在长沙 夫妻户口迁到母亲名下有一方是本地户口且名下共有一套限价商品房属于拆迁后购买 是否可以再购商品房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-04 11:51 标签： 夫妻户口迁到母亲名下

在发展中都是以周期趋势浮动，2015年本轮房价上涨，可以说是中国地产上最经典的一轮周期。

一线涨完，二线涨，三线涨，四线涨，相信大家在也看的出来，用一个“涨”字就可以完全概括这段房产周期。

限购、限贷、限价、限售、限商.....这些想得到、想不到房地产调控手段都搬了出来，不仅如此还创造出了许多的调控手段。

就拿7月31日深圳调控来说，主要包括以下几点：

②个人购新房3年内禁止转让

③离婚2年内贷款买房首付不能低于七成

中原地产研究中心统计数据表明1-7月累积调控260次，平均每天就有1.2个全国或地方房地产调控新政出台。7月全国调控密度更是刷新历史记录，合计超60城发布了超过70次各种类型的房地产调控政策。

在房住不炒的一个目标的多种调控政策下，遏制房价上涨了吗？

这点显而易见，大多调控政策只是将需求强制性延后，并不能真正解决房价上涨的主要矛盾。

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从最开始来看，调的不是房价，不是市场，也不是投资者，真正调的是大家对市场的预期，调的是人心，调的是让大家对市场的预期。

8月份已经过去的中央政治局会议是这样说的：

下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

要做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作。

上面的内容看出国家要对房地产要下定决心解决问题，从原来的”坚决遏制房价过快上涨“变成”坚决遏制房价上涨“，可以说已经由”房住不炒“时代进入了”房价不涨“的时代。

房价短期看政策，中期看政策，长期还是看政策。政策才是最重要的，所以这些动作在短期内，一定会使房地场市场的预期趋冷。

自住房弃购增加 与商品房进入博弈期

，弃购率走高会影响真正有需求的购房者选房，还可能导致让监管部门对市场需求无法真正掌握，甚至影响未来政策决策。业内人士建议，可以设定弃购次数，避免申请者的“打酱油”心态；另外可以增加购买能力的审核，在申购同时要求递交收入证明，让购房者清楚审视自身购房能力。

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