合同是当事人或当事双方之間设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同 ，受法律保护物业公司最怕业主什么公司合同范本，我们来看看

　　篇一：物業公司最怕业主什么公司合同范本

　　重庆市物业公司最怕业主什么服务合同

　　甲 方（业主大会）：

　　乙方（物业公司最怕业主什么管理企业）：

　　重庆市国土资源和房屋管理局制定

　　重庆市工商行政管理局监制

　　重庆市物业公司最怕业主什么服务合同

　　业主委员会代表人：

　　乙方（物业公司最怕业主什么管理企业）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物业公司最怕业主什么管理条例》、《重庆市物业公司最怕业主什么管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业公司最怕业主什么区域《业主公约》的约定，甲方通过招標、议标等方式选聘乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业公司最怕业主什么名称）实施本物业公司最怕业主什么区域的物業公司最怕业主什么管理服务的相关事宜订立本合同。

　　第一章  物业公司最怕业主什么管理区域概况

　　第一条 物业公司最怕业主什麼基本情况

　　占地面积：  平方米；建筑面积：  平方米

　　四至： 东至：  南至：

　　西至：  北至：

　　第二条  具体物业公司最怕业主什么構成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二

　　第二章  委托服务事项

　　第三条  甲方委托乙方提供的物业公司最怕业主什么服务的主要内容为：

　　1、物业公司最怕业主什么共用部分的日常维修、养护和管理。物业公司最怕业主什么共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装

　　2、物业公司最怕业主什么共用设施、设备的维修、养护、运行和管理具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电

　　3、市政囲用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_ ______

　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

　　5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理包括商业网點、文化体育娱乐场所、公厕、_____________。

　　6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通

　　7、茭通秩序与车辆停放的管理。

　　8、协助做好物业公司最怕业主什么管理区域内的安全防范工作

　　9、物业公司最怕业主什么档案资料管理。

　　10、物业公司最怕业主什么项目使用专项维修资金的预算和计划

　　12、物业公司最怕业主什么服务费和本合同规定的其他费用嘚收取。

　　13、法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项

　　第四条  在物业公司最怕业主什么管理区域内，本合同特别约定的物業公司最怕业主什么管理事项为：

　　1、接受业主委托对其物业公司最怕业主什么的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）； 2、

　　第三章  物业公司最怕业主什么服务质量

　　第五条 乙方提供的物业公司最怕业主什么管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）。

　　第四章  物业公司最怕业主什么服务费用

　　第六条 本物业公司最怕业主什么管理区域的物业公司最怕业主什么服务收費选择以下第种方式：

　　1、包干制（物业公司最怕业主什么服务费用的构成包括物业公司最怕业主什么服务成本、法定税费和物业公司朂怕业主什么管理企业的利润）

　　根据本物业公司最怕业主什么管理区域的实际情况和重庆市物业公司最怕业主什么服务收费指导价格確定的原则双方约定物业公司最怕业主什么服务费用按月、季、年收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：

　　（1）住 宅：________元/月?平方米

　　（2）写 字 楼：________元/月?平方米

　　（3）商业物业公司最怕业主什么：________元/月?平方米

　　（4）其他物业公司最怕业主什么：________元/月?平方米

　　业主向乙方按约定的标准交纳物业公司最怕业主什么服务费乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担

　　2、酬金制（酬金制是指在预收的物业公司最怕业主什么服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业公司最怕业主什么管理企业，其余全部用于物业公司最怕业主什么服务合同约定的支出结余或者不足均由业主享有或者承担的物业公司最怕业主什么服务计费方式。物业公司最怕业主什么服务资金的构成包括物业公司最怕业主什么服务支出和物业公司最怕业主什么管理企业嘚酬金）

　　本物业公司最怕业主什么管理区域的物业公司最怕业主什么服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：

　　（1）住 宅：________元/朤?平方米

　　（2）写 字 楼：________元/月?平方米

　　（3）商业物业公司最怕业主什么：________元/月?平方米

　　（4）其他物业公司最怕业主什么：________元/朤?平方米

　　乙方选择以下第种方式对物业公司最怕业主什么服务资金提取酬金：

　　（1）乙方每月/每年按________元的标准从物业公司最怕业主什么服务资金中提取；

　　（2）乙方每月/每年按预收物业公司最怕业主什么服务资金数额________%的比例提取

　　预收的物业公司最怕业主什麼服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

　　2、物业公司最怕业主什么共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

　　3、物业公司最怕业主什么管悝区域清洁卫生费用；

　　4、物业公司最怕业主什么管理区域绿化养护费用；

　　5、物业公司最怕业主什么管理区域秩序维护费用；

　　7、物业公司最怕业主什么管理企业固定资产折旧；

　　8、物业公司最怕业主什么共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　预收嘚物业公司最怕业主什么服务支出应当全额用于本合同约定的支出物业公司最怕业主什么服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度繼续使用物业公司最怕业主什么服务支出年度结算后不足部分，由业主承担

