关于天津企业搬迁政策产拆迁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-30 09:12 标签： 企业搬迁政策
新红桥都断交行驶了，小辛街一代的平房到底什么时候拆迁啊？... 新红桥都断交行驶了，小辛街一代的平房到底什么时候拆迁啊？

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以下是红桥区西于庄街道致西于庄拆迁事件相关居民的公开信，以作参考。

按照天津西站交通枢纽配套市政公用工程的要求，依据津国土房拆许字（2009）第122号，对红桥区西于庄地区基础设施地块项目实施拆迁，根据《天津市城市房屋拆迁管理规定》结合我区实际情况，现将有关拆迁补偿安置政策公开如下：

1、拆迁范围：东至城防里三条胡同、西至西于庄后大道、南至拆迁线、北至新红路

2、拆迁人：天津市津源投资发展有限公司  

3、拆迁单位：天津市红桥房屋拆迁中心

4、估价机构：天津中量房地产土地评估有限责任公司

被拆迁房屋的补偿安置以合法有效契证载明的面积和使用性质为依据。私产住宅房屋按照《房屋所有权证》载明的建筑面积确定；公产、企业产住宅房屋按照房屋租赁合同载明的计租面积换算成建筑面积确定。

本片拆迁实行货币补偿和产权调换两种方式，被拆迁人可任选其中一种。产权调换房屋为定向安置经济适用房（以下简称定向安置房）。符合廉租住房、经济租赁房租房补贴、限价商品房等住房保障政策的住户，持有关证件按有关程序和规定申请办理。

货币补偿金额计算方法：

私产房屋：评估单价×被拆迁房屋建筑面积

公产、企业产房屋：评估单价×95％（5％为产权补偿费）×被拆迁房屋建筑面积

（二）产权调换（定向安置房）方式

1、定向安置房项目地点、还迁周转过渡期及平均单价：

平均单价：5360/㎡

平均单价：5200/㎡

2、定向安置房选房标准：以产权证或租赁合同为依据，每证限选购一套定向安置房。

定向安置房选房标准：被拆迁房屋为一居室的限选购一居室单元房一套；被拆迁房屋为二居室的限选购二居室单元房一套；被拆迁房屋为三居室的限选购三居室单元房一套。

四、搬迁奖励与其他补助

1、凡在规定搬迁期限内完成搬迁的，发放一次性按期搬迁奖励费：被拆除房屋为一居室的奖励8000元，被拆除房屋为二居室的奖励16000元，被拆除房屋为三居室的奖励24000元。

2、凡选择货币补偿安置方式的，发放一次性自行安置费：被拆除房屋为一居室的补助8000元，被拆除房屋为二居室的补助16000元，被拆除房屋为三居室的补助24000元。

3、凡选择产权调换并自行安排住处临时过渡的，拆迁人发放临时安置补助费。临时安置补助费发放标准：被拆迁房屋为一居室的住户，每月发放800元；被拆迁房屋为二居室的住户，每月发放1100元；被拆迁房屋为三居室的住户，每月发放1500元。支付起止时间自被拆迁人完成搬迁之日起至提供产权调换房屋之日止。

4、对被拆迁人按《天津市房屋拆迁补偿安置协议》每套发放搬迁补助费。搬迁补助费包括：搬家补助费300元、家庭电话迁移补助费200元、住宅一户一表迁移补助费200元、有线电视迁移补助费400元和分体式空调迁移补助费200元。

选择定向安置房的被拆迁人凭《天津市房屋拆迁补偿安置协议》及《购房资格审核表》到选房处选房，具体手续详见“购买定向安置房流程”。

结算方法：按货币补偿方式计算被拆迁房屋补偿金额与被拆迁人选定的定向安置房价款总额相抵，结清差价多退少补。

1、签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》及选房时，必须由被拆迁人本人到场并办理相关手续。本人到场确有困难的，可委托他人代为办理，受托人须持经公证的授权委托书或相关证件办理相关手续。

2、选择产权调换方式的被拆迁人及配偶应未享受过本市保障性住房优惠政策。

3、被拆迁人已故但尚未办理所有权变更手续的，应出具家庭协议、被拆迁人死亡证明等相关手续或办理继承公证，由继承人办理相关手续。

4、超过搬迁期限未达成拆迁补偿安置协议的，拆迁当事人可依法申请裁决。在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，裁决机关将依法向区人民政府或区人民法院申请强制执行。

1、被拆迁户搬家后，由拆迁单位进行房屋查验封房、开具封房单。

2、被拆迁户携带封房单、《房屋所有权证》、《土地使用证》或《房屋租赁合同》、身份证及复印件、图章、户口本及复印件和其它相关凭证到拆迁指挥部安置组办理拆迁补偿安置手续或定向安置房手续。

拆迁分指挥部办公地点：红桥区西于庄后大道28号（西于庄街道办事处旁）

天津市红桥房屋拆迁中心

本回答由地区分类达人 孙少卿推荐

四期拆迁蔬菜公司，基金楼一代！

估计五期西于庄讲全部拆除！时间大概2015年前

闹了很长时间了，就是不拆！！是不是没有钱了，还是有别的规划。

  • 答：几年前同事家拆迁,记得是使用面积*1.4算出建筑面积后补偿的.

