买房几层好，多买房高层好还是低层好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-12 00:12 标签： 买房高层好还是低层好

您好，很高兴为您解答。一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。

一般来说，在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素。

  1. 噪音：低楼层噪音吸收多在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。一般认为，低楼层距离噪音源较近，吸收噪音较多，相对更易受影响。当然，小区的规划配套也很重要，有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。

  2. 视野：16-23层之间视野最好楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16-23层之间舒适度最高。

  3. 通风采光：低层采光易被遮挡通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响。一般而言，低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面颇有优势。具体到楼层选择上，购房者应考虑选择临近楼栋平均高度的一半以上为好，这样在通风采光、视野方面均会有相当大的改善。

  4. 家庭成员：三世同堂宜居低楼层在楼层的选择中，家庭成员的情况也应该被考虑进来。如果家中有老人，那就适合住在相对较低的楼层。如果家人易出现居住眩晕感，那么也不适合住高楼层。因为老人住惯了多层楼房，随着年龄的增长，住在越高的楼层老人出现的眩晕感会越明显，舒适感也将降低。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。

  5. 总层高：总楼层1/2楼层位置最佳此外，不同的总楼高对于楼层的选择也有所影响。对于多层住宅（6层以下）而言，往往3楼是最好的位置。而对于高层住宅而言，随着楼高的不同，最好的楼层也有变化。

买房绝不能选的几个楼层，包头市民一定要清楚，否则后悔一辈子！

??【新浪乐居讯】（编辑 李倩）先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。

??接近地面的生活有不足：一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。

??再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。

??如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……

??设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

??很多人忌讳4、13、14层：数字本无罪

??很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。

??其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。想看包头好楼盘好楼层，乐居小编为您推荐包头城市的好楼盘：

??恒大翡翠华庭：包头买房越来越看配置，品牌房企是发展之道！恒大翡翠华庭用品牌筑起自己的坚实堡垒，为明天创造更多种可能！

项目地址：包头市东河区巴彦塔拉大街与建材巷交会处

??中冶世家：低碳实用的住宅科技设备、高品质完善的生活配套，打造领跑包头的高端住宅项目，我们就是要为包头百姓建最好的房子。

销售地址：内蒙古科技大学西门正对面

??天龙生态城（观山悦组团）：随着昆区北部改造，110国道将打造为景观大道，国道周边的传统物流、汽修业态逐步退出，将以现代服务业取代，届时大青山生态住区将成为北包头繁华新城。

楼盘位置：包头民族东路与110国道交汇西大青山南麓

??买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

??根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：

??15层住宅之买房几层最好：5-7层。

??18层住宅之买房几层最好：6-7层。

??30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。

??28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。

??24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

??26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

??25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

??22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。

??不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了！如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上，视野开阔一点。

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