原标题：4月耿市长最新答复：太原城中村棚户区拆迁改造，房产证办理问题...

以下内容来自市长留言板，答复为官方正式公开答复！

市民咨询：迎泽区桥东街人民银行宿舍小区的业主咨询，物业 收取1.29元/平米/月的“绿地费”问题

市长答复：经核实，该费用并不是物业费，而是绿地费，是人行单位自己收取，社区也在人行宿舍办公，也向人行交绿地费。该物业为蓝泰物业，已备案。该小区属于后勤管理，本单位职工不收费，外单位收取一些垃圾、绿地费。

市民咨询：大同路赵庄新北区计划拆迁吗 ？

市长答复：经核实,赵庄新北区产权单位系太钢集团公司。截至目前，该处暂无任何改造计划。

市民咨询：北固碾村是否有拆迁计划？如何补偿？

市长答复： 经核实,北固碾已列入尖草坪区2018年重点工程改造项目之一，因太原市暂未下达2018年城中村改造计划，现北固碾村暂未确定是否列入2018年城中村改造范围。

市民咨询：油脂厂宿舍是否有棚户区改造计划？

市长答复： 经核实，关于太原油脂厂宿舍改造计划，目前暂无改造计划。

市民咨询：面粉二厂回迁，说好三年回迁，目前二厂还是没有任何开工迹象，政府有啥应对办法，是否改地方安置？

市长答复： 经了解，面粉二厂棚户区已测量，前期摸底工作已经结束，待上级部门的动迁方案下发后会立即启动拆迁工作。

市民咨询：杨家峪城中村6号地块府东新域项目，当时说的是2018年12月交房，可到现在为止，该项目还没动工的问题。

市长答复：经核实，府东新域项目由山西双明卓信房地产开发有限公司开发，已取得用地规划许可证、国有不动产权证、建设工程规划许可证，正在办理施工许可证。

市民咨询：白家庄矿新五三街周边50年预制板房何时棚改？

市长答复：经万柏林区政府了解，该道路属西山煤电集团产权。根据隶属关系，请您向省级相关部门反映。

市民咨询：迎泽区韶九巷梧桐居小区大红本问题 ？

市长答复：经核实，梧桐居项目建设单位是太原市政建设开发中心，投资商是山西银丰房地产开发有限公司，现该项目不动产证的初始登记证已办，正准备分户不动产证的资料。

市民咨询：杏花岭 大同路德祥六院的房产问题？

市长答复：经了解，为了解决大同路拓宽改造拆迁户的回迁安置问题，采用边办手续边施工的方式进行了大同路回迁安置楼项目（德祥六院）的建设。 该项目2008年5月开工，2012年陆续竣工并交付使用。办理的建设手续有：2014年1月取得《国有土地使用证》、2015年7月取得《建设用地规划许可证》、2017年6月取得《建设工程规划许可证》、2017年12月取得《建筑工程施工许可证》，现正在积极完善后续相关手续。 关于房产手续一事,在政府各部门的大力支持下,经过多年努力, 大部分建设手续已基本完善，目前正在积极办理房产证的各项前置手续,力争早日为业主办理房产证。

市民咨询：林溪森园大红本啥时候能办下来？

市长答复：林溪森园（万厦森邻）项目是由山西万厦房地产开发有限公司开发的，五证齐全。目前正在积极办理该项目规划验收、竣工备案手续。待各专项验收完成，即进入不动产办理程序。

市民咨询：太原市漪汾街 和佳世纪柏林 小区的房产证什么时候能办下来

市长答复：经了解，和佳世纪柏林小区由山西和佳房地产开发有限公司开发建设，该项目五证齐全，建于2007年，于2010年完工，规验证于2015年5月办理。人防工程、消防工程未验收，因项目开工早，涉及施工单位的工程资料多，开发公司正在与施工单位协调整理、完善工程方面的相关验收资料。针对该小区办理房产证的相关信访问题,市信访局已多次协调，目前此项工作正积极向前推进。

市民咨询：千里集团开发的礼顿山项目都七八年了也没交房，怎么解决呢？

市长答复：经了解，礼顿山项目由山西千里集团房地产开发有限公司开发，目前室外管网尚未完成，预计到2018年7月底交房。

市民咨询：小店唐槐路鸿洋小区大红本问题

市长答复： 经核实，鸿洋小区由太原市天赢伟荣房地产开发有限公司开发，五证齐全，已办理规划、消防等验收，目前正在准备竣工备案资料，待竣工验收备案后，开始办理房产证。已督促开发公司尽快完善备案手续，以便尽快开始办理房产证。

