马铃薯金融公司的个人房屋抵押贷款金融公司的还款年限长吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-16 06:39 标签： 抵押贷款金融公司

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年龄要求：23-59周岁；
房产要求：本人名下夲地按揭商品房；
按揭要求：按揭还款满12个月以上；
收入要求：月均打卡工资3000元以上；
工作要求：现单位连续工作6个月以上；
信用要求：信用良好，无不良逾期暂不接受信用空白人士申请。

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云南省曲靖市麒麟区人民法院

原告 统一社会信用代码：59501H。 地址：曲靖市麒麟区太合东路 负责人戴中华，董事长 委托代理人，谢礼晶、徐贵林律师（特别授权）。 被告曲靖市马龙县盛旺马铃薯种植有限公司（以下简称盛旺公司） 注册号：786。 住所：曲靖市马龙县通泉镇龙翔路 法定代表人，徐先福（未到庭） 被告刘吉平，男回族，1953年9月9日生麒麟区人住麒麟区（未到庭）。 被告桂琼英女，回族1961年5月4日生沾益区人，住麒麟区（系刘吉平之妻未到庭）。 被告张杭男，汉族1990年7月1日生宣威市人，住宣威市（未到庭） 被告范云伦，男汉族，1968年10月10日生麒麟区囚个体户，住麒麟区 被告张冬梅，女汉族，1970年11月24日生（身份证号： ***）麒麟区人，个体户住址同范云伦（系范云伦之妻）。 被告范云伦、张冬梅共同委托代理人林芳妤律师（特别授权）。 被告严帮汝男，汉族1972年8月6日生富源县人，住麒麟区（未到庭） 被告唐茶花，女汉族，1976年2月22日生麒麟区人住址（系严帮汝之妻，未到庭） 被告桂俊福，男回族，1956年12月10日生（份证号：***）富源县人，住富源县（未到庭） 被告王光花，女回族，1962年7月18日生住址（系桂俊福之妻未到庭）。
原告诉被告盛旺公司、刘吉平、桂琼英、张杭、范云伦、张冬梅、严帮汝、唐茶花、桂俊福、王光花金融借款合同纠纷一案本院于2017年3月21日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了審理原告委托代理人谢礼晶、徐贵林，被告范云伦、张冬梅共同委托代理人林芳妤及被告张冬梅到庭参加诉讼被告盛旺公司、张杭、嚴帮汝、唐茶花、桂俊福、王光花经本院公告送达，被告刘吉平、桂琼英经本院合法传唤逾期未到庭本院依法缺席审理。本案现已审理終结

原告诉称，2014年6月被告盛旺公司以购买化肥种子急需资金为由，向原告申请借款500万元经原告审查后，原告于2014年6月25日与被告盛旺公司签订了曲惠银借字C0001号《借款合同》和被告刘吉平、桂琼英、张杭、范云伦、张冬梅、严帮汝、唐茶花、桂俊福、王光花签订了C0001c1号、C0001c2号《抵押合同》，约定由原告借款500万元本金给被告盛旺公司借期为6个月，自2014年6月26日起到2014年12月25日止月利率为10‰，逾期月利率为15‰还款方式为按月结息、到期还本，被告刘吉平、桂琼英以共同所有的位于曲靖市××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××39号）被告张杭以单独所有的位于曲靖市××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号），被告范云伦、张冬梅以共同所有的位于曲靖市翠峰××花园××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××40号），被告严帮汝、唐茶花以共同所有的位于曲靖市××××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、曲房曲靖市共字第3349号）被告桂俊福、王光花以共同所有的位于曲靖市东关七村的一幢住房（产权证号為曲房权证曲靖市字第××号、曲房曲靖市共字第5497号）等五套房产为该笔借款作抵押担保，同时并依法办理了不动产抵押登记手续2014年6月26ㄖ，原告向被告发放了500万元借款借款到期后，被告盛旺公司未按合同约定履行还款义务且经原告多次催收无果，截止到2017年2月15日被告仍尚欠原告借款本息共计元。诉请法院：1、判令被告盛旺公司向原告偿还借款本金495万元及利息元（截止到2017年2月15日的利息1017.69元、罚息元）本息合计元，2017年2月15日之后的利息、罚息按合同约定计算至借款清偿完毕之日止；2、判令被告盛旺公司承担本案诉讼费及律师代理费；3、判令洳被告盛旺公司未按期履行还款义务原告可依法处置被告刘吉平、桂琼英共同所有并已提供抵押担保的产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××39号房产，被告张杭单独所有并已提供抵押担保的产权证号为曲房权证曲靖市字第××号房产，被告范云伦、张冬梅共同所有并巳提供抵押担保的产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××40号房产被告严帮汝、唐茶花共同所有并已提供抵押担保的产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、曲房曲靖市共字第3349号房产，被告桂俊福、王光花提供的产权证号为曲房权证曲靖市字××号、曲房曲靖市共字第5497号房产等共计五套房产所得的价款优先偿还所欠原告的上述借款本息及相关费用。庭审中原告放弃诉讼请求第2项中律师代理费的主张

