是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么以欺骗方式签订的房屋租赁合同是否有效呢？
具体案例：
我租了一套房子，月租金1000元，押金3000元。合同约定：租期一年，租赁期内未经甲方同意不得退租，否则，甲方不退还租金和押金。直到最近，我才发现此房不属于甲方拥有，而是其亲戚所有。请问，如果我现在提出退租，甲方是否应退还我的租金和押金？
经典回答：
首先要弄清，房产是他亲戚委托他出租的，还是他擅自出租的。如果是受他亲戚的委托出租的，他的出租行为就合法，你想提前退租就是违约，就要承担违约责任。如果他是擅自出租，根据我国《民法通则》第58条规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所做的民事行为无效。据此，对于他的这种欺诈行为，你不仅有权退租，还有权要求赔偿。
情况可由双方协商；协商不成，可向法院起诉，通过诉讼途径解决。
附：房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：
1、房屋租赁合同是租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。
2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：
①&买卖不破租赁&原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了&买卖不破租赁&原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
②承租人的优先购买权。《屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
3、期限最长不得超过二十年。《合同法》第二百一十四条规定：&租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
热门推荐：分享到：156人有用180人有用608人有用219人有用近几年农业正处于快速的发展之中，国家也正在逐步推动农业生态化、规模化、科学化化发展，而&《军人抚恤优待条例》是为保障国家对军人的抚恤优待，激励军人保卫祖国、建设祖国的献身精神。近日国家上调两个女孩以租房的名义租下房屋,然后伪造证,房照等,把租来的房子变成自己的房子了,再分租给不同的人,骗取租金,这种方式是属于诈骗还是合同诈骗,在不同的地方累计诈骗金额18万,可以判多少年,两人其中一人只负责粘贴租房广告了,另一人负责具体和租房人联系,以及谈租金,这样能分出主
两个女孩以租房的名义租下房屋,然后伪造证,房照等,把租来的房子变成自己的房子了,再分租给不同的人,骗取租金,这种方式是属于诈骗还是合同诈骗,在不同的地方累计诈骗金额18万,可以判多少年,两人其中一人只负责粘贴租房广告了,另一人负责具体和租房人联系,以及谈租金,这样能分出主犯从犯吗.
全部答案（共1个回答）
责任. 我现在按前者理解.1,典型的合同诈骗,这两个女孩同其他租房人在签定房租租赁合同中，采取了虚构事实(虚构房屋所有权),隐瞒真相的方...
你所说的"再分租给不同的人",的意思,是把同一个房屋先后租给几个人,还是一个房屋(如:三室一厅)分别租给三个人,一人一室?如果是后者的话,那么这两个女孩只是想赚取中间的差价,就应另外别论了，如果没有非法占有的目的，还不构成诈骗罪，但可以追究其他责任. 我现在按前者理解.1,典型的合同诈骗,这两个女孩同其他租房人在签定房租租赁合同中，采取了虚构事实(虚构房屋所有权),隐瞒真相的方法,骗取对方当事人的财物,且数额巨大.按照我国《刑法》第二百二十四条之规定，诈骗18万，应属于数额巨大，量刑幅度在3年以上-10年以下，还要并处罚金。18万大概在7-9年的样子。如果积极退脏就要轻点，拒不退脏的话大概8年左右（这要看法官的）2，这两个女孩子应该属于结伙作案，但难以分出主犯和从犯，要看获得赃款的分配方式。3，你们当地公安机关，是不是没有设置经侦大队？这种案件应该属于经侦管辖，你们当地公安机关立普通诈骗是错误的。4，上述两个女孩子诈骗金额18万元，在这个金额在两个罪行中都属于数额巨大，其量刑标准都是3-10年，并处罚金，所以说量刑基本一致。 回答完毕！
答: 争议商标怎么撤销？
答: 老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
要有经营场所，办理工商登记（办理卫生许可），如果觉得有必要还要到税务局买定额发票，不过奶茶店一般人家消费是不会要发票的巴，要买设备，要联系供应商备一些原料，就好啦，没啥难的，不过要赚钱的话就得选好开店地段。
办理手续的程序（申领个体执照）：
1、前往工商所申请办理
2、根据工商所通知（申请办理当场就会给你个小纸条）前往办理名称预核
3、拿到名称预核通知书，办理卫生许可证（前往所在地卫生监督所办理）
4、拿着名称预核通知书和卫生许可证前往工商所核发营业执照。
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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具体要看合同的约定
合同如果约定过高呢 比如说5倍 受不受法律保护
约定过高可以请求法院降低的
法律没有规定最高不超过多少么
不超过损失的百分之三十
意思就是合同是三万，最高赔偿也就是九千，其他的不受法律保护对么
可以这么理解
无锡合同效力律师
律所：江苏智和律师事务所
区域：江苏/无锡/梁溪区
擅长合同事务
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房屋租赁合同诈骗罪的认定
房屋租赁合同诈骗罪的认定是怎样的？相关的知识范本又是怎样的？在此小编将会为大家详细带来相关的知识，其次小编也将会为大家带来房屋租赁合同范本相关的知识，希望能对大家有所帮助。
1 一、概念和构成： 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。 本罪的构成要件是： 1.本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有全。本罪的对象是公私财物。 2.本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 首先，根据中华人民共和国刑法第二百二十四条，本罪的诈骗行为表现为下列五种形式： (1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。 (2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据，主要指能作为担保凭证的金融票据，即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明，包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动2 房屋租赁合同范本专题为您提供最新最全的房屋租赁合同范文。提供房屋租赁合同范本最新最全的相关法律知识，以及提供全国各地的律师在线为您提供相关的法律咨询.
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