租房时被黑中介套路，各种陷阱让人防不胜防。甚至有黑中介采取填堵锁眼、断水断电、制造噪音、上门骚扰、辱骂威胁等方式侵害租户合法权益，使租房人财产遭受损失，生活受到严重干扰，却又敢怒不敢言。这些虽是目前租房市场不完善背景下的种种乱象，却会对人民群众安全感产生极大伤害，甚至会引发刑事治安案件。
针对此类乱象，北京警方出重拳打击。近期北京市公安局丰台分局就一举打掉了以朱某某为首、以断水断电、堵锁眼等方式为手段，涉嫌强迫交易的违法犯罪的黑中介团伙，抓获嫌疑人5名。
2018年6月28日以来，李某等4名事主陆续到北京市公安局丰台分局青塔派出所报警，称在与北京浩创伟业房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同后，该公司业务员在合同未到期的情况下以断水断电、堵锁眼等方式强迫其退租，且无正当理由不退还报警人全部租金。
接报后，丰台警方高度重视，立即组织辖区派出所和刑侦等部门开展调查工作。一方面，通过向报警人了解具体情况，调取相关的视频影像，让报警人辨认嫌疑人及具体行为，警方初步锁定了相关嫌疑人；另一方面，通过组织力量走访侦查，警方摸清了浩创伟业房地产经纪有限公司具体人员结构和分工。同时，警方还系统梳理类警情，对案件进行串并，为后期认定处理做好基础工作。
经过工作，警方初步查明了这个以朱某某为首，以黄某、刘某、唐某、朱某等人为骨干的违法犯罪团伙，以及这个团伙的作案手段。经查，朱某某为公司负责人，黄某、刘某、唐某、朱某等人为公司员工，负责对外向房东承租房屋，然后将房屋打上隔断进行出租，出租给租客，租客房屋到期前（多的半年、少的一个月），朱某某等人以各种理由上门，要求租客提前搬出，甚至以断水断电、堵锁眼等方式强迫其退租，遇到租客提出返还多余租金时，再以各种理由不退或者少退。目前已核实2名房东、7名租客，共计损失3万余元。
丰台警方在查明基本案件事实的前提下于2018年7月中旬，一举抓获朱某某等5名犯罪嫌疑人。经初步审查，犯罪嫌疑人交代自2018年以来多次利用断水断电、堵锁眼等方式为手段，要求租客提前搬家并扣除应退租金的情况。目前，朱某某等5人已因涉嫌强迫交易罪被丰台警方刑事拘留。
据了解，今年上半年以来，北京警方依托“疏解整治促提升”专项工作，立足打防管控一体化建设，充分发挥统筹牵动作用，将房屋租赁市场中的黑中介乱象为作为重点，组织全局深入开展打击整治专项行动，截至目前，共处置房产纠纷类110警情1.7万余条，侦破涉及房屋中介诈骗类刑事案件39起，刑事拘留涉案人员14名。
1. 尽量找正规房屋经纪公司，注意查看中介公司的营业执照、房产经纪资质等经营许可。
2. 签订租赁合同时要见到房东本人，拒绝不见面的交易，不宜与中介签订转租合同。
3. 要仔细阅读租赁合同，同时仔细查验房东的房产证、身份证等信息，没有房产证的一定要其出具购房合同，在验明房主和房屋“真身”前坚决不打款。
4. 遇有自身合法权益受到不法侵害，要及时报警。
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原标题：租房套路深，一不小心就掉坑！
为了提高小伙伴们的防范意识
四个陷阱和对应的防骗宝典
黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜看起来装修很好的房源，其实那房子压根儿就没有，只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介就会说，这个房屋已经被租出去了，但是附近还有其他房源你要不要看，然后骗取看房费等费用。
辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的很可能是假房源(天上不会掉馅饼)，照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。
一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，真房东就会来收租金，这个时候假房东早已杳无音信。
租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。
中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，它们多是狡兔三窟，临时搬张桌子，拉个电话分机就是一个中介门店。
租房要找资信好的品牌中介公司，不要找那种马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。有时候中介使用复写合同，交给房客的那一张，根本看不清楚。那么你就要警惕了，如果交房时清点物品，就可能由于你这里看不清，而被中介扣除押金。
签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。
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