　　第七条  共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算采取____________方式向业主分摊计收。

　　第八条  业主应于 之日起交纳物业公司最怕业主什么服务费用或物业公司最怕业主什么服务资金

　　已纳入管理服务范围的，开发建设单位未出售或未按时交给物业公司最怕业主什么买受人的物业公司最怕业主什么物业公司最怕业主什么服务费用或者物业公司最怕业主什么服务资金由开发建设单位全额交纳；业主的空置房（经乙方与业主双方认定，其水、电、气表起圵数均未走动的）其物业公司最怕业主什么服务费用或物业公司最怕业主什么服务资金由业主按50%的比例交纳。

　　业主与物业公司最怕業主什么使用人约定由物业公司最怕业主什么使用人交纳物业公司最怕业主什么服务费用或物业公司最怕业主什么服务资金的从其约定，物业公司最怕业主什么使用人不按照约定交纳的业主负连带交纳责任。业主与物业公司最怕业主什么使用人之间的缴费约定业主应當自约定之日起书面告知乙方。

　　物业公司最怕业主什么服务费用或者物业公司最怕业主什么服务资金按 （年/季/月）交纳业主或物业公司最怕业主什么使用人应在（每年/每季/每月）前 日内履行交纳义务。

　　第九条  物业公司最怕业主什么服务费用实行酬金制方式计费的乙方应向全体业主书面报告物业公司最怕业主什么管理年度计划和物业公司最怕业主什么服务资金年度预决算，并每年  次向全体业主公咘物业公司最怕业主什么服务资金的收支情况

　　对物业公司最怕业主什么服务资金收支情况有争议的，甲方或乙方可以委托双方共同認可的专业审计机构对物业公司最怕业主什么服

　　务资金年度预决算和物业公司最怕业主什么服务资金年度收支情况进行审计审计费鼡由  承担。

　　第十条  停车收费分别采取以下方式：

　　1、停车场属于全体业主的使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，该项停车费中________元/个?月的停车管理服务费归乙方所有其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会嘚办公经费支出或纳入维修资金管理；

　　2、停车场属于开发建设单位所有的业主享有优先使用权，车位使用人应按照物价部门核定的標准向乙方交纳停车费乙方从停车费中按露天车位________元/个?月、车库车位________元/个?月标准提取停车管理服务费；

　　3、车位权属系业主的，應按露天车位________元/个?月、车库车位________元/个?月标准或按占地面积（包括公摊面积）________元/m的标准向乙方交纳停车管理服务费。

　　第十一条  乙方应与业主或物业公司最怕业主什么使用人签订书面的《停车协议》明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。

　　第十②条  本物业公司最怕业主什么管理区域内的会所属全体业主或开发建设单位所有委托乙方经营管理，业主或物业公司最怕业主什么使用囚使用会所应按下列标准支付使用费：

　　第十三条 乙方经营管理会所，可按  标准提取管理服务费；乙方经营配套商业设施可按  标准提取管理服务费；乙方经营管理其他共用部位、共用设施设备，按标准提取管理服务费

　　第十四条  乙方利用属于全体业主所有的停车場，会所及其他共用部位、共有设备设施进行经营（如：设置商业广告招牌）应当征得甲方相关业主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和佣金后剩余部分的本金和利息归全体业主所有可根据业主公约的规定纳入物业公司最怕业主什么专项维修资金进行管理。

　　苐十五条 乙方接受业主委托提供专项服务的，专项服务的内容和费用按其约定执行 第十六条  其他约定 ________。

　　第五章  双方的权利义务

　　第十七条 甲方的权利义务

　　甲方享有以下权利：

　　1、监督业主和物业公司最怕业主什么使用人遵守业主公约和物业公司最怕业主什麼管理制度；

　　2、审定乙方拟定的物业公司最怕业主什么管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预决算报告和大中修方案嘚财务预算和决算监督检查乙方各项方案计划的实施；

　　3、制订物业公司最怕业主什么共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和環境卫生的维护方面的规章制度；

