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没有签合同吗,合同里面没有写清楚吗
一年一签,我怕他下年涨!
昔日的热闹已不再 本报记者 江洋 摄
每天上午的7时,并不是双龙商场和明通商场最热闹的时段,但前天上午熙攘的人群就开始往外运送货物,只是他们不是顾客而是卖家。中午,仍然有一些商户一边打包一边招呼着“淘客”,而大部分商户都已经把堆积在铺子里的货物搬上了车。10日零时起,双龙商场和明通商场进入了停业改造阶段。前天,随着大包小包的货物被搬离,两个商场周边也渐渐失去了往日的热闹和喧嚣。如何顺利退租,则是商户们最关心的问题。
非品牌零售能否进新商场
由于只是暂时停业改造升级,许多商户和市民还是对商场充满希望。原来在明通商场里销售女装的福建商人戴先生在商场里经营了3年,对商场的关闭,他有些难过:“听说明通商场要改成女性服装为主的大型商场,这对我来说是个好消息,但是改造后我是否还能回来就无法确定了。”戴先生说,他的店平时销售情况挺不错,一些年轻的姑娘会来店里买衣服,可惜产品不是知名品牌,不知道能不能进入改造后的新商场。
部分商户想请政府帮退租
12月28日,位于彩云北路的大型批发市场二期就要开业了,方女士已经提前租好了60多平方米的铺面,而在年中她也交了一笔续租双龙商场的钱。现在令她担心的是租金怎么退。
“我在那边交了几十万元的租金,这边续租的钱也是几十万元,要是不退,那我的贷款怎么还?购货、新铺面装修等一系列的费用都没有办法解决了。”其实,并不仅仅是方女士一家存在这样的担心,她们希望政府能够帮忙解决老商场的租金问题,能悉数退还。
商户外迁去哪政府不干预
两大商场的改造提升,一些以批发为主的商户只能往外迁徙,搬到哪去也是他们难以抉择的事。据昆明市官渡区明通、双龙商场停业改造提升领导小组办公室新闻发言人说,近段时间,商户前来咨询的问题主要集中在退租和安置两大块,对退租政府已经在协调两个商场进行,而安置的问题,政府不会强加干预。
一位工作人员说,目前,昆明市14个泛亚的商贸市场正在布局,批发业态的商户可以根据自身的情况挑选相应的市场进入。
前日,明通商场在环城南路兰花宾馆旁的停车场里找了一个临时铺面,让商户们前去退租。可能是由于商户都在忙着搬离,前去退租的并不是很多,仅有几个商铺老板去咨询退租事宜。由于租金交纳的情况不一样,记者暂时无法获悉商场以怎样的方式进行退租。而值守在退租点的工作人员也不愿意透露详情。
与一直在“最后一天跳楼甩卖”的商铺不同,两个商场商户已有序搬离,关于“两个商场只是搞噱头不改造”的传闻不攻自破。改造指挥部新闻发言人称,希望通过“真停业、真改造、真提升”来促使批发业态向三环外迁移,实现批发与零售有效分离,从而让昆明市的批零兼营市场逐步规范起来。
记者 李桀(春城晚报)