门面产权多少年买了快一年，产权还没办，请问除签买房合同以外的人办得到产权吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-23 07:38 标签： 门面产权多少年
我于今年5月份购买了商铺，当时签订了购房合同并付了全款。10月份交房并且已经出租，到现在为止，由于开发商的原因，还没有进行网签。每次打电话他们就是拖着，说等几天。请问这样对我... 我于今年5月份购买了商铺，当时签订了购房合同并付了全款。10月份交房并且已经出租，到现在为止，由于开发商的原因，还没有进行网签。每次打电话他们就是拖着，说等几天。请问这样对我有什么影响吗？如果不进行网签，是否从法律上讲这个房子的归属权还不属于我？或者开发商想一房两卖？

当时我们购买该房的时候，隐约觉得开发商好像擅自更改了规划，原来那个地方是没有规划商铺的（周围都是商铺），开发商好像擅自修改了一下。是不是这个影响了网签？

谢谢。回答的全面的话还会有追加分。


买房的时候我们看过5证，没有问题才买的。您说的这个房屋产权转移登记备案是指由开发商转给我吗？

另外，房管局查询项目这个，怎么查啊？我最怕去这些政府部门了，一个一个都不好说话。去了人家不给查怎么办啊？

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要是没有进行网签，也就是说这个商铺在房管局还没有进行公示，也就是没有房屋产权转移登记备案，建议你去当地房管局查下这个项目，看这个项目是否已经被审批，手续是否齐全。

5证在手的话一般就是通过审批了，基本上是没问题的，因为你现在不就是在担心这套商铺没有产权吗？那你只能去房管局详细咨询下，跟开发商说，他们也不会告诉你，只有去咨询下了，就把你的商铺情况跟他们说下就可以了，他们会给你讲原因的。

我在仁寿中央国际广场买的商铺还没打网签可以退钱吗

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应该是证明备案合同没有下来，那就要找开发商了。备案合同下不来，你连房产证和土地证都拿不到。。。

请问卖的商铺5年商家当时签的合同是5年后返租可是5年了连人都找不到，房产证商家当时说给办现在都没给办下来应找该咋办。

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你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

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你好，协商不成，起诉解决

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您好，起诉对方，要求履行合同，赔偿所受的损失。

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您好！依据合同及时到法院起诉。可来电咨询。

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你好，根据合同约定处理解决

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建议委托律师办理诉讼，要求承担迟延交付房屋的违约责任同时尽快确认房屋产权，防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权，引发更大的损失，

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协商不成建议起诉处理吧。

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