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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-02 00:41 标签： 重庆公积金管理中心
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房屋编码： ，发布时间：2018年09月14日

1、房子位于东新科贸背后的新旅城小区,42.52平米,二室一厅，双气,市政集中供暖;
2、户型:此房为东向户型,采光通风都是非常好的;
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5、学校:建大附小建大附中建大幼儿园新族城幼儿园,翠华路小学,71中学;
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区配套 学校:翠华路小学 铁五二小 铁五小 友谊小学 雁塔路小学 71中学 86中学 铁一中;
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额

税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异，详情请咨询经纪人。

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最近，北京市公积金管理中心发布通知，对缴存基数上限做了调整：2017住房公积金年度，北京缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元，职工和单位月缴存额上限均为2774元。不止北京，近来青岛、合肥、重庆、新乡、昆明等城市也已陆续调高了住房公积金缴存基数和缴存上限。广州、深圳的月缴存额上限则都为8100余元。

公积金缴存上限提高将使高收入群体收益。因为公积金相当于一种变相的工资。其以上一年度月平均工资为基数按照一定比例由单位和个人共同缴存，并且公积金账户完全属于个人。因此，公积金扣除的越多，你的收入增加的越多，还不用纳税。

不过，钱打到公积金账户，并不是可以随便取出的。必须在限定的使用范围内，方可申请提取。那么，公积金都可做哪些用途？

公积金的利息比商业房贷利息低不少。目前，5年以上公积金贷款利率为3.25%，而5年以上商业贷款利率为4.9%，两相比较公积金的利息低了三分之一。这对于购房者来说，是不小的优惠。

实际操作中，因为提取公积金必须要用到购房合同，而购房合同则要先支付购房款才能签订。所以，公购房者必须要先垫付再提取公积金。

对于刚工作不久的年轻人来说，尚无能力买房，也可提取公积金用于支付房租。

如果本人或家庭成员（配偶及未成年子女）不幸患有重大疾病或重大手术住院治疗，可提取公积金用于治疗。申请日期应在出院之日起的二年内有效，提取金额合计不超过住院费用中个人承担的部分。具体哪些疾病，还要看各地具体规定。

如果子女买房，父母的公积金也可以提取。如上海市公积金管理中心表示：子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。

除了上述情况，公积金也可销户提取。如离退休、定居国外或港台地区，失业未重新就业满5年的、户口迁出所在市或非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系等情况，都可办理销户提取公积金手续。

需要说明的是，公积金贷款额度与缴存余额挂钩，如果想要提取作他用，最好先考虑一下近期是否有购房计划。

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