租客网与安居客租房有什么区别？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-15 09:47 标签： 租房用哪个app比较靠谱

通过中介，和租客已签订租房合同，同时租客也已交押金。但租客再次验房时反悔，提出退还押金，请问是否必须退还？能否得到赔偿？（租期从4月1日开始）

  • 房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）地址：承租方：（以下简称乙方）住址：，身份证号：，电话：，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜订立本合同：本租赁房屋座落，计建筑面积平方米(房屋所有权证号为：号)，房屋结构为：设计用途为：。甲方保证上述租赁房屋产权属清楚，并已领取了《房屋所有权证》；乙方对上述房屋已做了充分了解，愿意租赁该房屋。租赁价格：甲、乙双方议定租赁价格为人民币元月，一年为元，大写：元整。租赁期限：甲、乙双方议定上述房屋租赁期限为从年月号起至年月日止：即年。付款方式：每年支付一次，付款日为：乙方保证在上述付款日内按时足额付清，如乙方拖欠租金一月，乙方应支付甲方违约金，违约金按租金总额每日4%计算；如乙方拖欠租金二月以上，甲方可向乙方收取违约金，违约金按租金总额每日8%计算，并甲方有权可单方面解除本合同，收回出租房屋另行出租或自用，乙方已装修房屋的不予结算，乙方的贰仟元租赁押金作罚款处理，并乙方应在7天内无条件同意搬出本租赁房屋；乙方迟迟不搬的，违约金按租金总额每日50%收取，直至搬出本房屋为止。乙方付清上述第一次租金、元租赁押金和元装修押金后，甲方应将上述房屋按时交给乙方使用，如甲方未按时交给乙方，甲方应按上条乙方违约责任支付给乙方违约金。租赁押金：本协议签订之日，乙方付给甲方租赁押金元整（无息），待租赁期满后（乙方无违约的）退还。乙方所承租房屋，未经甲方同意，不得转租，如有转租，乙方的租赁元押金作违约金处理；乙方的转租合同或协议无效。房屋租赁期内，房屋的物业管理费、房屋维修基金、水、电费、停车费、租赁有关税费等各项费用均有乙方承担。水表、电表等乙方要求分户设定的，由乙方向有关部门申请办理，所需费用由乙方承担。乙方承租本房屋后，如要装修，乙方须按政府规定程序报批（乙方未经有关部门批准擅自装修的，后果自负），并向甲方缴纳贰仟元装修押金（无息）；装修隔层楼板不得使用混凝土隔开，装修不得改变房屋的主体结构及用途，如楼板使用混凝土隔开、有改变房屋的主体结构及用途的，除乙方负责恢复原状外，并承担违约和赔偿损失的责任，违约金从乙方装修押金中扣除，装修押金不足时，违约金、赔偿金甲方有权另行向乙方追索。十一、装修押金待乙方装修完成，乙方无违约责任的甲方按时退还给

  • 一般都是房东包物业取暖！也有业主不包，但是租金一般比较低

  • 不一定一般的是租户出！

  • 1.集中供暖的情况下，一般都是房东包物业取暖！也有业主不包，但价格肯定有优势 2.自采暖的情况吗，一般是租户自己承担费用

  • 一般房主交物业费和取暖费、

  • 正常情况下是业主交的，我之前也碰过一次，客户把物业，供暖，都交了。主要是认为房价比别人便宜。所以这个还的双方协商。

  • 一般说来都是房东交，我成交的客户都是房东包物业取暖的，但也要分人啊！！！

  • 集中供暖的一般都是业主来交，自供暖的租户交物业费，公房还有央产房是业主来交的，租户交不了。

  • 集中供暖的一般都是房东交物业取暖。自供暖的房子一般都是租户自己承担，因为您烧多少钱是不一定的。

  • 集中供暖一般都是房东交物业费、取暖费，如果不包的话房租肯定会比包的便宜；如果是自采暖的，那只能是租客掏了。

  • 一般情况是由业主包物业和取暖，也有个别业主不在北京的，由客户交物业和供暖。但是房屋的月租金肯定是要低了。

  • 物业费 供暖费 北京基本都是业主交！

  • 一般都是房东那边交的.....

  • 在北京，普通住房一般是由房东交。有些商用房都是客户交

  • 一般的集中供暖房子都是业主负责物业和供暖的，但是自采暖都是自己来负责的

  • 北京一般是房东包物业费取暖费，但是羊毛出在羊身上。

  • 通常房东包物业取暖，如果不包的话，房租要相应的便宜些。

  • 这个要看客户和业主是怎么谈的了 一般的房子业主都是包物业取暖的 但是客户要是感觉价钱高或者想自己交得也可以 这个没有一定 主要是看怎么谈

  • 一般情况下集中供暖的暖气费都是房东交，自采暖的都是客户交，如果是中央空调就是具体和业主商量，物业费都是业主出得

  • 在租房之前协商好都写在合同里就好了

  • 物业费一般是房东交，清洁和卫生费一般租客支付

  • 租赁合同里有的，有谁承担这个费用，双方签合同之前协商好的，就不会为后面的事情发生矛盾了！

  • 一般情况下民宅都是由房东交付物业费和取暖费的，如果是非普通住宅，比如别墅区是自采暖的情况下就由房东交付物业费，取暖费由租户交付。卫生费，清洁费，垃圾清运费很多都是包含在物业费之中的，所以一般情况下是由房东交付。如果房子被二房东或者代理公司代理过来的情况下，是会收取卫生费和管理费用的，这种情况就需要由租户来承担这些费用了，所以，租房尽量选择比较成熟的大品牌的房地产经纪公司，这样也避免了很多麻烦和乱收费的现象。

  • 我目前做的是徐汇这块的保安保洁费是由承租方承担的物业费是由业主承担的正常情况下合同上都有说明的或事先谈好备注在合同上目前还没有碰到过有此类的纠纷

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