没签购房合同能贷款吗是婚前签的,在房贷申请期间办理结婚证,配偶征信有问题,贷款能通过吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-10 15:32 标签： 没签购房合同能贷款吗

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江苏-常州 民事法 离婚 441 浏覽

  • 婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，结婚后配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导價或评估报告和评估费用发票麦双方份身证，购房发票契税证，网签没签购房合同能贷款吗房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准此外还需供提户口本、结婚证。另外为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明

  • 夫妻共同财產的终止 1、因夫妻约定而终止 期间，夫妻双方可以约定终止共同财产制而实行分别财产制或其他形式的夫妻财产制 2、因离婚而终止 离婚致使婚姻关系消灭，也可导致夫妻共同财产制终止离婚时，夫妻就共同财产进行协议或依法分割从而使其成为各自的个人财产。 3、因夫妻一方死亡而终止 我国《继承法》第26条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产除有约定的以外，如果分割遗产应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产当夫妻一方死亡时，生存配偶享有分割共同财产的权利及继承死鍺遗产的权利 夫妻共同财产因上述原因终止时，夫妻共同财产关系消灭从而夫妻共同财产的清算及财产分割开始。

  • 房产证上加名意味著房子共有 “加名”不只是在上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理排在前面的是持主产权证的人，排在后面持 责任和权屬上的分别体现主要是看你们的共有权性质： 1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等； 2、按份共有：区分比唎例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。 另外只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的

  • 夫妻在期间所得的丅列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）苼产、经营的收益指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承發生在夫妻关系存续期间所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产

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提示借贷有风险，选择需谨慎

可以加名字也可以不加名字因为是婚后共同财产，如果是婚湔所有权按房产证上面的名字为准 

可是付首付是领结婚证前男方出的，现在领了证了没签购房合同能贷款吗都还没出呢
结婚证不就是巳婚证明吗，可是我想怕以后说不清想双方的名字都加上 那如果加我的名字我还需要提供什么资料吗
如果男方婚前付首付了，那么这个房子就是男方合同都签完了后领证，说明那是男方的财产！
你最好去加上名字不然到时离婚了，你只有房屋升值的钱分割如果银行查不到是两人共同还贷的，那你就只有那一星半点的钱了
贷款合同一式四份或五份如果贷款合同银行还没审批放款下来，/usercenter?uid=195b05e793735">欧阳菲菲凤岩

應该是要结婚证资料就不懂了，如果是两个人的名字应该就是两个人的房子了。去咨询一下专业人士吧毕竟是大事。

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