回复第1楼，@花开花落云卷云飞

　　关键房管局已经备案了，修改协议可以吗？售楼员说要交违约金，这个说法对吗？我自己去房管局可以拿到协议吗？

　　当初买房时，销售员也没有帮我查征信，也没有让我自己查，只是问我有没有信用卡，我说没有，之前的卡都注销了。我说的话责任有多大？

　　麻烦有银行工作的朋友帮我先想办法！还有有过经验的朋友帮我想想办法。谢谢了，很着急！

　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。

　　我也遇到你这样的情况，年初买房也查出信用卡逾期，后来把老婆名字放前面，首付加到四成，贷款4月2号下来了，我办的是农行的

　　我有个朋友之前也信用有问题，银行让他买了几万的理财产品，就帮他搞定了。你问下。

　　回复第8楼，@号令狼群

　　你的信用卡怎么逾期出26次的?

　　两年没有还款，忘了这卡。都是免费害得。

　　回复第12楼，@醉拳甘小迪

　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。

　　要给多少钱，如果钱给了，没办成，不承认了，不是白忙了嘛。

　　逾期26次……汗，你可是完全不适合使用信用卡的类型
　　如今真是不好办了，友情帮顶一下

　　回复第12楼， @醉拳甘小迪
　　知道什么叫小聪明吗？花不了几个钱的 你现在唯一麻烦的是你已经去了好几家银行了，估计留底了不好办。你问问售楼员他们签约银行还有几家，把钱加在资料里直接给信贷员，但是一定要说实话，一切OK。
　　要给多少钱，如果钱给了，没办成，不承认了，不是白忙了嘛。
　　500到1000就差不多 如果不行他压根就不会收你的钱 还有不要因为买房子这事去离婚 将来对孩子的影响都不好 你一个银行的人都不认识吗

　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，我都搞怕了，一点安全感都没有了。
　　朋友们，除了离婚还有更好的办法吗？合肥有这方面银行朋友吗？先谢谢大家了，我现在急的都睡不着
　　电话。如果能帮到我的，直接给我短信或者电话，感激不尽！

　　花钱找中介，他们神通广大 只要你有钱 没有他们办不成的事 我有个朋友连续六个月不良纪录，照样搞定

　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，
　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。

　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，
　　你在你户籍所在地民政局有熟人吗，可以帮你老婆开个单身证明，不用离婚，民政系统与银行不联网，他们查不出来，但是这属于骗贷，有风险。

　　回复第23楼，@怀旧裤子

　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，

　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。

　　她没有银行流水。还款还是我还。不过谢谢朋友的提醒。我要去问清楚了。银行真是百般刁难！

　　回复第2楼(作者:@急需救助的人 于 19:23)
　　回复第1楼，@花开花落云卷云飞

　　回复第23楼，@怀旧裤子

　　看了大家的回复，我现在只能办理离婚，把我的名字去掉，把合同改了，等房子贷款下来，再复婚，但是我们只是领了证，还没有办酒席，好多人都还不知道我结婚了，万一到时候女方以此作为筹码不轻易跟我复婚，我不是冒了很大风险嘛。为这事，

　　兄弟，要是离婚你老婆单独买房，她要提供她名下银行流水，一年期，每月收入最少是月供额的两倍，这个要注意啊。

　　她没有银行流水。还款还是我还。不过谢谢朋友的提醒。我要去问清楚了。银行真是百般刁难！

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　　啥叫银行百般刁难？楼主心态还是不正，需扭转。

　　你违约的时候会想到现在这种情况吗?那就再等二十年再和你老婆打炮吧

　　楼主，我现在遇到和你一样的问题，请问你怎么解决的？

　　我办了假的单身证明

　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。

　　我现在已经办好了，如果有这方面的朋友遇到了与我的问题差不多的，可以咨询我。
　　楼主求问解决办法，我现在跟你情况一样，信用记录不良，银行不给贷款

　　统一回复各位网友的讨论，这件事已经过去一年多了，我的贷款也已经下来一年多了，现在每月正常还款，我给大家几点建议第一，你的情况是不是跟我一样，单方面有逾期，爱人或者小孩满18岁的没有逾期，可以用没有逾期的那一方贷款，不加你的名字，首付提高5成以上，第二找银行的人开非恶意信用透支证明，这一点比较难，有关系才行，第三房子定金还没交之前问好售楼部或者中介能不能搞定这个问题，他们一般有能力搞定，他们说搞不定就不要交定金，用亲戚名字买，第四实在都没有办法了就离婚，用爱人名字买，私下可以写个协议，房产属于共同财产。第五，千万别搞假的东西糊弄银行，查出来属于骗贷，违法。好了，我就这么多建议，好多朋友打电话给我，我也烦死了，以此回复。勿扰。

