& 家住天津 如果房租没到期因为拆迁问题房东要求必须搬迁，是不是得补偿损失
家住天津 如果房租没到期因为拆迁问题房东要求必须搬迁，是不是得补偿损失
如果房租没到期因为拆迁问题房东要求必须搬迁，是不是得补偿损失呢
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出租人解除租赁合同，能否以拆迁属于不可抗力而免除违约责任呢?以下是华律网小编收集到的相关分析，观点仅供参考如果当事人在合同中事先约定了拆迁属于不可抗力，那么，房屋所有人就可直接援引该条款免责。当然，实践中，绝大多数当事人都没有在事先做出类似的约定，那么，此时拆迁由是否属于不可抗力呢?通说认为，如果拆迁是政府基于“公共利益的需要”而实施的，可以认定为不可抗力;反之，如果是一般的商事主体基于非公共利益的需要而实施的拆迁，则不能认定为不可抗力。不过，在我国目前乃至今后很长一段时期，处于政府导控下的土地流通市场，通常都是由政府主导的出于“公共利益”的拆迁，因此，司法实践中，一般都将政府拆迁认定为不可抗力。当然，对房屋所有人而言，即便是政府基于公共利益的需要而实施的拆迁也不当然构成不可抗力的免责理由。因为，通常政府在进行征地并实施拆迁之前，会经过一定的论证。并且，在作出征地决议之后，也有征地公告发布的期间，在此期间，拆迁人会就拆迁补偿安置的事项同被拆迁人进行协商，因此，这个期间一般不会太短。
可以要求退还剩余租金。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
建议来电详谈！
可以根据签订的租赁协议内容处理。
您好，补偿给营业人。
应该补偿的
无法协商的，去起诉解决。
这是可以按照拆迁政策来办理的可以诉讼维权
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&天津这些地方要拆迁了！快来看看有没有你家？天津这些地方要拆迁了！快来看看有没有你家？落在天津百家号拆迁，拆迁，一步登天！一旦谁家房子被划入拆迁范围，那就意味着又一个拆二代诞生了，估计睡觉都能乐醒了。所以有关拆迁的消息备受关注，经常收到相关的咨询，下面“落在天津 ”整理了一些最新的拆迁消息分享给大家，快来看看你家是否幸运“中奖”！和平区地铁7号线和平区段房屋征收范围暂不包括乐福里《政民零距离》栏目网民留言：请问地铁7号线房屋征拆范围中是否包括乐福里（卫津路）的某些楼栋？和平区建设管理委员会回复：经向地铁公司核实，地铁7号线和平区段房屋征收范围暂不包括乐福里（卫津路）。和平区哈密道81号目前暂无房屋征收、拆迁计划《党群心连心》栏目网民留言：我家住在和平区河北路和哈密道交口的平房，哈密道81号。这里没有煤气，没有厕所，院里破烂不堪，屋里的环境实在不尽人意。现在大家都在担心老旧房屋的安全问题，请问我们这什么时间拆迁？纳入今年的计划了吗？和平区委回复：和平区拟采取分类施策办法提升改善老旧房屋居住环境，主要分为棚户区改造、微改造、城市更新、保护再利用“四种模式”。实施方案正在深化中，确定后会及时向社会公布。目前哈密道81号暂无房屋征收、拆迁计划。兆丰路片区纳入三年棚改计划 准备工作进行中《政民零距离》栏目网民留言：和平区兆丰路棚户区合适启动三年棚改计划，上次启动以后说停了就搁置了，如今三年棚改计划启动，何时兆丰路棚户区再启动呢？和平区政府回复：经查，目前兆丰路片房屋正在进行征收前准备工作。因所留电话无人接听，如需进一步咨询或反映问题，请拨打和平区房地产管理局电话：。营口道敦术里地块暂无房屋征收计划《政民零距离》栏目网民留言：请问营口道敦术里什么时候拆迁，这的平房都是上百年的老楼，年久失修，有很大的安全隐患。和平区政府回复：目前该地块暂无房屋征收计划。已致电告知居民。如需进一步咨询或反映问题，请拨打和平区建设管理委员会电话。河东区河东区六纬路119号院拆迁有消息了《天津日报》读者来信：我是河东区六纬路119号院的居民，这个房子距今已有近百年历史，曾经是俄租界俄军的兵营。这是个三层通道式建筑，一层十几户，每间房子的间隔都是木板结构，如有火灾发生，后果不堪设想。