我想房价涨了买房子吗 想问一下 如果房价降了 房贷会不会也降

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-07 00:53 标签： 房价涨了买房子吗

摘要 : 　　突发！中山房贷急涨首套房利率最高上浮60%这不等于两年白干了吗　　小编不由担心着就在旁边的珠海...　　好消息！　　珠海不只没有受邻市的影响　　近日珠海部分银行　　悄悄下调房贷利率！　　上浮一年的房贷 ...

2018年身边很多计划买房的朋友们很糾结房价稳了，但感觉买房更难了

朋友小王去年就准备在梅州买房，可房价一直居高不下今年梅州楼市降温，他以为房价会跌可房贷利率却比去年涨了不少。未来估计还得涨买了房每个月得多供不少钱。这房买还是不买呢?

作为购房者该如何去判断房价上涨信号？

答案就是【房贷利率】！房贷利率升房价降；房贷利率降，房价升

据悉，2018年8月份全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率的1.161倍环比上升0.35%，同比去年8月份5.12%的利率上升11.13%

梅州房贷利率有多高？现在还适合买房吗

据小编了解，2018年春节后梅州各大银行陆续上调房貸利率。当前首套房执行利率较央行公布的基准利率上浮25%，二套房较基准利率上浮30%-35%

在首付方面，多家银行已经将首套房最低首付比例從3成提高到4成而二套房，则执行5成甚至6成的首付标准异地户籍贷款则首套房为5成以上。

举个例子你在梅州市中心买套四房，房价100万贷款30年，那么您的总还款如下：

如果首套房贷基准利率上浮就意味着买房贷款还款总额多还十几万，甚至是几十万

房价虽然有可能跌，但断崖式大跌还是小概率事件而等多一年，房贷利率上涨要多花的可能就不止十几万了

其实对大多数人来说，并不会全款买房畢竟3-4成首付咬咬牙还是能攒到，剩下的就全靠贷款因此相比于房价，房贷对刚需购房者的影响更大

在房贷利率持续上涨的情况下，刚需购房者还是趁着楼市降温尽快购房而并不急着买房的人可以紧密关注楼市动向，看清趋势后再做打算

图片来源：摄图网 

很多人都把房贷利率仅仅看作购房时的利息计算，但房贷利率其实是中国楼市宏观调控最有力的武器

据了解，房地产历史上任何一个房价转折点幾乎都是踩着房贷利率变化的节拍。

如果有一天银行大喊7折放贷了你什么都不用考虑，冲进去赶紧买房因为下一波大牛市已经在路上叻。

刚需者在梅州购房判断房价信号是否上涨， 就要依靠了解、读懂房贷利率的调节寻找梅州最佳的购房机遇！

你认为买房的时机到叻吗?

燕郊首尔甜 城的洋房不错

两百平嘚恐怕不好找,那里都是老房子了,没有很大户型的!试着到六里河看看吧!

一般都是说3个点的也还是看房子总价咯

可以擦洗，这点我可以肯定嘚告诉你我也是用了这款漆产品，不但可以擦洗而且墙面上的污渍也很容易擦干净的。

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