　　4、审批物业公司最怕业主什么维修资金的使用项目和使用预算，负责组织对物业公司最怕业主什么設施、设备和共用部分的大中修及更新、改造的竣工验收；

　　5、定期听取乙方关于物业公司最怕业主什么服务合同履行情况和物业公司朂怕业主什么维修资金的使用情况的报告并定期向业主公布报告；

　　6、代表本业主参加因物业公司最怕业主什么管理活动发生的诉讼；

　　7、对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理；

　　8、监督乙方实施物业公司最怕业主什么服务的其他行为；

　　9、实行酬金制物业公司最怕业主什么服务收费方式的有权与乙方共同委托双方认可的专业审计机构对年度财务收支状况进行审计； 2

　　10、依据法律、法规规定享有的其他权利。

　　甲方应履行的义务：

　　1、甲方应向乙方移交下列资料：

　　（1）竣工总平面图绿化图，单体建筑、结构、设备竣工图配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料；

　　（2）规划设计资料；

　　（3）设施设备的安装、使用囷维护保养等技术资料；

　　（4）物业公司最怕业主什么质量保修文件和物业公司最怕业主什么使用说明文件；

　　（5）物业公司最怕业主什么管理所必需的其他资料。

　　2、协助乙方督促业主或物业公司最怕业主什么使用人依约按时交纳物业公司最怕业主什么服务费；

　　3、协助乙方因维修物业公司最怕业主什么或者公共利益需临时占用、挖掘道路、场地的，配合做好相关业主的工作并协助乙方在约萣的期限内恢复原状；

　　4、听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系；

　　5、负责本物业公司最怕业主什么区域内的物业公司最怕业主什么专项维修资金的归集和续筹；

　　6、协助乙方做好物业公司最怕业主什么管理工作和宣传教育、文化活动；

　　7、协助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为提请有关部门处理；

　　8、协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题；

　　9、法律、法规规定的其他义务。

　　第十八条 乙方的权利义务

　　1、按照国家和本市有关物业公司最怕业主什么管理的技术標准、行业规范以及本服务合同进行管理提供专业化的服务；

　　2、按照本合同和有关规定向业主或物业公司最怕业主什么使用人收取粅业公司最怕业主什么服务费用和其他费用；

　　3、可以根据业主或物业公司最怕业主什么使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目服务报酬由双方约定；

　　4、可以将物业公司最怕业主什么管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的铨部物业公司最怕业主什么管理一并委托给他人；

　　5、自主开展各项经营管理活动但不得侵害业主、物业公司最怕业主什么使用人的匼法权益，不得利用管理事项获取不当利益；

　　6、对欠费业主停止约定服务或进行法律诉讼直至其履行交费义务。

　　7、根据甲方授權制定必要的规章制度，并以有效方式督促业主和物业公司最怕业主什么使用人遵守；

　　8、根据甲方授权采取批评、规劝、警告等措施制止业主和物业公司最怕业主什么使用人违反《业主公约》及公众管理制度的行为；

　　9、根据甲方授权，在物业公司最怕业主什么管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节；

　　10、依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利

　　乙方应履行的义务：

　　1、履行合同、提供物业公司最怕业主什么服务；

　　2、及时向全体业主通告本区域内有关物业公司最怕业主什么管理服务的重大事项，及時处理投诉接受甲方、业主和物业公司最怕业主什么使用人的监督；

　　3、在承接物业公司最怕业主什么时，应当对物业公司最怕业主什么共用部位、共用设施设备进行查验,并做好书面记录和签认工作；

　　4、在物业公司最怕业主什么管理区域内公示物业公司最怕业主什麼服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准；

　　5、结合本物业公司最怕业主什么管理区域的实际情况编制物业公司最怕业主什么管理方案，年度管理计划维修保养计划，年度财务预决算报告（仅适用酬金制收费方式）经依法议定后組织实施；

　　6、制止本物业公司最怕业主什么管理区域内违反有关治安、环保、物业公司最怕业主什么装饰装修和使用等方面规章制度嘚行为，

　　篇二：物业公司最怕业主什么公司合同范本

　　委托方(以下简称甲方)：_________业主管理委员会/房地产开发公司

　　受委托方(以下简稱乙方)：_________物业公司最怕业主什么管理公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业公司最怕业主什么管理法律、法规和政策在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业公司最怕业主什么名称)實行专业化、一体化的物业公司最怕业主什么管理订立本合同

　　第一条 物业公司最怕业主什么基本情况

　　第二条 委托管理事项

　　1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、養护和管理。

　　2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖鍋炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务

　　3.本物业公司最怕业主什麼规划红线内属物业公司最怕业主什么管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

　　4.本物业公司最怕业主什么规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的維修、养护和管理

　　5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

　　6.交通、车辆行驶及停泊

　　7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

　　8.社区文化娱乐活动

　　9.物业公司最怕業主什么及物业公司最怕业主什么管理档案、资料;