房子没有厨房、厕所，没有暖气、天然气，因为线路老旧连空调也无法使用。住在这里的居民苦不堪言。我想知道，我们的房子有没有可能进行拆迁或是有维修计划，改善我们居住条件。 记者从河东区政府办、房管局信访办等部门获悉，河东区规定，三年内棚户区改造全部清零，六纬路119号院也在棚户区改造的范围内。预计今年不会拆迁，但三年内一定清零。团结北里后平房已列入棚户区改造计划零散点片《政民零距离》栏目网民留言：河东区中山门团结北里后面平房是否被列入天津市棚户区三年清零计划？河东区政府回复：经区房管局调查，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。该片已列入棚户区改造计划零散点片，具体征收时间以政府公告为准。同时，区房管局表示已派工作人员与您联系，反馈调查处理情况。河北区河北区律纬路三马路19号已纳入棚改计划《政民零距离》栏目网民留言：河北区律纬路三马路19号是否已纳入拆迁计划？河北区政府回复：河北区律纬路三马路19号已纳入棚改计划，各相关单位正在积极协调中。河北区黎明胡同已纳入棚改计划《政民零距离》栏目网民留言：河北区王串场一号路原千禧酒店，小肥羊后面那里的平房黎明胡同会拆迁吗？河北区政府回复：河北区黎明胡同已纳入棚改计划，各相关单位正在积极协调中。河北区元纬路41号已纳入市委棚改计划中《政民零距离》栏目网民留言：元纬路41号今年有无拆迁计划？河北区政府回复：河北区元纬路41号已纳入棚改计划，各相关单位正在积极协调中。河西区河西区灰堆腾华里属于2018年房屋征收计划范围《党群心连心》栏目网民留言：河西区灰堆腾华里有拆迁计划吗？河西区区委回复：经查，灰堆腾华里属于2018年房屋征收计划范围内。腾华里房屋征收工作预计于今年将会启动，具体时间以发布《房屋征收补偿决定》时间为准。红桥区西沽南棚户区拆迁工作仍在研究 预计下半年启动《政民零距离》栏目网民留言：西沽南棚户区登记工作已经结束，请问下一步的工作是什么？红桥区政府回复：经区房管局拆迁办了解，目前该片拆迁工作仍在研究中，预计下半年将启动拆迁。红桥区前园村平房已列入市委棚改计划中《政民零距离》栏目网民留言：红桥区前园村的平房有无拆迁计划？拆迁政策是什么？红桥区政府回复：经区房管局了解，该片已列入市委棚改计划中，目前拆迁工作正在研究中，政策尚未出台。红桥小学已列入今年棚户区征收改造计划《政民零距离》栏目网民留言：我想咨询一下西沽附近的红桥小学是否有搬迁动向，因为它后身的平房听说今年上半年有拆迁计划，所以问下临近的红桥小学是否也会搬迁呢？红桥区政府回复：红桥小学坐落于我区西沽南地区，已经列入今年全区棚户区征收改造计划。但是截至目前，区教育局尚未接到上级部门有关红桥小学动迁工作安排的通知。请您放心，届时此项工作将在统一部署下，进行妥善安排，确保适龄儿童接受义务教育。北辰区北辰新华里11-12号楼待确定安置房源后启动征收《政民零距离》栏目网民留言：北辰区新华里11、12号楼2016年启动征收，到现在又没有一点消息，请问什么时候能够实施？北辰区政府回复：经查，新华里11、12号楼征收补偿项目已经过评估程序，但目前区政府尚未确定安置房源问题，待落实安置房源后即可启动征收工作。东丽区万新街沧浪东南里平房已列入区棚户区改造计划《政民零距离》栏目网民留言：东丽区很多棚户区都列入了拆迁改造计划，万新街的沧浪东南里是否也在计划内？东丽区政府回复：经区房管局相关部门核实，万新街沧浪东南里平房已列入区棚户区改造计划，根据区政府统一部署，适时启动。东丽区跃进路完成中段施工 南北两侧正组织拆迁《政民零距离》栏目网民留言：东丽区跃进路地道何时双向通车呢？东丽区政府回复：街道已与相关部门积极进行协调，目前跃进路工程已完成中段施工，南北两侧受张贵庄村集体企业西台民房及农用占压导致无法施工，新立街正组织拆迁。西青区杨柳青发电厂宿舍同盛里4月中旬启动拆迁工作《政民零距离》栏目网民留言：104国道杨柳青路段是否要扩建？如果扩建会是否会涉及到杨柳青发电厂宿舍同盛里7号楼的拆迁？西青区政府回复：杨柳青发电厂宿舍同盛里7号楼在104国道扩建计划拆迁范围内，目前地上物已经核实完毕，我镇拆迁办已于4月1日开始进行居民意见调查，计划于4月中旬启动拆迁工作。