  • 答：没事,有一个证就可以依法给予补偿了,具体看拆迁的文件,如其与相关拆迁法规违背,可要求按法规办.

  • 答：新建县北郊奶牛场拆迁补偿政策安置房步街南路的村庄口、

  • 答：城市房屋用地一般都经过土地有偿转让，包含了土地的费用，而农村的房屋都不包含。 在拆迁补偿方面的差距也就在这。 如果还有不同，就是城市的商品房价格要高于农村，也影响了补偿标准

  • 答：拆迁补偿政策各地的具体情况是不一样的。你可以到地方的拆迁办咨询一下，这样会更直接的。

  • 答：城市房屋拆迁补偿的标准是没有的，城市房屋拆迁补偿的价格是由评估部门按照你那片区的市场均价进行定价。这个在房屋进行拆迁之前要进行拆迁听证会，在那个时候就会告诉你拆迁补偿标准，也会给你一份拆迁评估报告书。 在补偿中，房屋的实物补偿当然比给钱的补偿更划算。 房价会上涨，所以，你得到的房屋实物补偿会不断增值...

    答：我来谈谈这个问题。 我市拆迁补偿虽然在各个拆迁片区有差别，但总的来说是有标准的。 以最近在江北区鹞子丘的拆迁为例。这一带是以政府储备用地的名义进行拆迁的。由拆迁办公室进行动员 ，宣布有关拆迁依据和程序及有关补偿标准。 主要有：一、对该地块房屋由评估机构进行评估，以确定按平米进行补偿的价格标准。评估机...

  • 答：政策拆迁补偿： 1、财务及会计方面，《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》（财企[号）规定： （1）企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。 （2）企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用，区分以下情况进行处理...

  • 答：由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，拆迁政策补偿有什么呢? 　　货币补偿 　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 　　市...

  • 答：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。国家拆迁补偿政策有什么补偿？ 　　1、停产停业损失的补偿 　　该费用...

  • 答：通过项目实施，项目区群众只要付很少的一部分费用就可以从低矮破旧没有任何基础设施配套的住房里，搬到整齐划一基础设施配套齐全的别墅式的二层楼房居住，腾出的原宅基地通过复垦可以进行耕种，又可创造出一定的经济效益。农村拆迁补偿政策有什么? 　　对于拆迁补偿问题《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定有： 　　第二...

  • 答：《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准，何为“适当”、其计算依据、计算方法，何种情况下是“可以”补偿，何种情况下是“不可以”补偿，该条例并没有统一规定。工厂拆迁政策和工厂拆迁补偿是什么样的呢? 　　1、设备搬迁安装费 　　对...

  • 答：企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止。企业拆迁政策补偿具体是什么样子的? 　　1、是房产价值赔偿。 　　房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定; 　　企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以...

  • 答：为了解决拆迁过程中爆发出来的种种问题如：暴力拆迁、极端对抗、因拆暴富等等，国务院通过了《国有土地上房屋征收与补偿条例》。工厂拆迁补偿政策有什么呢? 　　1、明确征收补偿标准 　　房屋征收中给予多少补偿，是人们最为关注的问题，直接关系人民群众的切身利益。而且搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿...

  • 答：路通、电通、水通、补偿到位、安置到位。

  • 答：国家为了发展城市化，建地铁，建高楼，建高铁等等的原因，征地拆迁成了一个必要的手段，作为老百姓的我们关心的是征地拆迁中，我们能得到多少赔偿，能不能在城市中有一亩之地?企业拆迁补偿政策有什么? 　　第一章 总 则 　　第一条 为规范铁路工程建设征地拆迁管理，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，制定本办法...

  • 答：澄政发〔2002〕6号 有关镇人民政府，开发区管委会，市各办局，市各直属单位： 　　经市政府研究同意，现将《江阴市城市房屋拆迁管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二OO二年一月八日 江阴市城市房屋拆迁管理实施细则 第一章　总　则 　　第一...

  • 答：根据选择货币补偿安置还是场地房屋调换安置会有所不同，并非全部项目都补偿。补偿以“适当”为原则，但是，何种程序为“适当”，需要被拆迁企业及代理律师准备大量的前期工作。工厂拆迁赔偿政策有什么补偿项目呢? 　　第一，替代土地的租金价差损失。 　　企业的经营场地一般是通过租赁得来，租赁合同一般都是10年以上...