市民咨询：上兰村什么时候拆，18年拆吗

市长答复： 经核实,上兰村已列入尖草坪区重点改造计划，现正进行前期摸底、撤村建居工作。因太原市暂未下达2018年城中村改造计划，现上兰村暂未确定是否列入2018年城中村改造范围。

市民咨询：太原朝阳街怡君苑小区业主诉求红本

市长答复：经核实，怡军苑小区是山西桓源房地产开发有限公司于2008年与山西军分区合作建设的，共3栋住宅楼，2013年底入住。该项目2010年以山西军分区名义立项、报建并办理相关手续，办理军产的房产证需军委出台相关政策后方可一并解决。

市民咨询：星火小区一居民，于2003年购买星火小区一商品房，时至今日已过去15年，但房产证仍未办下来，不知道啥时候能办下来？

市长答复：星火小区是由太原晋鑫房地产开发有限公司开发建设的，太原晋鑫房地产开发有限公司房地产开发资质2010年12月1日过期失效，此后再未重新申报、延续该公司的房地产开发资质，对此，市住建委对存在此类情况的企业于2017年7月对其房地产开发资质予以注销，并未注销公司，不影响企业办理房产证。给业主办理房产登记是公司应尽的责任，晋鑫公司应按相关规定主动到房管局进行房产证方面的登记。

市民咨询：杏花岭区大东关小学计划什么圆梦？

市长答复：经杏花岭区政府核实，原大东关小学位于大东关南巷5号，始建于1965年9月，占地6843㎡，总建筑面积3034.2㎡。为了配合府东街东延工程的实施，2010年7月学校开始进行搬迁，该项目由市龙投公司负责建设。 目前，该地块内的现有建筑物已完成拆除。建设方太原龙投公司已委托太原理工大设计院进行设计，近期，龙投公司已组织区教育局和设计单位已对设计方案进行了论证，设计单位正在针对提出的问题进行修改。待设计方案确定后，即可开工建设。

市民咨询：龙城公园建设事宜

市长答复： 经核实，龙城公园建设未被列入2018年建设计划。

市民咨询：太原市佳信斋房地产开发有限公司开发的凤凰居二期（河湾明珠）楼盘，2010年交房至今尚未办理房地产权证

市长答复：经核实，凤凰居二期由太原市佳信斋房地产开发有限公司开发，五证齐全，已办理完规划验收等手续，正在整理归档资料按要求向档案馆移交。待各项手续完善，办理完竣工备案后，开始进入办理不动产证程序。

市民咨询：请问海天天鹅堡小区是不是可以办理房产证？

市长答复：经核实，天鹅堡小区由山西海天世纪房地产开发有限公司开发，五证齐全。关于您咨询不动产证办理情况，现已进入不动产办证程序进行地籍核查。

市民咨询：桥东街棚户区改造

经了解，东岗巷与新生里的拆迁户回迁地为桥东苑小区，现有2/3安置房已完工并验收合格，仍有部分在建并待验收。安置房施工现场存在不安全因素，故无法现场看房，会有工作人员现场对图纸进行讲解。就东岗巷及新生里棚改区的安置工作，迎泽区正在按照已出台的第一方案执行，对暂未分房的回迁户，迎泽区会出台第二方案。方案内会详细定明回迁房数、面积、户数，做到人户严格对接。因桥东苑小区涉及到多个城改片区住户的回迁安置，需从全区回迁情况出发，整体安排，有序回迁。请市民给予理解，耐心等待方案出台，届时会及时通知回迁户选房。

市民咨询：迎泽区朝阳街街55号院其中的一名怡军苑业主，2014年买房到现在也都几年时间过去了，合同上面所说的大红本杳无音讯，开发商迟迟不露面解决问题

市长答复：经核实，怡军苑小区是山西桓源房地产开发有限公司于2008年与山西军分区合作建设的，共3栋住宅楼，2013年底入住。该项目2010年以山西军分区名义立项、报建并办理相关手续，办理军产的房产证需军委出台相关政策后方可一并解决。

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