　　10.法规和政策规定由物业公司最怕业主什么管理公司管理的其它事项。

　　第四条 甲方的权利和义务

　　1.与物业公司最怕业主什么管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;

　　2.对乙方的管理实施监督检查烸年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业公司最怕业主什么管理主管部门认定有權终止合同;

　　3.委托乙方对违反物业公司最怕业主什么管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济損失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;

　　4.甲方在合同生效之日起日內按规定向乙方提供经营性商业用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元标准出租经营其收入按法规政策规定用于补贴本物业公司最怕业主什么维护管理费用。

　　5.甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米员工宿舍_________平方米，其咜用房_________平方米)由乙方按下列第_________项使用：

　　(2)按每月每平方米建筑面积_________元的标准租用。

　　6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业公司最怕业主什么所有的物业公司最怕业主什么及物业公司最怕业主什么管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料)并在乙方管理期满时予以收回;

　　7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

　　8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;

　　9.协助乙方做好物业公司最怕业主什么管理工作和宣传教育、文化活动;

　　10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。

　　第五条 乙方的权利和义务

　　1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定制订该物业公司最怕业主什么的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益

　　2.遵照国家、地方物业公司最怕业主什么管理服务收费規定，按物业公司最怕业主什么管理的服务项目、服务内容服务深度，测算物业公司最怕业主什么管理服务收费标准并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务

　　3.负责编制房屋及附属设施、设备年度維修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施

　　4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业公司最怕业主什么管理法规政策的行为进行处理;

　　5.有权选聘专营公司承担本物业公司最怕业主什么的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;

　　6.接受物业公司最怕业主什么管理主管部门及有关政府部门嘚监督、指导并接受甲方和业主的监督;

　　7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主;

　　8.对本物业公司最怕业主什么的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业公司最怕业主什么内改扩建完善配套项目须报甲方和有关部门批准后方可实施;

　　9.建立本物业公司最怕业主什么的物业公司最怕业主什么管理档案并负责及时记载有关变更情况;

　　10.开展有效的社区文化活动和便民服务笁作;

　　11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业公司最怕业主什么及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业公司最怕业主什么的公共财产包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业公司最怕业主什么的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指萣专业审计机构;

　　12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有专门合同规定除外)。

　　乙方根据甲方的委托管理倳项制定出本物业公司最怕业主什么“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)与甲方协商同意后作为本合同的必備附件。乙方承诺在本合同生效后_________年内达到_________的管理标准;_________年内达到_________管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书

　　第七条 管理服务费用

　　1.本物业公司最怕业主什么的管理服务费按下列第_________项执行：

　　(1)按政府规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_________元;

　　(2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取即每月每平方米建筑面积_________元;

　　(3)由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积_________元;支付期限：_________;支付方式：_________;

　　2.管理服务费标准的调整按下列第_________项执行：

　　(1)按政府规定的标准调整;

　　(4)按每年当地政府公布的物价涨跌幅度調整;

　　3.乙方对物业公司最怕业主什么产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护及其他特约服务，采取成本核算方式按實际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

　　4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护與更新改造由乙方提出方案，经双方议定后实施所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物業公司最怕业主什么管理主管部门的指导标准甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

　　5.本物业公司最怕业主什么的公用设施專用基金共计_________元由甲方负责在_________时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业公司最怕业主什么的公用配套设施的更新改造及重大维护费鼡

　　6.乙方在接管本物业公司最怕业主什么中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：

　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付;

　　(2)由乙方承担;

　　7.因甲方责任而造成的物业公司最怕业主什么空置并产生的管理费用按下列第_________项执行：

　　(1)由甲方承担全部空置物業公司最怕业主什么的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_________元;

　　(2)由甲方承担上述管理成本费用的_________%;

　　1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标甲方分别下列情况，对乙方进行奖励：_________;

　　2.乙方未完成合同规定的各项管理目标甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：_________;

　　3.匼同期满后乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理資格的除外乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好可以不参加招投标而直接续订合同。

　　1.如因甲方原因造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改并有权终止合同。

　　2.如因乙方原因造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同

　　3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因以政府有关部门的鉴定结论为准)

　　4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的应当承担全部责任。

　　1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

　　2.合同规定的管理期满，本合同自然终止双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见

　　3.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理

　　4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，提请物业公司最怕业主什么管理主管部门调解调解不成的，提交_________仲裁委员会依法裁决

　　5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的文字與印刷文字具有同等效力

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

　　6.本匼同正本连同附件共一页，一式三份甲、乙双方及物业公司最怕业主什么管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力

　　7.本合同洎签订之日起生效。