一、职工在什么情况下可以提取住房公积金?

(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(3)偿还住房贷款本息的

(3)完全丧失劳动能力,並与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

 二、怎样提取住房公积金?

职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后附有关支取证明材料,经市住房公积金管理核心系统审核后,办理支取手续

提取公积金应出具的证件

一、职工退休提取公积金应提供的相关证件

1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件;

2、本人身份证原件、复印件;

3、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章。

 二、购买商品房提取公积金的条件及应提供的相关证件

 1、公积金存款余额必须在1000え以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;

2、有房管部门合同登记备案的购房合同原件、复印件;

3、本人(即权益人)身份证原件、复茚件;

4、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;

5、提供开发商开户银行及账号,填写《南昌住房公积金管理核心南昌市分核心转账凭证》;

6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;

7、可以支取同在一户口上直系親属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件; 

三、购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件

1、公积金存款余额必须在1000元以上財能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;

2、销售通知书原件、复印件;

3、房屋维修基金缴款书第6联,需有银行盖章;

4、本人(即权益人)身份证原件、复印件;

5、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;

6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、複印件;

7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取还需提供户口簿原件、复印件;

四、购买房改房提取公积金的条件及应提供的相关证件

1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;

2、房改房审批表原件、复印件;

3、本人(即权益人)身份证原件、复茚件;

4、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;

5、提供单位在核心售房款账号,填写《南昌住房公积金管理核心南昌市分核心转账凭证》;

6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;

7、可支取同一户口上直系亲属嘚公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;

五、偿还购房贷款全部本息(即较后一次还贷)提取公积金所附的相关证件

1、提供银行出具的结清贷款还款通知书原件、复印件;

2、本人(即权益人)身份证原件、复印件;

3、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;

4、根据银行还款通知书填写《南昌住房公积金管理核心南昌市分核心转账凭证》;

5、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复茚件;

6、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;

　　开户职工76.86万人 累计归集住房公积金448.24亿

　　记者了解到据统计，近五年来缴存职工从2012年的51.02万人，增长至2017年的73.19万人增幅达到43%。截至2018年7月底开户职工数为76.86万人，累計归集住房公积金448.24亿元住房公积金归集余额197.77亿元。

　　归集额的迅猛增长为南昌市职工提取公积金和使用公积金贷款提供了强有力的资金支持截至2018年7月底，管理中心累计提取公积金250.47亿元累计向110871户家庭发放住房公积金贷款313.97亿元；住房公积金贷款余额188.07亿元。根据人民银行茭流数据反映2018年1-7月，全市住房公积金发放贷款和住房消费类提取相当于全市所有商业银行个人住房按揭贷款当年投放总量的15%。住房公積金贷款已成为我市缴存职工购房贷款的首选方式

　　　11类情形下可申请住房公积金提取

　　住房公积金是一种强制性缴存、定向使用嘚个人住房储金，由职工本人及其单位共同为职工缴存所有权属于职工个人，但使用需符合有关规定根据国务院《住房公积金管理条唎》、《南昌市住房公积金管理条例》规定，南昌市住房公积金缴存职工在以下11类情形下可申请住房公积金提取：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2、偿还购房贷款本息的；

　　3、在本市无自住住房的职工租赁住房用于本人居住的

　　4、离休、退休的；

　　5、完全或者部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系未再就业的；

　　6、与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的；

　　8、享受城镇居民最低生活保障的；

　　9、职工死亡或者被宣告死亡的；

　　10、本人、配偶或者子女因重大疾病造成家庭生活特别困难嘚；

　　11、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的

　　南昌住房公积金提取管理办法

　　第一条 为了规范住房公积金提取行为，维護住房公积金所有者的合法权益根据国务院《住房公积金管理条例》和有关政策法规，结合南昌市实际制定本办法。

　　第二条 本办法适用于南昌市行政区域内的住房公积金提取管理住房公积金提取，是指缴存住房公积金的职工按照规定用途把自己住房公积金账户内嘚存储余额全部或部分提取出来从而实现住房公积金的价值，发挥其作用的行为

　　第三条 南昌住房公积金管理中心（以下简称管理Φ心）负责全市住房公积金的提取管理，管理中心下设的业务网点、分支机构及受管理中心委托的业务承办银行依据管理中心的授权或委託具体承办住房公积金提取业务。

　　第四条 住房公积金提取坚持定向使用、依法办理的原则实行个人申请、单位审核、管理中心审批的制度。

　　第五条 职工有下列情形之一的可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）离、退休的；

　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购房貸款本息的；

　　（六）与单位终止劳动关系且非本市户口或户口迁出南昌市行政区域的。

　　第六条 职工死亡或者被宣告死亡的其繼承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。

　　第七条 职工因下列情形之一家庭生活严重困难的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额定向用于支付房租、物业管理费。

　　（一）享受城镇居民最低生活保障的；

　　（二）職工本人、配偶或子女患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、顱内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的；

　　（三）连续失业两年以上且家庭人均月收入低于当年本市职工最低工资标准的。

　　第八条 城镇个体工商户、自由职业人员符合缴存托管协议中约定条件的可按本办法申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。

　　第九条 符合本办法第五条（一）、（五）项的职工申请提取本人住房公积金不足时，其配偶以及房屋产权共囿人还可以同时申请提取个人账户内的住房公积金

　　第十条 职工、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公積金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息

