我想了解一下我现在房贷每月23千元信用卡会不会影响房贷手续现在想每月还1500元。应该找银行怎么做？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-30 00:53 标签： 3千元信用卡会不会影响房贷手续

信用卡如有不良记录会不会影响房贷？答案是肯定的！所以大家一定要保护好自己的征信记录，以免给自己的房贷审批带来麻烦。

申请房贷银行主要看一下几点：

1.申请人的还款能力(家庭情况是否结婚稳定、个人收入情况);

2. 申请人的个人信用记录是否良好(过往借贷还款记录包括使用信用卡还款记录)3 还款及负债比。一般控制在50%一下。例如你每月还款 2000元，那么你家庭收入应在 4000元以上。

家住南湖的刘先生反映，因为有信用卡不良记录，结果买房后不能办理房贷，1万元的买房定金也打了"水漂"。

4月中旬，刘先生看中南湖某楼盘，交了1万元定金。后来办理买房贷款业务时，被告知，他在某银行有9次不良还款记录，其贷款请求被银行拒绝。

刘先生懵了：自己怎么可能有9次不良记录?经查，原来两年前，刘先生办过某银行的信用卡，一直很少使用。该行开通了一项"短信提醒功能"，要求持卡人每月交费2元左右。9个月下来，刘先生共欠费20余元。但刘先生表示：他从未收到此类短信提醒。

记者联系了该银行客服。银行人员回复，鉴于刘先生的特殊情况，该行将启用紧急方案，在2个月内消除其不良欠款记录，并出具证明，帮助解决房贷问题。

　　1、本人在工行申请房贷，但是近两个月一直使用借呗花呗，还有信用卡分期，会影响房贷审批吗？

　　交了贷款申请后，听说借呗花呗信用卡分期会影响贷款审批，赶紧还上了！不知道会不会影响贷款审批！还有，在我还完之前我打的征信报告上，没有显示出借呗借款，但显示信用卡分期，有没有相同经历的，出来谈谈，担心了好几天！怕房贷批不下来，我在工行贷的，34.5万，银行信贷员没要工资流水，只要了收入证明，一个月11000.元，另外，我这套房是第二套，之前那套没有还清，每个月仍有房贷2200元，有没有内行的给评估一下！

　　回答：用贷款计算器测算了一个大概数据，你这次贷款月供在2500之内。关键是信用记录良好，负债率符合要求就行，至于用不用信用卡和花呗这类的没有影响。不过最近看到有些银行对房贷审批要求有一条：只要征信报告显示有小贷记录，无论是否还清，一律拒批，好像是建行的。

　　2、关于信用卡没还的问题？

　　最近接到好多个律师事务所电话，说我的高中同学黄XX在某平台或某银行欠了多少钱没还，紧急联系电话留的是我手机号。可是毕业近十年和他基本没联系，而且前段时间得知他已经身故了，这之前也从没接到过银行或者哪的核实电话、短信之类的。

　　求助大神，他的不良信息对我的信用有影响吗？他的这些欠款会如何处理？根据接到的电话，欠款不少总共可能有十好几万。

　　回答：这个和你没有关系，你只是作为申请表上的联系人，一旦银行催收联系不是借款人就会给联系人打电话，希望能找到当事人，找不到也和你没关系，不会影响你的记录。你可以明确告知对方，你联系不上借款人，或者直接告诉对方，借款人已经死了，让他们不要再打你电话！

　　3、公司被纳入经营异常，会影响我房贷吗？

　　去年被朋友在南京借着身份证去注册了一家公司，公司注册地址也在南京，我是这家公司股东监监事，我不是法人，现在这家公司被纳入经营异常，我现在在南昌上班，会影响我在南昌这边个人公积金贷款或者商业贷款吗？

　　回答如果你以现在上班的名义申请房贷，影响基本忽略不计。但是就怕银行额度有限，会对客户提高门槛时，有可能会以这个为理由来拒贷。

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