买小户型房子好不好 买小户型房子注意什么样的房子越住越富

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-27 15:31 标签： 小户型房子

一个月收入是别人一年的收入！

如果你做一名办公室普通职员，你的工资按目前水平也就3000多块/月，一年才3.6万；如果你是一个业务员，一个月下来，提成就可以超过这个数，也许根本不用一个月，也许就是当天，你看完这个文章后，你拿起你手中的电话，马上给你想到的客户打电话，或直接跑出去见你的客户，你今天的收入，有可能是他们干一年的收入。

普通职员，最盼望的是月底，因为那个时候有3000块钱，如果遇到公司偶然发点奖金，那他高兴的一夜不能睡觉。他的天空，也就只有20层楼的高度，是灰色的，因为能够看得到，摸得着。

做房产销售的人，天空永远是蓝色的，永远不可能触摸到，既使你今天签了十个单，还有明天，还有后天。不过，当你停止了拜访客户的步骤，你的天空将会变成黑色，会变得失落、迷茫、郁闷和痛苦，所以永远不要停下来，永远不要放弃，你的天空会一直是蓝色的，一直充满着大量的希望。

八十年代出生的人，从小的时候，父母就抱着非常大的期望，无论付出任何代价，也要让孩子读完大学，现在的高文凭的人太多了，学校学的东西，社会上根本用不上。

竞争太大了，即使你胆子再大，也没有多少机会可追了，你卖的东西跟我卖的东西也没有什么不得了的差别，价格也不会低到哪里去，那我们到底怎么办呢？

父母在等待着我们“胜利”的声音，亲朋好友在看着我们如何“表演”，老婆那个失落的眼神，你的心能平静吗？

不能！~怎么办？努力，竞争虽然大，那我就要比别人更努力，别人一天面谈三个客户，我一天谈八个；别人一天工作八小时，我一天工作十四小时；别人在聊天，我在谈客户；别人在看电视，我在整理客户资料...因为我是男人，是男人就在负起责任来，不能让自己的父母再劳累，自己不去辛苦，难道还要让自己老婆去辛苦吗？

一生只做一件有意义的事！

做房产销售，最容易的事就是放弃，真的，放弃太容易了，只要写一封离职报告就可以了，甚至有些单位，写都不用写，直接说一声，到财务领钱就走人。

做房产销售，最伤心的事也是离职，因为一离开，你以前的努力，可能就白费了，其它的行业，还要重头再来；做销售，太容易暂时性成功了，因为只要你想跑，愿意去跑，那结果只是一个自然而然的事，也是太让人容易自满的职业，一但有了小小的成功，就以“老资格”自居，没有了空杯的心态，没有了激情，自然就没有了结果。

做房产销售，最难最难的事就是一直坚持，决不放弃！决不抛弃！永远像个新人，永远有谈不完的客户，其实这不是很难的事。

想一想，你到底为什么做这份工作？你只是为了钱养活自己还是为了帮助别人？如果只是为了钱，你也许可以做五年，也可以坚持八年，但八年之后，你会发现，自己什么都没有，钱来的快，去的更快。

一个人没有一个远大的理想，是干不长的，正如一些企业也是一样，目标不明确，最后昙花一现，说没就没。

在你选择一个行业的时候，或选择一家公司的时候，想一想，除了钱之外，为什么做这个行业，只有你想好了，遇到困难时，你才不会退缩，只有坚持、再坚持的人，一生只做一件事的人，才能持续的成功！

我觉得做销售有4点好处

1、我们是靠能力赚钱。只要使用正确的方法，付出的越多得到的就会越多，其实就是借助公司的平台为自己打工！有干劲啊！

2、自我能力提升比较快。因为要接触不同性格的人，不同职业的人，为了拿下更多的客户只好拼命学习知识跟人际关系！

3、行业选择比较容易，当我们做到一个销售行业的顶*尖时，想去另一家公司，很容易！

4、晋升的空间比较大，只要我们有能力你就可以晋升，不像机关单位要靠关系，而销售行业靠的是实力！

房产销售给我们带来很大收获

1、可以接触到不同的人，从而锻炼自己的沟通能力；

2、可以锻炼自己对人、对事的判断力；

3、可以发现自己的潜能；

4、可以锻炼自己的意志，因为销售很苦；

5、可以锻炼自己的抗压力、抗击打的能力；因为100次得拜访，肯能遇到99次得的拒绝；

6、可以锻炼自己的创造力；因为你要想办法提高销量，所以要有新的创意和方法；

7、可以锻炼你的团队协调能力：因为你是连接上游和下游的中间环节；

8、销售让你懂得感恩；

9、销售让你成长的更加扎实、坚定。

精心选址钦北新城，毗邻国家4A级风景区林湖森林公园，区域交通便利配套规整。均价5700元/㎡，在售二期翰林苑新品230#楼，主推户型面积约111㎡3+1户型、125㎡3+1户型、140㎡4+1户型。

