众筹,英文原为crowdfunding,即大众筹资或群众筹资。现在通常我们所说的众筹是指通过互联网方式发布筹款项目并募集资金。相对于传统的融资方式,众筹更为开放,能否获得资金也不再是由项目的商业价值作为唯一标准。只要是网友喜欢的项目,都可以通过众筹方式获得项目启动的第一笔资金,为更多小本经营或创作的人提供了无限的可能。
目前众筹形式主要分为四大类,分别是债券众筹、股权众筹、回报众筹和一般众筹。
债权众筹(Lending-based crowd-funding):指投资者对项目或公司进行投资,获得其一定比例的债权,未来获取利息收益并收回本金。债券众筹有一个特别的形式,称作credit-based crowdfunding,这是一种类似于P2P模式的平台,是通过互联网平台将资金需求的个人和资金提供的个人根据他们对资金成本和信用风险接受度相匹配、撮合,从而达到为个人融资目的的这样一种方式。
股权众筹(Equity-based crowd-funding):是指投资者对项目或公司进行投资,获得其一定比例的股权。在国外,股权众筹的发展是最为快速的,而且它已经逐渐发展成为一种投资品。据美国著名的股权众筹平台Angel List的统计,截至2013年底,股权众筹促成了1000多家创业企业成功融资。2012年,美国总统奥巴马签署了Jumpstart Our Business Startups Act(创业企业融资法案,即"JOBS"法案”),使得股权众筹成为了美国初创企业种子轮或天使轮融资重要的一部分。
以互联网站为筹资平台,以实物产品为回报的众筹模式 | |
筹资人通过互联网众筹平台进行众筹,以公司一定数量的股份给予投资者 作为汇报,最终投资者能否获得实际的收益取决于公司的实际经营情况 |
原始会、天使汇、大家投等 |
投资者对项目或公司进行无偿捐赠的众筹 | |
投资者对项目进行投资,获得一定比例债权,未来获取利息收益并收回 |
拍拍货、人人货等P2P平台 |
众筹涉及的项目来源可以涉及音乐、影视、艺术、游戏等诸多领域, |
|
针对房地产、体育类、音乐类、电影类等中某一类的众筹平台 | |
由众筹平台指定一名具备专业性和影响力、经验丰富且有很强风险承受 能力的人充当领投人(相当于GP),其他投资人追随投资(相当于LP) |
|
个人直接投资模式,出资者直接在众筹平台上浏览可投资项目,然后挑 选有潜力的企业进行投资;或者采取“合投”方式 |
Indiegogo 最初专注于电影类项目,现已发展成为接受各类创新项目的众筹平台。有别于其他平台,Indiegogo不对网站上发布的项目进行审查,支持者承诺支付的资金将会直接分配给项目创始人。如果项目没有达到预定筹资目标,则由项目发起人决定是否退还已筹资金。如果项目发起人决定不退还已筹集的资金,则需要支付9%的佣金费率。 | |
在众筹平台上RocketHub,支持者除了投资外也可就项目进行投票,得票最高的项目可以获得由RocketHub提供的商业和营销援助,其内容包括如与重要公关人员合作的机会等。 | |
它是全球首个股权众筹平台,投资者除了可以得到投资回报和与创业者进行交流之外,还可以成为他们所支持企业的股东。2013年2月,Crowdcube被金融市场行为监管局(FAC)授权成为英国首个能够使投资者成为直接股东的众筹平台。 | |
Idea.me是一个拉丁美洲的领先众筹平台。目前,网站从最初的250个用户、70个项目支持者发展到了25,000名用户、5,000名项目支持者的规模。网站通过收购其在巴西的竞争对手Movare巩固了平台在拉美市场的领先地位。 | |
Rock The Post将众筹概念和社交网络整合在一起。该网站使消费者可以围绕某个初创企业组成网络社区,通过向这些企业提供资助、时间、建议或物质材料获得回报。社区的用户可以相互关注,分享所支持项目的详细信息。 | |