  • 答：一般经济适用房都是政府开发、经过规划的，不可能在短期内拆迁，如果拆迁一般应该还用经济适用房安置，不会货币补偿，因为经济适用房是政府给低收入人群的优惠，政府不能自己破坏形象。

  • 答：拆迁补偿标准都是由拆迁单位自行制定拆迁补偿标准的，不是全部统一的，北京有个相对较低的标准，每个拆迁单位在这个最低标准之上参考周边的标准来制定自己的。

    答：市住房城乡建设委发布的《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》。在今后的拆迁中，拆迁户可以选择房屋安置，也可以选择货币补偿。该意见从6月15日起实施。 今年4月，北京拆迁补偿政策相关制定人员在两处拆迁工作中参照了市场价。 4月2日，西长安街道路拓宽及特殊项目用地拆迁工程沿线单位拆除...

  • 答：没有房改，没有产权证，自然是不能享受拆迁补偿的，房子还是属于单位的，补偿是给单位的，不是给你的

    答：如果没有房改，说明你的房子还没有被职工买断，所以是没产权的，如果分房过程中你们出过钱，就有相应比例的权益，否则就按照当地政府去咨询补偿政策，各地都不同的。

  • 答：只要是符合政府的拆迁条件的就有补偿的

    答：肯定有，按户口本上的人来算，你享有相应的权利，拆迁时候有相应的权益

  • 答：朋友!!!!!!!1我刚拆迁完!苦啊!!!!!1没有规定!!!象菜市场买菜一样一样的啊!!看你个人能力了!!!千真万确!!!!你要是老实就按规定!!你要当钉子户就会和你谈条件!!!坚持住啊朋友!!!!1

  • 答：可以向政府申请信息公开补偿标准

    答：具体不同地方都不太一样，建议和政府职能部门沟通协调。

  • 答：江阴市市区集体土地房屋拆迁管理实施办法》2005第50号文件中补偿安置条款第30条：住宅房屋的被拆迁人每户按下列规定确认房屋产权置换面积：被拆迁住宅房屋合法建筑面积小于等于200平方米的，按被拆迁房屋合法建筑面积确认房屋产权置换面积；被拆迁住宅房屋合法建筑面积大于200平方米的，按200平方米加上超...

    答：拆迁。关键是老百姓心里没底。给某些部门专空子。目前我本人经历的两次经历。有些郁闷的体会。 1。本人是生长在农村的非农业户口，原因是上学考上大学户口由农转非。后回农村结婚户口迁回出生地。性质是生活在农村的居民户。刚碰上村拆迁。可征地补偿就没我的份。原因是我是居民户。上够不到国家居民政策。下得不到农村的...

  • 答：不足55平米房屋视情节给予补助 　　本次指导意见指出：在征收个人住宅时，房屋建筑面积不足55平米的，且为被征收人、共有房屋承租人唯一住房，如果选择货币补偿，可以发给住房困难补助。新的标准是：建筑面积低于35平米的，按被征收房屋估值的10%补助，每增加1平米，补助标准降低千分之五。 　　无证房补偿 　...

  • 答：你好!上海拆迁政策中关于租客补偿:应该是房屋所有人(出租人)对承租人行进补偿!具体补偿标准,双方协商的!

    答：mixiga:你好！ 根据国家房屋拆迁的有关规定，房屋的承租人在房屋拆迁中有以下权利： 1、合同没有到期，可以协商要求出租人予以补偿；如果是公有住房，应该对承租人进行补偿。在江西，是承租人享受公有住房的补偿款的90%，出租人才享受10%. 2、协商不成，出租人只能选择对换产权的拆迁补偿方式，出租人取...

  • 答：随着城市化进程的加快，越来越多的问题就显现出来，其中最为重要的就是成都房屋拆迁赔偿问题，成都房屋拆迁赔偿如果处理不当就会带来一定的纠纷，拆迁政策补偿标准有什么? 　　1、被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房...

  • 答：劳动合同到期，用人单位提出与劳动者续签劳动合同时，劳动者因合同约定的条件低于原劳动合同约定而不同意续签劳动合同的。工厂拆迁职工补偿政策有什么? 　　1、搬迁企业原则上应全部安置企业职工。企业应与职工协商变更劳动合同，企业与职工就变更劳动合同内容达不成一致，或职工不愿随企业搬迁到新工作场所的，企业可依...

  • 答：由政府组织实施的能源、交通、教育、社会福利、市政公用等公共事业需要占用公民的房屋或者土地时，国家相关部门将会对被征用的土地进行相应补偿，接下来我们就来看看国务院拆迁补偿条例全文。工厂拆迁补偿文件政策有什么呢? 　　第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合...

  • B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。 “癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。 而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证

  • 海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。

  • 关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为： 头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。 关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。 其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。 张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。

  • 销售额：指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。 营业额会计上指的是营业收入，税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入，适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。

  • 考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。

  • 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

  • 第一步：教育引导 不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。 第二步：转移注意力 比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。

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  • 楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。

  • 成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。

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