为什么2018通货膨胀率是多少提高 对住房投资需求增加

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-06 22:15 标签： 2018通货膨胀率是多少

  房地产的一直是国内投资行业的大热，而且经久不衰。近几年来国家的相关政策都有收紧炒房的热度，但是对商铺的影响都不大。有人问投资商铺还是住房好？下面我们就从两者的优势和劣势分析一下。

  首先就是收益高，回报率高，资金的收益高是很多投资人首先重视的。再者，中国人讲究资本的传承，铺旺可以一铺养三代。同时商铺面积小，租金高不限购不限贷。在我的观点里是，如果你有足够的闲钱可以考虑投资商铺，因为商铺的回本时间比住宅来的快。

  投资住宅税费低，容易转手，这样商品的流动性强的话就容易转手入手，不会轻易资金套牢。住宅是许多人的刚需品，所以市场非常的大，毕竟中国人最注重安土重迁，大家都比较重视房子的存在。租房的人较多，租金收益稳定，风险小，首付低，贷的多。

  以上就是简单从两则的优势分析投资商铺还是住房好，主要的是从投资的回报收益，回报周期和实效性来分析。下面我们说说两者的劣势。

一是需要满两年，个人所得税免，产证下来慢。二是装修的时间是一段空缺。三是二手房转手没有多少利润，而且转手不出去资金容易被套牢。

商铺也有很明显的劣势，主要是转手税费高、风险高、首付高和利息高。

  商品的优劣势就是这些，投资者可以根据自己的投资需求和投资目的选择自己想要的投资方向。但是无论哪一种投资都有风险，投资者都要做好抗风险准备。

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市场有风险，投资需谨慎。预期收益不等于实际收益，风险由投资人承担。

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