地铁10号线建设将不再拆迁西青区芳溪园20号楼《政民零距离》栏目网民留言：去年七月份辛院村委会召集辛院芳溪园20号楼村民开会，说是地铁10号线征收辛院芳溪园20号楼房屋，一平米三万九，但是大伙没有同意。从那天开始到现在没有征收房屋的消息了，我想问一下辛院芳溪园还拆不拆？府回复：经向地铁集团第二建管中心核实，决定不再拆迁芳溪园20号楼。其他地铁7号线今年将启动征收工作 2019年正式开工《政民零距离》栏目网民留言：天津地铁7号线是否已经进场施工？天津市城乡建设委员会回复：经查，地铁7号线将于2018年启动工程房屋土地征收工作，预计2019年正式开工建设。芦台二中对面平房已列入宁河区棚户区改造计划《党群心连心》栏目网民留言：芦台二中对面那片平房何时拆迁改造？芦台镇人民政府回复： 按宁河区棚户区改造计划，芦台二中对面平房已列入宁河区棚户区改造计划中，具体实施时间尚未确定。宝坻老城区已列入棚户区改造计划 两种方式安置《党群心连心》栏目网民留言：宝坻老城区究竟是保护性修建还是改造搬迁？宝坻区区委回复：宝坻老城区已列入天津市宝坻区年棚户区改造计划，拟以房屋置换和货币补偿两种方式进行安置，相关居民可以任选其一。居民如果认可房屋置换政策，即可自愿签订房屋置换协议。网民如有其他问题可向海滨街道办事处咨询，联系电话：。滨海新区大梁子棚户区初步计划3年之内拆迁完毕《政民零距离》栏目网民留言：老百姓普遍关心的大梁子棚户区拆迁改造计划今年进行，为什么至今还没有任何进展？滨海新区政府回复：大梁子棚户区初步计划三年之内拆迁完毕，居民可以到所在居委会登记相关信息。另外，一些还迁房也有了新消息，一起来了解下吧。北仓新市镇已启动七个地块60万平米还迁房建设《政民零距离》栏目网民留言：李嘴村什么时候还迁？在哪里还迁？北仓镇政府回复：经核实，北仓新市镇已启动七个地块共60万平方米的还迁房建设。预计F地块8万平方米还迁房2018年底具备还迁入住条件，各村在还迁区内的具体还迁位置需镇政府与各村根据还迁区各地块建设进度和各村拆迁情况共同研究确认，具体还迁日期和选房事宜请关注村委会的通知。团泊新城还迁房配建两所幼儿园 2020年交付使用《政民零距离》栏目网民留言：团泊新城董庄窠和闫家冢还迁房2020年能否准时交房？静海区政府回复：据区团泊新城委回复，目前工作进度，规划已调完，一期正在办理征转手续，项目立项及相关前期批件已完成，已对还迁房配套两所幼儿园，一所中小学完成测绘放线，近期进场施工，2020年竣工交付使用。赵沽里还迁房预计2018年5月底竣工《政民零距离》栏目网民留言：赵沽里还迁房配套设施何时可完成？近期看内部的工程土依然成堆，请问2018是否能让大家入住？东丽区政府回复：经街道相关部门与建设单位东丽房管局沟通，赵沽里还迁房预计2018年5月底竣工。交付使用后赵沽里村即可组织村民还迁。东丽区海康园预计在2018年4月底组织还迁《政民零距离》栏目网民留言：我是潘庄村民，想了解一下海康园2期什么时候还迁？东丽区政府回复：经街道相关部门核实，海康园预计在4月底组织还迁，待具体时间确定后由各村通知大家。刘房子三期安置房主体已封顶 正在进行配套建设《政民零距离》栏目网民“朱立群”留言：刘房子还迁房什么时候能入住？北辰区政府回复：经核实，刘房子村城中村改造还迁安置房二期瑞恒家园项目已基本具备还迁条件，3月5日已办理准入证，目前津房置业正在与刘房子村进行交接。我们已与区城中村改造指挥部、刘房子村委会对接还迁前期准备工作，预计4月底将启动还迁，具体启动还迁日期确定后逐户通知。三期安置房目前主体已封顶，正在进行配套建设，暂不具备入住条件。盛皓家园还迁房项目预计2019年底竣工入住《政民零距离》栏目网民留言：三十五中拆迁2016年进行的，当时说盛皓家园18年交房，但项目至今未动工。河北区政府回复：盛皓家园还迁房预计2019年底竣工入住。西青区中北镇东马庄村还迁房预计下半年开工建设《政民零距离》栏目网民留言：西青区中北镇东马庄村2013年开始拆迁，至今还迁房还没有动工。