房地产销售如何找客户员怎么找客户啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-29 08:30 标签： 房地产销售如何找客户

我们从事的是房地产销售，乃至任何行来，首先要做的就是找准你的客户。有没有客户，有没有足够信赖自己的客户是成功的关键。无论是你做什么，你想开单，想发财，有足够的客户就会让金钱如浪潮般的涌到你身边来。很多人做销售或创业都是偏离了自己的航向。


有些人不是找客户而是找产品，以产品为导向。不断地在产品上进步，其实很多时候销售或创业者失败不是因为产品不行，而是没有客户知道你的产品。我们之所以不赚钱，核心就是我们没有足够的客户。很多没有前途的工作就是和开发客户无关的工作。

下面列出十五种房地产开发客户的方法，招招见肉，今天看，明天拿去用，便会让你的客户络泽不绝：

1、老客户推荐；因为你第一单成交后的客户，他对你的服务，你的专业有好较高的评价，赢得了他的信任，让他觉得你这个人可靠，就会为你推荐很多高质量的客户。

2、亲朋好友推荐，你在做这个行业时，多向朋友介绍你在做什么，不时与他们维持关系，合适的时候让他们引荐一些客户，成交了，互惠共利.这个可以有。

3、内网公客；我们公司里有一些别人跟进过的公客，可能当时没需求而放弃，你有空去捡过来与他拉下家常，说不定也有意外惊喜哦

4、售房业主转买房或租房客户；业主也是潜在的客户，因为你将他的房卖掉了，只要你在这过程中将房东服务好了，你办事他放心，说不定买房时也会优先考虑到你哦！

5、 租房客户转买卖客户；租房的客户因为租的是别人的房子，租久了，会对搬房搬来搬去的家具感觉麻恼，有一天突然改变主意，不行，自已也要有一套房子了，因为当时你给他租房给他留下深刻的印象，也可能找你买房哦，

6、微信朋友圈，现在手机党很多，不断刷新一些优质房源也可以吸引到一些客户呢；

7、博客；常写一些房产信息的文章，不断提供购房，选房一些技巧也能找到一些买房的粉丝哦

8、业主论坛，泡在相应的群，不断冒泡，提供一些聊资，做活跃份子，有一些卖房购房客户出现，私下再跟进深聊；

9、异业合作（比如婚纱摄影，保险，金融贷款，他们是有钱客户，介绍过来提成分半也不错）；

10、社区服务（比如组织敬老助残活动）你是一个热心的人，常为社区做好事，业主会记得你，也会给你推荐客户；

11、社区摆牌拓客（有些城市不允许，请视当地情况而定）这是你展示一些房源上去，有购房需求的人会兴趣跟你聊聊呢；

12、社区房产置业公益大讲堂；不断去这些课堂露面，推销下自已，发下名片，说不定也会碰下几个有钱.

13、社区贴条（这个不太建议，如果要做，千万不要贴楼道里，让人反感，要贴就贴在社区广告栏、街道广告栏、每个单元的防盗门上）；

14、物业公司、保安、保洁、保姆；平常没事时跟他们拉拉家常，他们是一种丰富资原

15、房产博客。上面是一些有需求的客户，适当关注与其互动也收满多多哦

 当然拓展客户的方法和途径还有很多，我在这里抛砖引玉，说一些常见的找客户方法，大家可以选择适合自己的一种方法，或几种方法组合使用，只要你有心，用心，耐心，善于总结与反思，只要你坚决按照上面的一些实战方法去执行，从此不再发愁没有客户了。

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张* | 贵州 遵义 | 人身侵权
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你好，如果属于笔误客户属于

，应当更正。公司可以按照规章制度来处罚你，但所有损失都让你承担是不对的

您好刘律师！我是一名私企在职员工，由于入职不久便发现怀孕，现在怀孕4个月。入职时签订过劳动合同，并缴纳了社会保险。现在老板以工作为由，让我去他的另一家新公司工作，但是那家新公司跟我签订劳动合同的公司并不是一家，名称不一样，但是注册地址都是我现在的工作地点。而且那家公司刚刚装修不久，我不想去那边工作。如果公司以这个理由，辞退我，我该怎么做呢？

女职工孕期单位不得辞退，就你刚刚所说的单位让你去另外一家公司工作属于变相与原单位解除劳动合同，你可以不去。如果单位辞退你，涉及违法解除劳动合同。你可以申请劳动仲裁，要求继续履行劳动合同或者要求违法解除劳动合同双倍经济补偿金。

我在一家公司7年了，公司领导总是找茬劝离，前不久家里出事想请假一个多月大概40天，公司不肯，借此劝离。想咨询一下1.特殊情况下公司可以请长假吗？我7年内没请过什么假，除产假，婚假。另外说明公司特殊原因连着2年放假一月且不支付工资合理吗2.公司劝离，但不明确说词。我该怎么办

可在律师帮助下制定方案、准备证据，并与对方协商，如果协商不成，可通过法律途径处理。

关于起诉离婚的问题？起诉书怎么写 我跟我妻子04年通人介绍认识，05结婚，下年有了孩子！结婚后为感情的事，我曾动手打过她，但并不是很厉害。一直都因为她娘家的事我们有些争吵。婚后 我自己母亲带孙子 带到4岁，现在我父母都在外打工。所以必须妻子在家带孩子，现在就是妻子死活不在家带孩子，要出门去。前不久她把孩子丢在家，自己出门了！我现在就是肯定要跟他离婚，我已经死心了。我想法院起诉离婚！我们夫妻之间没有债务，结婚的时候我们男方给的一些钱，他们来的嫁桩，我都不想去管了。婚后也没有什么共同的夫妻财产。妻子的娘家有一个妹妹以及父母，她妹妹已经结婚，招了女婿，生有一女！夫妻在外打工，孩子是他的父母所带！现在就是孩子的抚养权，法院估计会怎么判！另外，请告诉我一下 我到法院起诉具体该怎么做，给我一个起诉书的样本！ 最后关于，如果女方要提出离婚补偿，因为此前对方提过，离婚必须要给他补偿费用，以及争夺孩子抚养权，我该怎么办？

1，一方向法院起诉离婚，应该到被告住所地基层法院提起诉讼 2，起诉时应该携带： （1）本人身份证、起诉状 （2）需要提交的证据复印件，证据较多的应附证据清单 （3）有委托诉讼代理人的，要提交授权委托书 3，起诉状内容包括： （1）原、被告的个人信息：姓名、年龄、住址、联系方式、工作单位 （2）诉讼请求：判决原、被告离婚、依法分割夫妻共同财产、婚生子(女)XX由原(被)告抚养、案件受理费由双方(被告)承担 （3）事实和理由：描述离婚的事实和理由，包括：何时结婚，婚姻基础，婚后感情，夫妻 感情破裂的事实和原因，夫妻共同财产有哪些，孩子由哪方抚养 （4）原告签名、注明年月日

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