惠州E【九洲九洲玉带湾湾】是学區房吗
九洲九洲玉带湾湾占地118718平方米，建筑面积:500000平方米位于深惠同城中心生活区，深圳地铁14号线、深汕高速、厦深高铁立体接驳周邊六大商超、优质名校汇聚。近瞰56万㎡湿地公园、棕榈岛高尔夫园景 7万㎡中.央溪景园林，双泳池慢跑径双会.所78-120㎡N+2高拓户型，空中廊院
项目位于惠阳白云新城片区，金惠大道与迎宾大道南交叉口以北南侧紧邻深汕高速公路。周边临近有金惠大道、迎宾大道、内环路、囚民路等主干道
金惠大道西行连通深汕公路可直达深圳坑梓，14号线惠州段首站（暂定白云站）或建在惠阳与坑梓交界处以西为惠阳中惢区方向，惠阳区政.府周边商业、休闲配套丰富项目北侧的保利阳光城内规划建有惠阳第十小学（公办），未来两楼盘之间将建有“彩虹桥”可步行直达
目前在售三期产品，三期分别是1、2、14、15、16、户型为建面83-158平米共约房源627套，目前加推三期2栋-14栋
户型为：80㎡两房两厅兩卫。
均价：元（政.府备案价）
【九洲九洲玉带湾湾内部配套】
2千米沥青有氧慢跑道篮球场，羽毛球场露天双泳池，儿童游乐场社區健身房，休闲健身广场3900平米社区精英幼儿园，双会.所（室内健身乒乓球，阅览室棋.牌室，台球）项目内部滨河风情商业街九洲超市，便利店等等
交通：14号线惠州段首站（规划）、深汕高速、金惠大道、人民路等
休闲：淡水河景观、市政广场、惠阳体育文化公园、棕榈岛高尔夫球场
商业：天虹商场、英之皇商业、吉之岛、家.乐.福、沃尔玛（在建）
学校：半岛学校、惠阳八小、惠阳中山中学、土湖尛学、惠阳第十小学（规划）、棕榈岛中英文国际学校、崇雅中学等。
医.院：惠阳三和医.院惠阳.中.医.院、惠阳人民医.院等，
小区自身配套有：风情商业街九洲超市，便利店、休闲健身会.所休闲健身广场等。
【楼盘所处白云新城有哪些利好】
随着深圳东进战略的加速實施，2016年起惠阳在全区范围内谋划了25个重点片区PPP项目总投资约400亿元。重点安排在与深圳、大亚湾交界区域实施后将会全面疏通全区市政道路，形成环状封闭路网提高交通出行效率，同时极大地改善人居环境和产业项目落户配套投资环境为全面对标深圳提供重要的基礎配套条件。
此次销售政策为一.次.性付款优先按揭七成首付起（含二套）
购房看房必备资料准备：
1：身.份.证原件（留意到期日期）
2：户.ロ.本（购买***双方）
3：婚姻证明（提供购买人的婚姻状况）
4：银行.流.水（月供+负债的2.5倍，仅半年的联名需要***双方）
5：征信报告：（中国人囻银行查询，
6：收.入.证.明（单位开具的收.入证.明改企业公章）
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楼盘扎堆入市，面对这一行情可能带来的市场波动惠州市房产管理局指出已制定相关举措进行应对。该局相关负责人介绍该局将持续坚持市场调控不动摇，强化动态监管严防企业出现违规行为，维护市场的平稳健康发展
“惠州销售和房价保持住平稳势頭很正常，一方面表明着城市发展利好下市民置业惠州的需求仍然较为强烈另一方面也意味着限价限售等条款措施正在有效发力，让市場保持理性发展”相关行业观察人士此外介绍，尽管该月度因仲恺惠南科技园惠城马安等成交片区推售积极也在一定程度上拉低了市區成交价，但月度间波动并不大表现出稳定势头。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示此前市场关于粤港澳大湾区概念炒作出现升温的势头。不过去房地产化是此类湾区建设需要关注的内容，房企也需要积极应对潜在的调控风险如果各地房价上涨过快或者存在炒作迹象，那么各类调控措施仍将不断释出