Fundable是一家美国股权众筹平台,该平台希望可以充分利用2012年颁布的JOBS法案(该法案首次允许未被认证的投资者购买初创公司的股权),为初创公司提供集资服务。法案预计要到2013年1月才能完全实施,在此之前Fundable 只能像Kickstarter 那样,向投资者提供如产品或体验等作为“回报”。 | |
新加坡的ToGather.Asia是亚洲第一家众筹门户网站,针对新加坡及其周围地区的项目进行集资。同Kickstarter类似,项目创始人向网站提交创新型项目,而网站负责对这些项目进行审核,支持者则通过提供一定的赞助资金获得项目所承诺的回报。 | |
Lucky Ant尝试让用户支持他们所在区域的项目。网站每周推出一家本地企业,用户通过向企业提供赞助而获得相应的回报,如免费产品或是VIP会员优惠等。 |
除了提供众筹平台之外,一些国外网站同时提供社交网络和商业营销协助等附加服务项目,这也为众筹网站开拓佣金意外的盈利来源提供了很多的借鉴思路。
目前,国内几乎所有的众筹网站都只支持以项目的名义集资,并不向创业公司开放。支持的项目类别也仅限于设计、科技、音乐、影视、食品(行情 专区)、漫画、出版、游戏、摄影等范畴,不接受公益项目,也不开发销售尾货的项目。而投资者的收益仅限于实物产品,与其说是募集资金,更像是对创意产品的另一种在线营销手段。
有平台优势的众筹网通常选择与平台资源集合,中国梦网就主要聚集文学、影视、科技、互联网、移动互联网等项目,围绕盛大的文学、游戏、移动互联网业务来寻找创新的项目。而网信金融的众筹网,则用文化众筹、公益、奖励等形式吸引用户,未来将接入股权、债权等领域。
2014年12月18日,为拓展中小微企业直接融资渠道,促进创新创业和互联网金融健康发展,提升资本市场服务实体经济的能力,在证监会创新业务监管部支持下,协会发布了《私募股权众筹融资管理办法(试行)(征求意见稿)》。
从《私募股权众筹融资管理办法(试行)(征求意见稿)》来看,主要规范了以下几个方面。
第一、规范了股权众筹平台的设立要求。股权众筹平台需要在证券业协会备案登记,净资产不低于500万元人民币,并需要对投融资双方进行实名认证,对项目进行基本的审核。同时,也禁止股权众筹平台提供股权或其他形式的有价证券转让服务,禁止向非实名注册用户宣传或推介融资项目,有效的保护了投资者的合法权益。
第二、设定了投资者门槛。要求合格投资者需要满足净资产不低于1000万元人民币(公司客户),金融资产不低于300万元人民币或者最近三年个人年均收入不低于50万元人民币(个人客户),或者投资单个融资项目不低于100万元的单位或个人。
第三、规定了基本的信息披露制度。股权众筹平台要在众筹项目发布融资计划书后的5个工作日内报送备案文件,以及其他例行的信息披露制度。
第四、证券公司可以开展股权众筹业务。证券经营机构开展私募股权众筹融资业务的,只需要在业务开展后5个工作日内向证券业协会报备即可。
2012年,美国正式通过了《初创期企业推动法案》,即JOBS法案。JOBS法案通过之后,国外众筹平台已有星火燎原之势,正在逐渐成为金融体系的良好补充。
获得B轮融资4000万美元 |
获得1400万美元融资 |
B轮融资2500万美元 |
国内众筹平台发展迅速。根据零壹数据监测显示,截止2014年底,国内已有128家众筹平台,覆盖17个省(含直辖市、自治区,不含港台澳地区)。其中,股权众筹平台32家,商品众筹平台78家,纯公益众筹平台4家,另有14家股权+商品性质的混合型平台。(此统计不包括债券众筹平台,即P2P平台)
根据零壹数据的统计,选择了15家商品众筹平台(点名时间,追梦网,青橘众筹,众筹网,淘梦网,乐童音乐,JUE.SO,淘宝众筹,京东众筹,摩点网,众投天地,梦立方,大家种,有机有利和益筹网)进行数据分析。这15家平台共完成了筹资项目3014个,筹款金额2.7亿元,支持人数达到70万。从这个数据来看,国内的众筹平台与国外项目,无论从规模上,还是从人数上,都存在相当大的差距。未来,国内众筹平台有望借助互联网实现爆发式增长。
