给个人田地可以卖吗家干水田地里活通过中介签合同了，干完活以各种理由推托不给钱,怎么解决?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-26 20:08 标签： 个人田地可以卖吗
2017年6月中旬，我在网络租房平台上看中优客逸家一个单间，便联系了优客逸家客服看房。优客安排了一位看房签约专员叶某联系我，碰了面就说看中的房子已经租出去了。心想来都来了那就看别的房间吧，叶带我共看了三套房子。

　　第一套有简单介绍是4室1厅2卫的，大房间自带卫生间，另一卫生间是共用的，其余房子连简单的介绍也没说。看第三套房时我有要求去大房间看看，叶说大房间有人住了看不了。我一直以为看的房子都是4室1厅2卫的，也就没多问了。

　　在叶的催促下就租下最后看的这间。签合同时也在拼命催，都没看完就签了，签完后说有份电子合同隔天发邮箱（现在想想合同就是一个坑，签都签了再给我看电子合同有什么用，就算有问题吃亏的绝对是租客）。

　　签完合同就交房租，这时叶又说每月要另交服务费和房租一起，付房租是用贷款的方式也没事先说明（首月房租是当时现场银行转帐的，后面才知道房租是以贷款方式付的）。就这样入住黑中介的房子，开始我的噩梦租房生活。

　　入住第一天早上上厕所时，发现大房间的室友也要用卫生间，我就问室友你房间不是自带卫生间吗?室友说哪有?这套房子就一个卫生间。当时听到就傻了，租客都知道卫生间对上班族来说是多么重要，更何况这套房最多租客是住7个人（除我住的最小间限住一人，其余都是可以住两人）。

　　随后我马上联系叶某问他怎么只有一个卫生间，叶态度嚣张说售后问题不要问他，就挂电话了。再打叶电话就直接不接了。接着我又联系优客客服说明了情况，投诉了叶。我只要求免费换到有两个卫生间的户型就可以了，这个要求过分吗?

　　客服的回复说这个事情要向公司反应再答复我。过了好几天，客服回复说换房间是可以的，但是要按合同收取换房费用。这不是因为优客员工工作上失误造成的结果吗?为什么要租客付这笔费用?后来多次问优客客服和管家处理此事都是各种推托，要他们公司领导的电话都说没有，说他们公司没有领导。

　　难道碰到这事只能自认倒霉吗?他们回复说是的，要么退租，要么转租，要么换，中间产生的费用自己担。几次反应无果后，我选择了自认倒霉，签了一年合同就住一年好了。以为事情就这样过去了。万万没想到噩梦还没结束。

　　2018年4月9日晚上十一点左右。我从外地回来，正在洗脸刷牙准备睡觉了，刚出卫生间看到客厅里坐着叶某和大房间里的新租客说租赁合同。我便上前去质问叶，说之前在电话里说话很嚣张还挂客户电话。言语间我并未用辱骂词汇及脏话击怒对方。没说几句，叶就起身先动手殴打我。我身高一米六，体重不到八十五斤，比较瘦小，全程被殴打无还手之力。

　　新租客一米八几的壮汉全程在旁观看，没有来阻止劝架。后来是另一个租客出来说了几句叶才松了手。叶打完之后还再三威胁说等签完合同再收拾你，以后在这边给我小心一点。我缓过气后，到自己房间拿手机报了110。

　　在医院住了大半个月，医院诊断左侧肋骨骨折三根、左侧气胸40%、左耳鼓膜大穿孔，后经司法鉴定为轻伤一级。叶某现已关押在看守所，但优客方面到现在都没有正面给个说法。住院时，叶某和他同事来过医院和派出所，一个劲的在说这事与优客无关，还在派出所当着受害家属和办案人员面前叫嚣，后来得知这个同事就是其领导。我因为租房问题在叶某工作时间被叶某欧打，优客难道没有连带责任吗?既然优客不给一个说法，那只能把这件事爆光了，让人民群众评评理。老百姓维权怎么就这么难?

