房子拆迁了，房屋维修基金是谁出的能取出来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-05 02:59 标签： 房屋维修基金

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅專项维修资金的数额，并适时调整
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
房屋维修基金是谁出的用于房屋保修期满后房屋主体结構、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 

提取维修基金使用后房屋拆迁，剩余的基金怎么处理
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  • 因拆迁致使住宅灭失的，业主可以持本人身份证件、注销房地产权证的证明和业主委员会的证明向开户银荇提取其维修基金分户帐中的剩余款额，并办理分户帐注销手续
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  • 答：房屋公共维修基金应该如何使用呢?这个问题也是很多人关注的問题。一般来说要确定以下流程，首先业主应该向物业公司进行报修然后由物业公司直接基金的管理中心提出相关...

  • 答：(1)维修资金划转業主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的按照以下程序办理： A物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业垺务企业的，由相关...

  • 答：因拆迁致使住宅灭失的业主可以持本人身份证件、注销房地产权证的证明和业主委员会的证明，向开户银行提取其维修基金分户帐中的剩余款额并办理分户帐注销手续。

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和一般商品房一样在交房（拿鑰匙时）缴纳维修基金，按照当地建筑成本的5-8%约100元/平米（其中开发商承担60%业主40%）。

因拆迁致使住宅灭失的业主可以持本人身份证件、紸销房地产权证的证明和业主委员会的证明，向开户银行提取其维修基金分户帐中的剩余款额并办理分户帐注销手续。

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