武汉精测电子技术股份有限公司 |
2,),成功完成了公司产品格局和运营模式的变革。 公司致力于民族品牌的打造和中国传统文化的输出,产品《远征OL》先后与香港、台湾、马来西亚、越南、泰国、新加坡、日本、韩国、澳大利亚等地区和国家的当地运营商达成了合作协议并成功上市运营。新品《龙武》同样广受关注,目前已经有多个地区和国家的运营商表示了高度关注。 网络发行2500万股,发行后总股本10000万股,拟于创业板上市,申购日期,中签号公布时间,发行价预估 |
信息科技咨询与其它服务 |
|
信息科技咨询与其它服务 |
|
信息科技咨询与其它服务 |
|
信息科技咨询与其它服务 |
|
信息科技咨询与其它服务 |
|
信息科技咨询与其它服务 |
|
信息科技咨询与其它服务 |
|
)希望通过对行业资源进行专业化整合,集采分销,提升下游询货采购效率,提高上游销售能力,优化产品流通渠道。
工品一号近期完成了4000万人民币的A轮融资。投资方为天使投资方顺融资本以及麦包包董事长叶海峰旗下的海丰至诚基金 。目前,工品一号将继续专注标准化工业零配件行业,围绕行业做深、做精。同时企业也将助力中国工业4.0改造,通过系统打通生产方和需求方,根据下游数据,帮助上游生产方进行“按需生产”,合理安排生产计划和备库存,并支持非标件的在线下单,提高中小制造企业小批量订单处理能力,探索中国基础制造业转型升级的“工品门道”。在本轮融资后,将开设新仓,服务更加广大的市场区域;加强上下游开拓能力,加快企业发展速度;扩张产品线,提高企业发展的想象空间;从行业软件、行业数据标准、定制化服务、金融、包装、物流等领域探索行业生态之路,进一步扩大企业对上下游和行业的“硬性价值”。
沁游假期成立于2014年5月,是一个专注于高端旅游的创业公司,提供高级私人定制的旅游线路产品与后期配套服务。沁游假期高端私人定制根据C2B新型互联网供需关系商业模式的优化改造而成,而不是普通线路策划。沁游假期定制线路可以根据客户需求例如主题方向、消费水平和旅游倾向从而在客户没有明确目的地要求下开发出最适合他们的线路。此外沁游假期旗下还有一个专注于旅行拍摄和写实纪录片的工作室团队叫沁游视觉,主要职责包括蜜月旅行、公益旅行、深度探险等的创意视频拍摄和纪录片制作。
与其他高端旅游私人订制所不同的是,沁游假期将社会公益与旅游做了一个很好的结合。卫蓝自然保护协会(Blue-Guard Nature Conservation Association),简称卫蓝协会,英文缩写BNCA,成立于2014年7月18号,是以环保为主题的民间公益社会团体。每个客户通过沁游假期私人订制最终达成意向并出行后,沁游假期将会把此次行程的百分之一(1%)以客户个人名义捐赠出去。与此同时客户在出行前将会收到卫蓝自然环境保护协会寄出的文明出行倡议书和捐款证书。另外针对大学生群体,沁游假期还推出了“大学生间隔年计划”的公益活动,以此激发新时期年轻人的创意、激情和能力。
公司旗下拥有“沁游假期”和“遇岛”两大品牌,分别针对冷门目的地的出境游定制和冷门海岛旅游。沁游假期下属团队包括路线规划、环球顾问、创意旅拍、社会公益等四个团队,其平台由52个来自世界各地的环球旅行家组成的线路定制顾问团,致力于为国人自由行提供选择和玩法。
近日,沁游假期获得的750万元Pre-A轮融资是由真格基金、58集团CEO姚劲波、当当网联合投资。沁游假期出让15% 的股份,融资后估值超过5000万。资金将主要用于团队的扩展和产品的研发等方面,融资完成后姜宜良表示公司将正式进入高速运营阶段,与此同时其团队也进驻了铂涛集团孵化器。
天天果园上线于2009年,2011年获上海浦软创投的数百万天使投资;2013年1月获得SIG海纳亚洲的数百万美元A轮融资;2014年3月获得SIG海纳亚洲、锴明资本的数千万美元B轮融资;2015年5月获得京东领投、SIG海纳亚洲和锴明资本跟投的7000万美元C轮融资;2016年初获得京东领投、SIG海纳亚洲和锴明资本跟投1亿美元D轮融资。获得D+融资的同时,天天果园宣布与全球最大乳制品集团法国兰特集团达成战略合作。由天天果园将兰特集团的明星商品兰特鲜奶引入到中国市场。这也是天天果园深耕供应链的一个动作。