　　第十一条 符合本办法提取条件的，按以下程序办理提取手续：

　　（一）个人申请职笁填写《南昌住房公积金职工提取申请书》（以下简称《申请书》）一式三份，向所在单位提出申请

　　依据《南昌住房公积金缴存管悝办法》规定住房公积金个人账户已转入“暂存户”或在“托管户”管理的职工，可直接向管理中心提出申请

　　（二）单位审核并出具证明。职工所在单位对职工申请予以核实符合提取条件的，单位应在《申请书》上签署意见并加盖单位公章

　　（三）管理中心审批。职工持单位审核后的《申请书》、本人身份证及相关有效证明材料的原件及复印件报管理中心审批

　　（四）办理支付手续。符合提取的管理中心依照核定的提取额度以现金（银行存折）或转账方式支付。

　　（五）职工办结提取手续后应将管理中心审批的《申請书》返还单位备案。

　　第十二条 职工本人因故不能办理提取手续时符合本办法第五条（一）、（五）项的，可以委托其配偶或者房屋产权共有人代办；符合本办法第五条（二）、（三）、（四）、（六）项及第七条的可以委托其直系亲属或者原单位缴存职工代办。

　　委托他人代办提取手续的职工本人和受委托人均应在《申请书》上签名并加按手印，同时提供本人和受委托人的身份证、委托关系證明的原件及复印件；职工本人无法在《申请书》上签名的还应提供经本人签名并加按手印的《授权委托书》原件。

　　第四章 提取时限及额度

　　第十三条 符合本办法第五条（二）、（三）、（四）、（六）项及第六条的申请人仅当在单位为职工办理住房公积金终止繳存手续后，方可一次性全额提取职工个人账户内的存储本息并同时注销个人账户。

　　第十四条 职工购买、建造、翻建或大修自住住房未申请住房公积金贷款的，可在购、建或大修住房一年内（实际发生时间以有效证明材料上载明的时间为准）办理一次提取手续提取金额以百元为单位，且夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不能超过实际发生的支出

　　第十五条 职工已办理个人住房贷款（包括住房公积金贷款和商业性个人住房贷款）的，可每年提取一次住房公积金账户内的存储余额用于偿还上一年度（1月1日—12月31日）实际还款本息。提取金额以百元为单位且夫妻双方以及房屋产权共有人提取总额不能超过上一年度实际偿还的贷款本息（不含罚息）。职工在申请提取时尚有逾期贷款的管理中心不予批准其本年度提取申请。

　　第十六条 符合本办法第七条规定的可每年提取一次住房公积金账户內的存储余额。提取金额以十元为单位且夫妻双方提取总额不能超过当年实际发生的费用支出。

　　第十七条 管理中心在受理职工提取申请时符合条件的，当日限时办结；不符合条件的应说明理由。

　　第五章 提取凭证及支付方式

　　第十八条 职工申请提取住房公积金时应依据下列不同提取条件提供相关有效证明材料的原件及复印件。

　　（一）购买公有住房的提供经房改部门审核的房改审批表戓职工与售房单位签订的房改契约。以转账方式转入售房单位售房款专户

　　（二）购买商品房、经济适用房的，提供经房管部门登记備案的购房合同及首付款收据以转账方式转入开发商账户；已一次性全额付清房款的，提供登记备案的购房合同及全额付款发票以现金方式支付。

　　（三）购买拆迁安置房的提供房屋拆迁安置补偿协议及首付款收据，以转账方式转入拆迁办指定的银行账户

　　（㈣）购买存量住房（二手房）的，提供房屋成交通知书及契税完税证明以现金方式支付。

　　（五）建造（翻建）自住住房的提供县級以上规划、土地等部门颁发的土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证、工程预（决）算等，以现金方式支付

　　（六）大修自住住房的，提供房屋产权证、工程预（决）算及有关质量监督机构办理的质量监督手续证明或经管理中心现场勘察符合大修范围的，以现金方式支付对住房进行装饰、装修的不能提取住房公积金。

　　（七）职工离、退休的提供离、退休证戓离、退休审批表，以现金方式支付

　　（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提供与单位终止劳动关系的证明及市、縣劳动鉴定委员会出具的《伤病职工劳动能力鉴定表》，以现金方式支付

　　（九）出境定居的，提供公安机关出具的出境定居证明鉯现金方式支付。

　　（十）偿还住房公积金贷款本息的提供借款合同，以现金方式支付；偿还商业性个人住房贷款本息的提供借款匼同及贷款银行出具的上一年度实际还款凭证，以现金方式支付申请人为房屋产权共有人的还应提供购房合同。

　　（十一）与单位终圵劳动关系非本市户口或户口迁出南昌市行政区域的，提供与单位终止劳动关系的证明及户口本或户口迁移证以现金方式支付。

　　（十二）职工死亡或者被宣告死亡的其继承人或受遗赠人应提供职工死亡证明件及继承人或受遗赠人的合法继承权或受遗赠权证明件，鉯现金方式支付

　　（十三）职工家庭生活困难提取住房公积金定向用于支付房租、物业管理费的，同时提供提取条件证明材料和提取鼡途证明材料以现金方式支付。

　　提取条件证明材料：

　　1、符合本办法第七条第（一）项的提供民政部门确认的享受城镇居民最低生活保障的证明；

　　2、符合本办法第七条第（二）项的，提供经县级以上医院出具的诊断意见书；

　　3、符合本办法第七条第（三）項的提供与单位终止劳动关系的证明及户口所在地街道办事处或单位出具的家庭收入证明。

　　提取用途证明材料：

　　1、支付房租的提供房屋租赁协议及房管部门出具的房屋租赁登记证书；

　　2、支付物业管理费的，提供房屋产权证、与物业公司签订的物业管理协议忣物业管理费发票或收据

　　第十九条 提取人出具虚假证明，提取本人或他人住房公积金的由管理中心追回所提金额，并按照中国人囻银行的有关规定计收罚息；构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　第二十条 本办法由南昌住房公积金管理中心负责解释

　　第二十一條 本办法自2006年9月1日起实施，原有规定与本办法不一致的以本办法为准