　　再次回复各位网友，不要再打电话了，我上面说的很清楚，电话，短信一律不接，不回复！

　　找信用公司去除逾期记录，我同事花了3000多

　　中国经济刚刚崛起正当时，房价地价每年涨一倍，再涨一万亿年没问题。
　　中国灯塔集团零时工

　　当初销售员也没有帮我查征信，也没有叫我查征信。不过她问了我有没有信用卡，我说没有，我现在是没有，之前的都注销了。
　　你这段话的意思，是除了自己，谁都有过错？

　　找人联系到信贷员，送点礼，凭什么人家信贷员在你信用有瘕的情况下为你发放贷款？

　　借点钱全款，总比你说的离婚再复婚好啊，折腾死了

国庆假期最后一天，中国人民银行发布降准消息。中国人民银行昨日宣布，决定从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。这是今年以来的第四次降准。央行表示，降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（MLF）。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。

2018年1月　央行对部分商业银行实施普惠金融定向降准

2018年4月　央行降低准备金率100个基点

2018年6月　央行降低准备金率50个基点

2018年10月15日起　下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点

2018年1月央行对部分商业银行实施普惠金融定向降准，4月与6月，央行分别降低准备金100与50个基点，本次央行再次降准100个基点。今年以来，累计下调法定存款准备金率250个基点。央行此前两次定向降准的目的之一均是促进中小企业融资。

央行有关负责人表示，此次释放约7500亿元增量资金，可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源，促进提高经济创新活力和韧性，增强内生经济增长动力，推动实体经济健康发展。

经济学界也普遍认为降准有利于改善民营企业融资条件。兴业银行首席经济学家鲁政委表示，再度降准置换MLF，保持了总量不变，体现了稳健中性，但拉长了期限结构，有助于压缩期限利差。“持续的降准，最终会有助于改善市场风险偏好，压缩信用利差，改善民营企业融资条件。”中国民生银行首席研究员温彬表示，降准有利于金融机构加大实体经济支持力度。本次降准1个百分点，释放资金1.2万亿元人民币，新增的7500亿元会和缴税形成对冲，因此，在流动性总量保持相对稳定的前提下，有助于优化流动性结果。降准可以使金融机构获得稳定的长期资金，做好资产负债管理；另一方面降准后有利于降低金融机构资金成本，进而降低实体经济融资成本。

但是，再次降准置换MLF并不意味着货币政策取向发生改变。央行有关负责人昨日表示，稳健中性的货币政策取向保持不变。本次降准仍属于定向调控，降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利，属于两种流动性调节工具的替代，而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲，因此，在优化流动性结构的同时，银行体系流动性的总量基本没有变化。“中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，引导货币信贷和社会融资规模合理增长，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。”

中国社科院世经政所研究员、平安证券首席经济学家张明表示，本次央行能够降准的另一个背景，是房地产市场已经得到基本控制。三四线城市房地产市场已经开始回落。受房地产调控趋严以及银行信贷控制影响，部分二线城市房地产市场加快回落，而一线城市房地产保持价格阴跌、成交量收缩的冰封状态。关于房产税的讨论也在影响市场相关主体的预期。只要房地产市场调控不松，央行降准预计对房地产市场的影响非常有限。房地产企业仍应做好过冬的准备。此外，央行在今年年内继续降准的概率较小，下一次降准可能会放到明年年初春节之前。

昨日，央行在官方网站通过问答方式回应了各界关于此次降准的关切。谈及汇率问题，央行有关负责人表示，本次降准有利于促进经济结构调整，推动高质量发展，经济基本面对人民币汇率的支撑更加巩固。

1、此次通过降准置换中期借贷便利将如何操作？

答：此次降准的主要内容是，自2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利（MLF），这部分MLF当日不再续做。除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。

2、央行再次通过降准置换中期借贷便利的主要考虑是什么？

答：本次降准的主要目的是优化流动性结构，增强金融服务实体经济能力。当前，随着信贷投放的增加，金融机构中长期流动性需求也在增长。此时适当降低法定存款准备金率，置换一部分央行借贷资金，能够进一步增加银行体系资金的稳定性，优化商业银行和金融市场的流动性结构，降低银行资金成本，进而降低企业融资成本。同时，释放约7500亿元增量资金，可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源，促进提高经济创新活力和韧性，增强内生经济增长动力，推动实体经济健康发展。

3、降准是否意味着货币政策取向发生改变？

答：本次降准仍属于定向调控，银行体系流动性总量基本稳定，银根是稳健中性的，货币政策取向没有改变。降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利，属于两种流动性调节工具的替代，而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲，因此，在优化流动性结构的同时，银行体系流动性的总量基本没有变化。中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策，不搞大水漫灌，注重定向调控，保持流动性合理充裕，引导货币信贷和社会融资规模合理增长，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

4、降准是否会加大人民币汇率贬值压力？

答：本次降准弥补了银行体系流动性缺口，优化了流动性结构，银根并没有放松，市场利率是稳定的，广义货币（M2）和社会融资规模增长率与名义GDP增长率基本匹配，是合理适度的，不会形成贬值压力。本次降准有利于促进经济结构调整，推动高质量发展，经济基本面对人民币汇率的支撑更加巩固。作为大型发展中经济体，中国出口有较强的竞争力，同时，中国经济以内需为主，制造业门类齐全，产业体系较为完善，进口依存度适中，人民币汇率有充足的条件保持在合理均衡水平上的基本稳定。中国人民银行将继续采取必要措施，稳定市场预期，保持外汇市场平稳运行。(刘映花)