青岛银行利息一览表借5-8，利息好说。用两个月。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-17 18:06 标签： 青岛银行利息一览表

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　　央行自2015年10月24日起，降息，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。银行信息港

　　中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起银~行~信~息~港，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

三、个人住房公积金贷款

    本报9月11日讯(记者 乔秀峰 王爱科 ) 9月1日青岛全面放开房地产限购政策后，青岛银行率先调整房贷政策，首套房贷款利率全线9折，最低8.8折。9月11日，记者从青岛银行了解到，该行再度调整房贷政策，其中，一手房实行“签约放款”，即在贷款审批通过后发放贷款。

    9月11日，记者从青岛银行了解到，此次青岛银行的房贷政策调整主要对审批放款的流程进行调整。即对一手房(含一手住房和一手商业用房)贷款业务，可在风险控制前提下实行“签约放款”。对此，青岛银行方面解释称：“此前，一般是在完成抵押登记后再发放贷款，而实行签约放款后，可以在贷款审批通过后先发放贷款 ，再办理抵押登记。”

    而对于办理抵押登记的时限则划分为三档，其中，项目开发商在青岛银行开立预售资金监管账户或在青岛银行办理房地产开发贷款的，抵押登记办结时限原则上距放款日不超过 180天；项目开发商有国家大型上市公司房企背景，综合实力较强、有成功项目开发经验且信誉良好的，且与青岛银行合作一年以上，合作情况良好的，抵押登记办结时限原则上距放款日不超过90天：其他项目，抵押登记办结时限原则上距放款日不超过60天。而未办理抵押登记的放款笔数原则上不超过10笔、金额不超过 1000万元。

    而为了防范风险，青岛银行规定，办理抵押登记手续时该行经办人员须亲自向抵押登记部门递交抵押登记材料(统一办理抵押登记除外)，并亲自取回抵押权证，不得委托房地产开发商或他人代为办理相关手续。同时，相应的贷款行零售银行部经理或指定专职人员应按项目建立“提前放款业务明细表”，逐笔登记贷款基本信息和抵押登记办理情况，并由相关经办人员签字确认，对抵押登记办结情况即时进行查阅督办。

    同时，青岛银行对二手房贷款政策也进行了全面调整。根据该行规定，二手住房贷款，房屋建成年代距贷款受理日不超过 20年、建筑面积不低于60平方米的，首套利率最低执行基准利率，二套利率最低执行基准利率上浮10%。二手商业用房贷款，房屋建成年代距贷款受理日不超过 15年、建筑面积不低于40平方米，利率最低执行基准利率上浮10%。

    自今年9月份开始全面取消限购之后，岛城楼市并没有出现本质的变化。一方面，楼市成交量并没有随限购的取消而攀升，另一方面，迫于销售压力，越来越多的新盘项目开始加大了促销打折的力度。业内人士分析，此番青岛银行率先为房贷松绑，对岛城楼市意味着新的利好，新房及二手房市场将直接受益。

    对多数开发商来说，略微具有讽刺意义的是，千呼万唤的“取消限购”一旦成为现实，房子并没有好卖多少；同时，价格也偏向了下行的轨道。

    来自青岛市房地产交易中心的统计数据显示，限购放开以来，截至10日下午，全市新房成交量为2617套，较之上月同期环比下降了 29.3%。“这里面可能受中秋节假期的影响，但总体来说，限购的放开，还并没有给楼市带来实质性的变化。”市南区一家地产营销机构的刘经理说。

    价格方面，来自青岛锐理的统计数据显示，9月份以来，因为受价格因素的影响，位于黄岛区的万达海公馆项目成交量逾百套。“这与项目均价6200元/平、起价 5700元/平的因素息息相关，远低于此前开盘预期的价格低，吸引了大量的刚需及投资性需求出手。”刘经理说。

    而为了抢夺市场购房需求，降价跑量已成为众多开发商的主动选择。以城阳区为例，万海·惜福时光释放出3200元/平方米的价格，与之相邻的鲁商·泰晤士小镇项目则释放出3900元/平方米的起价。日趋增加的销售压力让区域内“三字头”起价的项目呈增多趋势。市南区、市北区、李沧区和黄岛新区低价开盘撬刚需的新盘也不在少数。

    “限购松绑后，确实在一定程度上提升了市场信心，原来许多观望的购房者，开始更为积极地进入市场，但市场能不能回暖，关键还是要看信贷的‘脸色’。”房价点评网总监、青岛高级分析师张斌说，尤其是到了九十月份，开发商推盘意愿明显增强，低价入市的楼盘在增多，这也让岛城的去化压力进一步增加。