钦州碧桂园项目规划产品有钻石郡（约488㎡）、双拼、四拼美墅（约172-248㎡），小户型可拥私家大花园，以西班牙建筑风格重新定义别墅生活。对内配套英伦风情商业街、凤凰会会所、无边际泳池、休闲娱乐等。

区位优势：钦州钦北区，地理位置优越，是钦州市的北大门，扼大西南出海通道之要冲，钦北区背靠大西南，面向东南亚，临近北部湾，是大西南出海的关键地段。

钦州碧桂园紧邻钦州市城市发展规划重要区域---林湖休闲风景区，公园充分利用和保护山水林特色的景观资源，集生态旅游、休闲度假、科普教育、生态保护为一体，闲暇时可以和家人一起漫步、骑车、赏景，每天生活在花园里。

钦州碧桂园区域交通便利配套规整。社区园林方面，斥资重金打造精致的欧式园林，以自然山水为依托，糅合园林小径、休憩长椅、水景喷泉巧妙构建园林布局，精心营造优美的居住环境，让业主享受鸟语花香般的花园生活。小区内配套商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车场。

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近日，国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，对于新建商品住宅来说，仅环比下跌，其余69个城市中，仅南京和北京环比持平，其他67个城市环比全部上涨。

但根据多家房地产专业机构的数据分析，似乎并非如此，二手房最能反映市场真实情况，众机构认为，多数一、二线城市的成交均出现了不同程度的下调。

据诸葛找房数据显示，8月份二手房挂牌价环比下跌0.21%，同比下跌6.38%。除了价格回落之外，8月北京的二手房成交量也是急剧减少。其他机构也是类似的态势。

另外，一季度一次的央行调查报告又出炉了，9月14日，央行发布的2018年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，对下季房价，33.7%的居民预期“上涨”，45.9%的居民预期“基本不变”，9.6%的居民预期“下降”，10.8%的居民“看不准”。

单看这组数据似乎很难判断市场冷暖，如果比较上期统计数据，或许能感知一二。央行2018年第二季度报告显示，对于下季度的房价，36.5%的居民预期“上涨”，44.7%的居民预期“基本不变”，8.5%的居民预期“下降”，10.3%的居民“看不准”。

两组数据对比，预期未来房价上涨的居民从36.5%降为33.7%，预期房价下降的从8.5%变成了9.6%。虽然并没有大的起伏，但是从中也不难看出，随着调控的不断深入，购房者对稳定市场的决心和力度是比较接受了，也比较认同了，坚定了市场不会再大涨的信心，而只要对炒房者严厉打击，对市场乱象整治力度持续执行，那么房价回落并不是不可能。

在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位指导下，随着房地产市场调控的层层深化，房地产黄金十年的结束，人们对于房子的投资需求也在慢慢发生改变，不再过分追求房子的投资属性，人们的观念也在慢慢适应新的节奏，投资逻辑更是发生了翻天覆地的变化。而特别是炒房几乎失去了生存空间，并非说不能买房，只要你是用来住，而炒房不仅难有大涨赚钱的机会，更是有点丧尽天良，吃刚需购房者的血。

此次调查中，被问及未来3个月准备增加支出的项目，按照居民选择比例由高到低排序为：旅游(30.7%)、教育(30.5%)、医疗保健 (26.3%)、购房(22.5%)。而上一个季度购房支出是23%，略有下降。由此可见，购房依然是人们选择的一项重要支出。

在房住不炒的大背景下，人们的心态是有变化的，但是对房子的需求仍然是客观存在的。央行释放出的信号很明显，这么多年房地产调整的累积效应已经进一步体现出来，一些城市的房地产高峰期已过，逐步进入平稳期，增长空间有限，需求更是被透支。

除了购房者对市场预期改变，开发商更是如此。孙宏斌对房地产的未来走向早就很理性，孙宏斌说，对房地产市场非常非常悲观，融创2016年10月后没有再拿地。即使在任志 强看来，只要政策不变，政策一直收紧，那么市场就不会太好。任 志强还为地产商加油打气道：“开发商更多的是‘旱天也要想法儿带把伞’。”虽然任志 强还是鼓励大家坚强，但可见大环境已经改变。随着开发商融资渠道被收紧，甚至资金链风险都有可能会爆发。

大家集体看淡市场，必然会对未来买房产生巨大的预期影响。之所以想买房的人还有很多，就说明还有很多人缺房住。但我们必须接受现实，越来越买不起了。意愿是一方面，实际会不会买又是另一方面。诸葛找房建议，该不该买房不是问别人，而是问自己，问自己的买房目的是什么。刚需必须清楚未来买房难度越来越大，尤其是大城市有资格又有钱的就没必要过多担心和犹豫，而是抓住机会能买则买。但我从来不鼓动大家倾家荡产去买房，我更不会反对大家买得起还不买。

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