我在小区租房，申请办长期居住证办理。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-05 16:52 标签： 长期居住证办理

办理居住证，如果是租房，就需要提供【上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书】如下图

如何办理租赁备案登记证明？

办理居住房屋租赁合同登记备案需要准备的材料：

《房地产权证》或《租用居住公房凭证》原件、复印件（整本复印）

《房地产权证》上的产权人或《租用居住公房凭证》上的租用人身份证原件、复印件；

租赁合同原件（登记备案根据规定收取合同原件，租赁合同上出租人必须是产权人）

所有承租人身份证原件、复印件

若委托他人办理提供代办委托书

①填写“备案申请书”，填完之后房东承租人双方确认签字；

②工作人员会向你收取相关材料，包括：有效期内的租赁合同原件；房东房地产权证明于原件、复印件；房东及承租人的身份证原件、正反面复印件；

③工作人员依次查验原件并将在系统台录入相关信息，并出具备案通知书。

很多朋友关心，办理“租赁备案”是否会收取相应的税费，一般租赁税是租金的5%。

不过目前上海市每个区政策不一，有的区强制收取，建议办理之前先咨询对应的街道社区事务受理服务中心。

关于税费，要想办法打消房东的顾虑，比如和房东协商好如果后续产生税费，由承租方一方承担，写进租房合同里面。

房东没有顾虑后，带上材料和你一起去街道办理，一下就可以搞定了。

我在工作地办理了居住证，有公司开具的务工证明，而且有租房合同，我的孩子是非婚生，是否可以在工作地上小学？

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  • 服务热线： 山东 - 济南

    专业领域： 合同纠纷劳动纠纷

    如果可以提供居住证，可以向当地教育局查询具体情况，申请入学

 政策变化大哦。我去年办

居住证，今年6月份到期，因为之前知道今年办居住证需要登记，所以就去问问自己需要再登记不。工作人员告诉我再办这种不需要登记

，但是如果是租房的话，租房合同已经不够

，还必须得有租赁登记备案凭证。真是折腾啊！

《租赁登记备案凭证》的办理方法。可喜的是可以在网

房屋租赁网?备案注意事项，请在申请前仔细阅读：1、房屋租赁网?备案适用于成都市行政区域内的商品房屋租赁。

由出租方提出申请；如承租方申请的，则需

传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的委托书。不允许第

3、申请人应如实填写房屋租赁备案相关信息，并

传图片须是原件影像资料，复印件不予受理；（我租的是拆迁安置房，只有分房表，没有房产证，所以还需要

传拆迁安置协议。另外分房表

现在的实际信息可能不一致，记得合同

面的地址要改成与分房表

双方身份证拍照的时候，必须放一张

期的报纸为背景，要把报纸

来。同时需将身份证正反面都

传。审核的时候以报纸日期30天内为有效期，超过的直接退回；（身份证正面示例图）（身份证背面示例图）要求

传图片内容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以

。申请人应确保填写信息

传要件图片真实有效，并承担相应的法律责任。

备案申请完成后，系统将审核结果发送至注册的手机号码。通过审核的，将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息，房屋租赁当事人可凭登记备案号

身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证。没有通过审核的，将回复退回理由，当事人可整理资料后再次申请。

备案完成后，可在成都市城乡房产管理局公众信息网“网

政务大厅”的信息查询中，凭登记备案号

今天又去办租赁登记备案?，我还是在网?申请的，不过这次去区政务大厅领时发现白跑?，现在已经在街道办办理?。



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