义和云创是一家专注于肿瘤远程病理服务的公司,公司通过和医院、科室建立合作关系为用户提供诊断服务的专家医生。义和云创选择切入的角度是肿瘤的远程病理服务。目前,国内病理诊断的市场规模大致有200亿左右,但第三方诊断大约只占2%。而对比欧美日的市场,第三方诊断占市场的68%。这意味着我国的第三方病理诊断市场仍有相当大的增长空间。目前,业务已经拓展到了9个省,每个省都是选择排名前五的医院签约,自己的签约的医院有20家,也有一部分业务的拓展来自合作伙伴心医国际,50家左右。
公司刚刚获得重山资本数百万人民币的天使投资。本轮融资后,义和云创将进一步在肿瘤远程病理服务领域拓展市场、产品研发等。
美国奕安济世(Just Biotherapeutics)是一家生物药业公司,致力于开拓单抗生物药治疗领域,借助从基因药物的技术开发再到生产的全面设计,解决抗体早期开发的一系列技术障碍。公司成立于2014年,在美国西雅图和中国杭州分别设有研发及制造中心。并于2015年9月份获得了礼来亚洲基金、默克公司、ARCH Partners的A轮1500万美元联合投资。2016年7月份,奕安济世获得盖茨基金的4年总计2400万美元的项目扶植基金,完成A2轮融资,将打造新的单抗开发平台,用来提高艾滋病毒单抗药物开发的效率并降低生产成本。
其中国的兄弟公司杭州奕安济世生物药业有限公司于2016年2月18日在杭州注册成立,创始人兼CEO赵奕宁,曾任职于纽约的辉瑞制药公司,负责亚洲战略,涵盖小分子、生物制药和疫苗等领域;后任职礼来亚洲基金风险合伙人,负责中美跨境医药投资项目;今年创立了奕安济世生物药业、奕真生物科技两家公司,分别专注于基因类药物开发生产与人类基因检测业务。
近日,美国奕安济世(Just Biotherapeutics)在美完成 1400 万美元的A+轮融资,领投方为盖茨基金会,礼来亚洲基金、默克公司、ARCH Venture Partners跟投。美国奕安济世联合创始人兼CEOJim Thomas表示,本轮融资将用于建设新研发实验室,增加关键试验工厂及提升GMP制造能力,加速生物制剂的开发和生产进程。
掌贝成立于2012年9月,CEO宿凯,以智能POS切入,推出掌贝智能POS,集支付、点单、卡券管理、活动管理、后台管理、数据分析为一身,宿凯形容智能POS机和传统POS机的区别,就像智能手机和老人机的区别。智能POS机可以灵活添加更多应用。掌贝以智能POS机切入O2O领域,已获得多项二维码支付和电子卡券技术专利,从统一支付终端到实现消费管理再到如今的线上智慧平台和线下智能硬件的智慧店铺管理,掌贝借O2O的东风走出了“产品-平台-生态”的变迁之路。
掌贝官方透露已于近期完成由味千中国、金沙江创投、上海雄厚投资和其他上市公司个体投资人联合投资的3亿元B轮融资。掌贝表示,本轮融资将用于产品研发和市场拓展,加强智慧平台、智能硬件等研发。
周五(8月12日)央行进行900亿7天期逆回购,当日有900亿逆回购到期,当日净无资金投放也无回笼。本周有3750亿逆回购到期,无正回购和央票到期,因此本周央行公开市场实现净投放900亿。
自8月5日市场资金面由松转紧以来,央行公开市场操作即重回净投放格局。得益于央行连续开展资金净投放,11日银行间市场资金面初现缓和迹象。11日银行间质押式回购市场上,主要回购利率呈现窄幅波动,其中隔夜回购利率加权值持稳在2.07%,7天回购利率再涨5bp至2.58%。交易员称,11日早间资金面延续紧张局面,只有个别大行融出隔夜资金,到午后资金面有所好转,到午盘前绝大部分机构已填平头寸。