    据多位开发商介绍，目前由于多数商业银行还没有放松信贷政策，这让购房成本依旧居高不下。“而这次青岛银行进一步为房贷松绑，一方面可以极大地缩短贷款办理周期，另一方面，低至8.8折的利率优惠可以让购房者少花不少钱。”李沧区金水路一家新盘项目营销总监李经理说。

    目前青岛银行针对首套房最低8.8折的利率优惠，能为购房者带来多大的实惠？11日下午，市北区中央商务区一家新盘项目的营销总监给记者算了一笔账。假如客户首次置业，要买一套90平方米的房子，每平方米单价是10000元，那么房子总价 90万元。“首付30%的话，需要贷款63万元，如果申请20年的商业贷款，按照基准利率，还款总额为113.18万元。”这位营销总监说，其中利息款是50.18万元，而按照8.8折利率计算，还款总额为106.28万元，其中，利息款是43.28万元，比基准利率时少交7万元左右；当然房款数额越大，优惠也就越多；此外，如果提前还款的话，也能省下更多的利息费。

    调查显示，青岛全面放开房地产限购政策后，房贷市场能否配合松绑成为购房者关注的又一焦点。如果房贷利率能重现前几年的8.5折甚至7折优惠，显然可以节省更大的资金，如此大的成本差额，显然让多数购房者对信贷门槛的降低望眼欲穿。

    根据青岛市房地产交易中心的统计数据，限购取消以来，9月份首周市区二手房共成交548套，环比8月份小幅上涨了3.4%。

    “限购全面取消，对市区的二手房市场已经产生了一定的促进作用，购房者看房的积极性明显提高，咨询量也相应提高，更重要的是，挂牌量也在增加。”惠百家不动产总经理董晓峰说，这似乎预示着今年下半年二手房市场正呈逐步回暖迹象。

    “自今年年初开始，二手房贷款的办理周期非常长，有的客户在3月份就提交了申请，但到现在还没有办理下来，而这在二手房买卖中是一个常见的现象。”董晓峰说，漫长的办理周期，让多数购房者苦不堪言。

    采访中，多数品牌中介机构负责人认为，青岛银行这次放开二手房(含二手住房和二手商业用房)贷款业务，是限贷政策将要放开的一个信号。“首套房的利率最低执行同档次基准利率，二套利率最低执行同档次基准利率上浮10% ，这对购房者来说，显然是一个利好。”链家不动产市场研究部刘烁说。

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　　今年春节刚过，交行率先行动，对单笔存款5万以上的客户推出“优惠利率”，将其1年期及以上定存利率全线上浮至央行基准利率的1.1倍。当时记者采访时了解到，交行利率优惠活动截止日期为今年3月底。不过昨日记者走访交行各营业部发现，利率优惠活动已悄然续期，具体何时截止并未有明确消息。

　　第一理财专讯存款利率上浮到顶的银行阵营不断扩容，利率差异化政策正朝投资者希望的方向发展。昨日，记者调查岛城15家银行发现，存款利率“一浮到顶”的银行已达到6家，其中交行对此前推出的存款利率上浮到顶活动进行了续期，而中信银行从5月1日起全线上浮，这让岛城各银行存款利率浮动战日趋激烈。

　　交行续期“一浮到顶”

　　原标题[到银行存款可“利”比三家(图)]

　　    现在，如果按照首套房贷利率最低8.5折计算，实际房贷利率为4.38%，总利息仅为50.2万元，购房者可以少还将近30万元的贷款。

　　去年7月央行降息并允许利率差异化，不少城商行和股份制银行都纷纷上浮存款利率来吸收存款，而存款实力雄厚的国有银行和大的股份制银行相对“消极”，而在年底揽储大战中“失利”后，一些银行纷纷打破沉默，对部分中长期存款客户实行有条件“一浮到顶”。

　　“第一梯队”扩至6家

　　去存款“利”比三家青岛各大银行利率一览(图)

　　青岛银行成立的时间是在1996年11月21日，是以青岛市区原来的21家，城市性的信用社作为基础，由地方的财政，以及企业和居民投资入股依法成立的股份制商业银行，在2008年4月28日的时候，由原来的青岛市商业银行正式的改名称为青岛银行，下面我们来给大家详细的介绍一下青岛银行的理财产品怎么样？

　　记者还发现，中信银行也加入到存款利率“一浮到顶”阵容。据中信银行青岛分行工作人员介绍，自5月1日起，中信银行存款利率全线上浮。其中，一年期存款利率为3.3%，两年期存款利率为4.125%，三年期存款利率为4.675%，五年期存款利率为5.225%，与央行基准利率相比全线上浮10%。同时，中信银行最新利率政策对存款额度没有任何要求。

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