去年买过一2套房要交多少税交过税但今年他说算错了不交税就不给办房产证我该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-19 11:17 标签： 2套房要交多少税

在第二套房交契税时夫妻及未成年子女名下是否有房产，如在这之前已卖出，无房产登记在名下，则算首套房。

你的二套房在出正式网签之前必须把第一套房卖掉而且过完户，才算首套，否则按二套交税

你好,算二套房税率交税!因为契税缴纳认定时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

我觉得可以，只要购房时不涉及贷款等问题，只需要在办理房产证交契税前卖房，在网上查不出你名下有房产信息就成

约定你占2%，然后把你的那部分卖给你父母，只要交2%部分的税费就可以，很少的

前提你的房产是在没有贷款的情况下,先约定一下份额,父母占99%,你占1%,再以买卖的方式,把你的1%卖给父母,交的税费只是1%的部分,没有多少钱。

前提必须没有贷款,你可以进行份额约定,将自己约成1%,然后将1%过户给父母,,按1%交税,这样可以合理的省钱

已买卖方式过户把你的份额卖给你的父母,要交营业税和个人所得税、契税,还有交易服务费,工本费

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来自知道合伙人认证行家 推荐于

毕业金融管理 从事银行贷款行业5年从业经验 熟悉了解现银行贷款政策及变动 现任四川翰元担保公司业务部经理

父母和子女共有一个房子，如果在购买房子的话算二套房，二套房的契税按照3%征收，如果是购买二手房的话还会产生如下的税费：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

本回答由经济金融分类达人 成微推荐

你成年了吗？\r\n\r\n按照规定 所谓家庭 就是夫妻双方和未成年子女\r\n\r\n如果你已经成年 那么算你的第一套 你父母的第2套\r\n如果你未成年 算你们家庭的第2套\r\n\r\n我看 就直接记你名下 算你的第一套 其他的钱 还是父母给出 \r\n只要房产证上有父母的名字 就不好说是第一套了\r\n\r\n你 单立户的 话 你的 父母是不在你的 家庭内的 所以父母的名字不可以出现在房产证上

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