鉴于短期资金面尚未完全恢复常态,市场预计央行将延续近期的资金净投放操作。同时,考虑到8月16日和19日将有合计2370亿元MLF到期,预计近期央行或再次开展MLF操作。在“OMO+MLF”组合操作的支持下,市场资金面有望逐步恢复适度宽松的局面。总的来看,市场资金面仍有望保持基本平稳和适度宽松,但因降准降息暂时无望,资金价格下行空间不大,流动性无虞,预计下半年政策立场保持中性。
811汇改“周年庆”:人民币兑美元中间价大幅上调275个基点。8月11日,人民币兑美元中间价报6.6255,大幅上调275个基点,连升三日且为6月23日以来最大升幅。前一日中间价报6.6530,16:30收盘价报6.6430,23:30夜盘收报6.6400。
进入8月份,人民币对美元汇率虽然波动性加大,但波动中枢基本稳定于6.65。市场人士认为,尽管下半年人民币汇率的稳定可能面临美元走强的考验,但提高汇率机制市场化程度进展仍然十分显著。同时,人民币汇价趋于稳定,反映“汇改”成效显现。
8月12日R001加权平均利率为2.0495%,较上周涨0.98个基点;R007加权平均利率为2.4640%,较上周涨7.64个基点;R014加权平均利率为2.6778%,较上周涨6.11个基点;R1M加权平均利率为2.7470%,较上周涨3.95个基点。
本期内银行间质押式回购日均成交量为24,394.89亿元;较上周增加5,394.89亿元。本期内银行间质押式回购利率为2.09%,较上周涨2.15个基点。
8月8日至8月12日之间,一级市场共发行68只短融,计划发行总额810.7亿元,从主体评级看,有26只AAA级、16只AA+级、266只AA级。
本期发行8只定向工具,计划发行总额55亿,从主体评级看,有1只AAA级、1只AA+级、6只AA级。
本期发行54只公司债,计划发行总额294.9亿元,从主体评级看,有12只AAA级、17只AA+级、5只AA-级、15只AA级、5只无评级;
本期发行5只企业债,计划发行总额59.8亿元,从主体评级看,有3只AA级、2只AA-级。
本期发行24只中期票据,计划发行总额360.5亿元,从主体评级看,有11只AAA级、4只AA+级、9只AA级。
本期银行间国债收益率不同期限多数下跌;各关键期限品种平均下跌7.07bp。其中,0.5年期品种下跌11.15p,1年期品种下跌4.75bp,10年期品种下跌8.33bp。
本期各政策性金融债收益率不同期限多数下跌,各关键期限品种平均下跌6.27bp;其中,1年期品种下跌1.64bp,3年期品种上涨1.79bp,10年期品种下跌7.71bp。
本期各信用级别短融收益率多数下跌,就具体信用级别而言,AAA级整体上涨0.84bp,AA+级整体上涨0.84bp,AA-级整体下跌6.03bp。
本期中票各信用级别收益率全部下跌,其中,8年期AAA级中票下跌10.2bp,5年期AA+级中票下跌9.22bp,5年期AA级中票下跌14.22bp。
本期各级别企业债收益率不同期限多数下跌;具体品种而言,1年期AAA级涨0.39bp,3年期AA+级下跌5.53bp,15年期AA级下跌15.47bp。
【市场综述】上证综指收盘涨1.6%站上3050点,创近一个月收盘新高,周涨2.5%;深成指涨1.32%报10528.1点,周涨1.8%;创业板指涨近1%,报2123.84点,周涨0.7%。两市当日成交4263亿元,上日为4500亿,主力调仓动作加快,热点大切换提速,分化行情或将继续。7月末,A股持仓市值在50万元以下的投资者数量为4686.76万人,较6月继续减少;而持仓市值在1000万元以上的投资者数量为7.73万人,较6月末增加922人,为连续三个月增长。
【要闻回顾】监会周五表示,目前两地监管部门正在密切合作,同时成立了深港通专项工作小组,积极推进各项工作。待各项工作完成后,今年将择机开通。监管层要求各家机构自查高杠杆资管计划。监管层要求各家机构自查高杠杆资管计划:多地证监局近日向辖区内证券公司、基金公司及期货公司下发通知,要求开展私募资管业务自查整改结构化、高杠杆资管计划,制定内部控制和风险管理制度。《划转部分国有资本充实社保基金实施方案》文件初稿已由财政部牵头拟定,划转工作或将在中央企业和地方国有企业两个层面分别实施两步走的划转路径,并用三年左右的时间完成,本轮划转的规模可能在4万亿左右。