西青区政府回复：经查，东马村还迁房地块于2017年4月份完成拆迁，土地征收方案5月初报市国土房管局及市政府，7月11日批回。现已完成土地、人防、规划手续，施工图正在按消防意见进行调整，调整后进行图纸审查，发布施工招标公告。预计9-10月份取得施工许可证，开工建设。咨询电话：。闫街马庄村还迁房主体封顶 预计下半年获准入证《政民零距离》栏目网民留言：我们是马庄的居民，我们2010年3月搬的家，想问我们什么时候能还迁？北辰区政府回复：经核实，目前闫马高层还迁房主体已封顶，正在进行配套设施建设，现基本已进入收尾阶段，暂不具备入住条件，预计今年下半年取得准入证，具体启动还迁日期确定后逐户通知。西于庄安置房和苑西区房源需求超出预计需求量《党群心连心》栏目网民留言：西于庄拆迁改造的安置房不是全和园，康和苑，梦和园，国和园，绵和园吗？为什么被告知这片安置房没有房子可选了呢？红桥区委督查室回复：经与区房管局了解，西于庄征收对接房源为和苑西区定向安置经济适用房，但房源需要已超出预计需求量。为满足居民需求，我区又陆续提供了其他安置房源供选择。如您有意项，可与征收指挥部联系。东丽区民和巷还迁房计划6月选房 10月前还迁《党群心连心》栏目网民留言：东丽区民和巷还迁房何时能竣工？东丽区委回复：经了解，民和巷还迁建设工程已接近尾声，由于市政府天气治理文件无法施工，计划于2018年10月前还迁，争取6月开始选房，请您耐心等待。如果在落户中遇到任何问题，欢迎随时咨询“落在天津 ”，免费为您提供专业的解答！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。落在天津百家号最近更新：简介:落户天津，人才引进，积分落户，学历提升作者最新文章相关文章2018天津南开区拆迁棚改最新消息
【导语】：2018天津南开区拆迁棚改信息汇总，详情如下　　2018年南开区将高标准完成288个片区、1225万平方米、19.44万户改造工作;新裕里、六马路、战备楼这“老三片”棚户区的改造任务今年要全部完成，同时还要加快2处成片、7处零散点房屋棚改征收。　　1、“老三片”棚改
　　2、2017年-2019年“2加7”棚改
　　3、南开区黄河道昌源里
　　昌源里小区已纳入南开区棚户区改造计划，预计在2018年年内启动征收程序。　　小贴士：天津各区的拆迁信息都可以查到哦！如果没有看到你家的拆迁、改造信息还可以在线咨询区领导~微信搜索关注公众号“天津本地宝”，后台发送关键词【拆迁】即可&
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关于天津滨海新区拆迁问题
然后给一些钱我家在胡家园街中心庄，我们去找谁要？大家分析分析，现在闹的人心惶惶，可是说要拆迁，而且塘沽区都不愿意让搬，因为三煤气污染，然后好几个庄子说要搬，他们把地什么的卖了，如果签合同，让我们出去找房，房子归他们。而且管拆迁的貌似是一群混混，他们应该把钱都贪污了，不给房不给钱怎么办，会不会卷钱跑了，但是好像合同上都没提介事...
然后给一些钱我家在胡家园街中心庄，我们去找谁要？大家分析分析，现在闹的人心惶惶，可是说要拆迁，而且塘沽区都不愿意让搬，因为三煤气污染，然后好几个庄子说要搬，他们把地什么的卖了，如果签合同，让我们出去找房，房子归他们。而且管拆迁的貌似是一群混混，他们应该把钱都贪污了，不给房不给钱怎么办，会不会卷钱跑了，但是好像合同上都没提介事，三年后说什么给新的楼房，那我们怎么办。谢谢了
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
根据我国相关政策的规定,因为公产房不属于个人财产,所以只能以承租人的身份参与拆迁安置、补偿的相关事宜,所以当涉及到拆迁的话,大家还是有必要进行详细了解的。那么,天津公房拆迁标准是什么?天津公房拆迁政策是怎样的? []
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天津房屋拆迁补偿具体标准(2017年最新版)
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