还真的不好说”。有执法人员提议，对于这种人员密集场所，应参照旅馆业的管理方式，即建成经营前须履行若干的前置审批程序，以杜绝后患。 　　明确职责出台细则 　　事实上，虽然还没有明确的细则来监管“白领公寓”，但现行处置也不该束手无策。去年，闸北区汾西路上一处“白领公寓”被责令停工，依据是没有消防通道；延长中路上一处“白领公寓”被拆，理由是违法搭建；杨浦区江浦路某健康会所改建成“白领公寓”，经媒体反复曝光后，杨浦区明确了小区配套裙房不得更改使用性质，记者走访发现，该处已关闭。但与之形成对比的是，被媒体“穷追猛打”数月、位于东陆路上的浦东“最牛违法建筑”，披上“白领公寓”的外衣后，至今屹立不倒。 　　昨天，12345市民热线相关负责人表示，对白领公寓的监管尚处于政策空白期，出台细则刻不容缓。目前，“白领公寓”大致存在三类情况，一是建筑本身合法，但违规改变用途；二是建筑本身合法，改造达标，但投入使用未经过报批；三是建筑本身违法，应予以整治。 　　这名负责人还透露，细则出台前，“白领公寓”的处置暂由市建管委牵头。但对于这种新业态，各部门均希望能尽快用规则来规范市场，让这种新业态走出灰色地带，接受监管，合法运营，惠及更多人。（左妍 李诗曼）
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
“90后”女孩乐做村医
5700余考生参加美术联考
社会万象|精彩博客
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn. all rights reserved上海白领公寓在哪儿找？谁做过这方面的了解？_百度知道
上海白领公寓在哪儿找？谁做过这方面的了解？
&#xe6b9;答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
直接去城家公寓好多了。他们有专人维修保洁，专属管家帮你解决日常居住，超温馨的。
为你推荐：
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。