本周(8月8日至12日),沪深两市一共有19家公司限售股陆续解禁,合计解禁量40.91亿股,按8月5日收盘价计算,解禁市值200.75亿元,较上周解禁市值95.46亿元上升110.30%。
从解禁日期来看,8月8日是解禁高峰期,东方雨虹(002271,股吧)、北京利尔(002392,股吧)、宝馨科技(002514,股吧)、信维通信(300136,股吧)、和佳股份(300273,股吧)、东睦股份(600114,股吧)、长园集团(600525,股吧)、山鹰纸业(600567,股吧)等8家公司共计18.39亿股集中解禁,占本周解禁总量的44.95%。
从解禁市值来看,山鹰纸业解禁15.91亿股,解禁市值45.02亿元,为两市解禁股数和市值最大的公司。山东钢铁(600022,股吧)、中航飞机(000768,股吧)分别以43.75亿元、24.70亿元位于解禁市值的第二、第三位。
从解禁股数量占总股本比例来看,解禁的19只股票中,其中山鹰纸业解禁股占总股本比例为34.95%,山东钢铁解禁股占总股本比例为21.21%,晋西车轴(600495,股吧)解禁股占总股本比例为8.68%,为两市占解禁股总股本比例最大的股票。晋西车轴、中航飞机本次解禁后实现全流通。山东钢铁、东睦股份流通比例将超过97%。
8月份首发原股东限售股的解禁市值为106.69亿元,环比7月减少了57.73亿元,降幅35.11%。股改、定向增发等部分的非首发原股东解禁市值为1288.55亿元,环比7月增加418.46亿元,增幅48.09%。合计来看,8月份限售股解禁市值为1395.24亿元,环比7月增34.87%,目前处于2016年年内第四低。
8月份交易日为23个,限售股解禁的上市公司有63家(吴通控股月内有不同时间的限售股解禁),日均限售股解禁市值为60.66亿元,平均每家公司的解禁市值为22.15亿元。8月份单日限售股解禁公司家数在10家以上的日期,为8月22日的11家。
8月份首发原股东限售股解禁的公司有7家,股改限售股份、定向增发机构配售等非首发原股东部分涉及的公司有56家,其中,定向增发机构配售股解禁的有44家,股权激励限售股解禁的有5家,追加承诺限售股份的有4家,股改限售股份的有4家。
8月份有19家创业板公司的限售股解禁,合计解禁市值为206.07亿元。解禁股数占解禁前流通A股比例最高的前三家公司分别为吴通控股、麦捷科技、长亮科技,比例分别为109.08%、74.27%、36.90%。解禁市值最高前三家公司分别为碧水源、吴通控股、麦捷科技,市值分别为59.15亿元、41.08亿元、16.45亿元。
8月份有18家中小板公司的限售股解禁,合计解禁市值为521.16亿元,为2016年年内第二高。解禁股数占解禁前流通A股比例最高的前三家公司分别为美年健康、罗平锌电、天齐锂业,比例分别为128.63%、113.21%、56.78%。解禁市值最高前三家公司分别为天齐锂业、美年健康、欧菲光,市值分别为151.89亿元、101.52亿元、69.41亿元。
在上述63家公司中,解禁股数占解禁前流通A股比例在30%以上的有15家,占当月涉及解禁公司数量的两成多,在100%以上的公司有4家。其中,上海石化的比例最高达到149.74%,其次是美年健康的128.63%,罗平锌电的113.21%。1395.24亿元的解禁市值中,沪市公司有607.28亿元,深市主板公司有60.73亿元,深市中小板公司有521.16亿元,深市创业板公司有206.07亿元。深市中小板公司和创业板公司解禁市值合计占到全部的52.12%。沪市公司和深市主板公司解禁市值合计占到47.88%。