2017年6月中旬，我在网络租房平台上看中优客逸家一个单间，便联系了优客逸家客服看房。优客安排了一位看房签约专员叶某联系我，碰了面就说看中的房子已经租出去了。心想来都来了那就看别的房间吧，叶带我共看了三套房子。

　　第一套有简单介绍是4室1厅2卫的，大房间自带卫生间，另一卫生间是共用的，其余房子连简单的介绍也没说。看第三套房时我有要求去大房间看看，叶说大房间有人住了看不了。我一直以为看的房子都是4室1厅2卫的，也就没多问了。

　　在叶的催促下就租下最后看的这间。签合同时也在拼命催，都没看完就签了，签完后说有份电子合同隔天发邮箱（现在想想合同就是一个坑，签都签了再给我看电子合同有什么用，就算有问题吃亏的绝对是租客）。

　　签完合同就交房租，这时叶又说每月要另交服务费和房租一起，付房租是用贷款的方式也没事先说明（首月房租是当时现场银行转帐的，后面才知道房租是以贷款方式付的）。就这样入住黑中介的房子，开始我的噩梦租房生活。

　　入住第一天早上上厕所时，发现大房间的室友也要用卫生间，我就问室友你房间不是自带卫生间吗?室友说哪有?这套房子就一个卫生间。当时听到就傻了，租客都知道卫生间对上班族来说是多么重要，更何况这套房最多租客是住7个人（除我住的最小间限住一人，其余都是可以住两人）。

　　随后我马上联系叶某问他怎么只有一个卫生间，叶态度嚣张说售后问题不要问他，就挂电话了。再打叶电话就直接不接了。接着我又联系优客客服说明了情况，投诉了叶。我只要求免费换到有两个卫生间的户型就可以了，这个要求过分吗?

　　客服的回复说这个事情要向公司反应再答复我。过了好几天，客服回复说换房间是可以的，但是要按合同收取换房费用。这不是因为优客员工工作上失误造成的结果吗?为什么要租客付这笔费用?后来多次问优客客服和管家处理此事都是各种推托，要他们公司领导的电话都说没有，说他们公司没有领导。

　　难道碰到这事只能自认倒霉吗?他们回复说是的，要么退租，要么转租，要么换，中间产生的费用自己担。几次反应无果后，我选择了自认倒霉，签了一年合同就住一年好了。以为事情就这样过去了。万万没想到噩梦还没结束。

　　2018年4月9日晚上十一点左右。我从外地回来，正在洗脸刷牙准备睡觉了，刚出卫生间看到客厅里坐着叶某和大房间里的新租客说租赁合同。我便上前去质问叶，说之前在电话里说话很嚣张还挂客户电话。言语间我并未用辱骂词汇及脏话击怒对方。没说几句，叶就起身先动手殴打我。我身高一米六，体重不到八十五斤，比较瘦小，全程被殴打无还手之力。

　　新租客一米八几的壮汉全程在旁观看，没有来阻止劝架。后来是另一个租客出来说了几句叶才松了手。叶打完之后还再三威胁说等签完合同再收拾你，以后在这边给我小心一点。我缓过气后，到自己房间拿手机报了110。

　　在医院住了大半个月，医院诊断左侧肋骨骨折三根、左侧气胸40%、左耳鼓膜大穿孔，后经司法鉴定为轻伤一级。叶某现已关押在看守所，但优客方面到现在都没有正面给个说法。住院时，叶某和他同事来过医院和派出所，一个劲的在说这事与优客无关，还在派出所当着受害家属和办案人员面前叫嚣，后来得知这个同事就是其领导。我因为租房问题在叶某工作时间被叶某欧打，优客难道没有连带责任吗?既然优客不给一个说法，那只能把这件事爆光了，让人民群众评评理。老百姓维权怎么就这么难?

北京房产中介费变相乱收取

北京市二手房中介费最高计费为2%，代办房地产登记、代办贷款最高服务收费标准降至500元／宗、300元／宗……记者多方调查发现，多家中介公司通过各种变相或超标收费，让消费者无法真正享受到降价新规带来的实惠。在市发改委“同一套住宅买卖经纪服务已收取佣金的，不得另行收取咨询费、信息费、广告费、看房费、代书费、网签费等费用”的硬性规定下，一度泛滥的“代书费”已经悄然被“风险保证金”等新名目替代。

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签了合同不算完 陷阱还在等着你

一般来说，在初次签订租赁合同时，中介都会多收租户一个月的房租作为中介服务费。但是合同到期续租的时候，中介还要多收一个月房租做中介费，这是房产中介行业的潜规则。你要是一直住在这，合同到期了你要续签，还是以前那个押金，不会让你交新押金的。因为他现在就押了两个月的房租，不退给你就相当于收钱了，因为我们现在押一个月的房租，然后还提前交一个月的房租，所以就合着押你两个月的房租。

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记者选取了大连8家不同中介公司的二手房房源及租房房源进行咨询，其中3家表示房源信息真实，可以看房，5家以不同的理由推托看房要求，转而向记者推荐其他房源。

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