如果上市公司业绩不佳、或价值高估,遭到套现的可能较大。63家公司中,富瑞特装、时代万恒、美年健康、罗平锌电、石化油服半年报预亏。宝馨科技、吉林敖东、康跃科技、天华超净半年报预计业绩大幅下滑。此外,康跃科技、晋西车轴、梅泰诺、碧水源、凯撒股份、天华超净、联创互联、长亮科技、银龙股份等22家公司股票市盈率在100倍以上。
2016年限售股解禁数量:
2016年限售股解禁市值:
2016年8月份限售股解禁数量:
2016年8月限售股解禁市值:
2016年二季度,基金市场整体份额规模上涨了2.4%,资产规模上涨了4.1 %。各类型基金小幅上涨。
公募基金管理资产规模上涨。截至2016 年二季度末,中国内地基金市场已成立的证券投资基金共计3,067 只,发行在外的基金总份额为76,351亿份,与上季度末相比上涨了2.4%,全部基金的净资产总值为79,589亿元,相比上季度末基金净资产总值上涨了4.1 %。
投资者风险偏好降低。由于市场下跌,投资者风险偏好降低,偏股型基金份额数量下降,资产规模持平或下降。低风险的保本基金和债券基金受到投资者欢迎。同时,由于汇率波动,投资者增加对QDII的配置需求。
新发基金数量,平均募集规模均上升 本季度基金新成立219只,其中包括9只股票型基金、83 只混合型基金和76 只债券基金,募集规模达到了2,242亿份,单只基金平均募集规模为10.2 亿份/只,总募集规模和单只基金平均募集规模较上季均上升。新发基金仍集中在混合型和债券型,股票型基金发行继续减少。此外,本月发行了3只其他类型基金,均为黄金ETF。
混合型和绝对收益基金净赎回规模较大,保本和货币基金获得了较大规模的净申购 除QDII外,股票型、混合型等中高风险类别基金均出现净赎回;除债券基金外,保本基金、货币基金等低风险基金均出现净申购。
按风险等级划分。较高风险的股票型基金资产占比为7.0%,较上季末下滑;中等风险的混合型基金占比从21.6%回落到20.5%;低风险的债券型和货币型基金占比上升,从68.3%上升到69.5%;均延续了上季度的变动趋势。
各类型基金净值小幅上涨。主板市场全季收跌,偏股型基金净值小幅上涨。截至2016年6月30 日,主动投资的偏股型基金最近一个季度单位净值平均增长率分别为4.8%、3.1%和1.3%;股票指数型上涨0.3%,股票ETF基金下跌0.1%。债券基金上涨0.3%,保本基金上涨0.4%,QDII 基金平均上涨了3.3%。
本季度公募基金行业集中度小幅下降。截至 6 月 30 日,前 5 家和前 10 家基金管理公司管理总资产占全部基金管理总资产的比例分别为32.6%和49.5%,较上季末分别下降了1.7 和1.9 个百分点。
基金合计持有股票资产上升,占比上涨。以2016 年6 月 30 日当日收盘价计算,证券投资基金持有的股票资产为1.63 万亿元,较上季末减少了471 亿元,占A 股市场流通总市值的比例为8.8%,较上季度末上升,而A 股流通市值较上季度末上升了0.5 万亿元至18.59 万亿元,总体而言公募基金的市场话语权仍处于较弱状态。
|
|
|
国家统计局发布7 月房地产行业数据
月地产投资同比增5.3%,相比1-6月收窄0.8 个百分点,符合预期。从新开工指标看,前6 月累计同比13.7%,相比1-6 月缩小1.2 个百分点,此外土地购置面积降幅年内首次扩大,前7 月累计下降7.8%,1-6 月为降3%。从单月表现看,7 月新开工及土地购置面积环比均有所下降,但相比近5 年同期,新开工面积处于中游水平,表现好于2012 及2015 年,土地购置面积好于2012 年。
月商品房销面增速由27.9%收窄至26.4%,销额增速由42.1%收窄至39.8%,增速趋于平稳。单月销售额和销售面积环比大幅下降,但同比升幅均有所扩大。我们跟踪的重点33 市7 月成交量基本与6 月持平,维持在较高的位置,一二三线中仅一线同比为负。16 市去化周期由6 月末的8.3 个月降至7.9 个月。
资金面平稳:前7 房企到位资金同比增长15.3%,相比1-6 月收窄0.3 个百分点,5 月以来表现平稳,其中国内贷款、定金及预收款、个人按揭贷款累计增速分别为0.7%、31.6%及54.6%,个人按揭贷款占到位资金的比重自今年起不断攀升,前7 月升至16.7%的历史高位。单月资金量也维持在较高水平。
图表a:地产投资累计同比%&住宅、办公楼及商业投资累计同比%
图表b:住宅投资占房地产投资比重&月度地产投资额/亿元
图表c:房屋新开工累计同比%&住宅新开工占房屋新开工比重
图表d:月商品房销售面积、销售额及销售均价&33市月成交量均值及同比
在“因城施策”的政策背景下,重点城市调控政策出台也在预期之中,但政策面整体依然偏松,因此对基本面的表现也不必过于悲观,全年投资增速预计5%左右,销面增速约10%-15%。板块投资方面,推荐1)低估值高库存布局重点城市的稳健标的华发股份,2)地产龙头保利地产、招商蛇口,3)新型地产华夏幸福及世联行,4)转型标的广宇集团。
自住房拉低北京房价7.4% 7月成交量环比翻7倍
2016年7月,北京全市自住型商品房共成交1982套,成交量在6月的基础上翻了7倍。此番自住房成交的攀升,引发市场关注。机构数据显示,从2014年7月到2016年7月,25个月(两年有余)的时间里,北京全市自住型商品房共成交了49636套,成交面积为439.33万 ,成交均价为18507元/ ,成交金额为813.05亿元。
(1)7月自住房成交量环比翻7倍
自住型商品住房是北京市2013年要推出的定位为“自住”的商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后5年内不得上市,5年后上市收益的30%上交财政。从成交均价来看,25个月以来,自住房的均价为1.8万多元/平米, 2016年7月的均价基本稳定在2万左右,价格整体还是较为平稳,没有多大涨幅。
(2)自住房将北京新房成交均价拉低7.4%
影响自住房价格的主要因素还是地理位置,截至今年7月,除东城区、西城区、怀柔区、密云区、延庆区,北京其它区域均有自住房成交,其中朝阳区、通州区、门头沟区、大兴区的自住房成交最多,分别占所有成交自住房的26.8%、13.5%、11.3%、11.1%。均价基本符合距离核心城区越远价格越低的规律,房山、平谷等远郊区在1万左右,朝阳、丰台、石景山等区域则超过2万。
从环线分布也可以看出类似的规律。截至今年7月,北京的自住房成交绝大部分集中在五环以外,其中五、六环之间占52.6%,六环外占38.4%。四、五环之间只占7.4%,三、四环之间占1.6%,三环以内则没有自住房。而价格上则是四、五环之间的自住房最贵,均价为2.4万/
(3)价格低廉致自住房竞争激烈
截至2016年7月底,北京自住房有成交的项目共有52个。进入8月,自住房的热度继续攀升,上旬已成交2235套。接下来还有新的项目进入选房签约阶段,自住房的热络还将持续。机构数据统计显示,自住房土地的供应2013年为187.4万平方米,2014年为295.4万平方米,2015年骤降到52.8万平方米,2016年截至目前则只有6.65万平方米。
进入2016年以后,自住房的成交量明显下降。今年1-7月,自住房共成交4594套,同比2015年1-7月减少了68.9%。供应量也同样大幅锐减,今年1-7月,自住房的新增供应量为6777套,较去年同期减少了50.8%
自住房开始成交以来,北京新建商品住宅的价格每月都被其拉低,不错的性价比使得刚需族为获得购房资格而竞争激烈,相关项目往往都是入市火爆、高效成交、迅速售罄,可见自住房的推出符合刚需一族的需求,受到了刚需一族的欢迎。在北京楼市逐步高端化、豪宅化之时,自住房确确实实让刚需族有得选择,满足了他们的住房需要。不过,新房市场的豪宅化正在让自住房的价格优势缩小,加上目前自住房土地供应锐减,在消化已有的存量之后,未来价格相对低廉的自住房的持续供应将面临较大挑战。
每经实习记者 史青伟 发自上海