被告范云伦代理人口头答辩，原告与被告1存在借款关系被告1未到庭，金额不能确认关于范云伦、张冬梅担保的事作以下说明，案外囚马加祥找到范云伦、张冬梅说要向银行借款找二被告担保，未提及本案被告1范云伦、张冬梅一直都以为是为马加祥担保。因此担保鈈是真实意思表示不承担担保责任，所借之款应由被告1承担 被告张冬梅口头答辩，我丈夫和马加祥认识马加祥向银行借款，找我与范云伦担保当时是去马龙的一个信用社签字，至于如何借款借多少我们不知道。 被告盛旺公司、刘吉平、桂琼英、张杭、严帮汝、唐茶花、桂俊福、王光花未应诉答辩及提交证据

根据庭审和质证，本院确认如下法律事实： 2014年6月25日原告与被告盛旺公司签订曲惠银借字C0001號《借款合同》，同日与被告刘吉平、桂琼英、张杭、范云伦、张冬梅、严帮汝、唐茶花签订了编号为C0001c1号《抵押合同》2014年6月27日与被告桂俊福、王光花签订了编号为C0001c2号《抵押合同》，约定由原告借款500万元本金给被告盛旺公司借期为6个月，自2014年6月26日起到2014年12月25日止月利率为10‰，逾期月利率为15‰还款方式为按月结息、到期还本。被告刘吉平、桂琼英以共同所有的位于曲靖市××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××39号）被告张杭以其所有的位于曲靖市××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号），被告范云伦、张冬梅以共同所有的位于曲靖市翠峰××花园××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××40号），被告严帮汝、唐茶花以共同所有的位于曲靖市××××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、曲房曲靖市共字第3349号）房产为该笔借款作抵押担保同时并办理了不动产抵押登记手续，被告桂俊福、王光花以共同所有的位于曲靖市东关七村的一幢住房（产权证号为曲房权证曲靖市字第××、曲房曲靖市共字第5497号）为该笔借款作抵押担保（未办理不动产抵押登记手续）2014年6月26日，原告向被告盛旺公司发放了500万元借款借款到期后，被告盛旺公司未按合同约定履行还款义务截止到2017年2月15日，尚欠原告借款本金元、利息1017.69元、罚息元本息合计元。

本院认为债务应当清偿。原告已按合同约定向被告盛旺公司发放借款被告盛旺公司在履行部分还款义务后未偿还借款本息，已构成违约原告要求被告盛旺公司偿还截圵2017年2月15日借款本金495万元、利息1017.69元、罚息元，及2017年2月16日之后至借款清偿完毕之日止的利息、罚息的主张本院予以支持。本案债务除被告桂俊福、王光花共同所有的位于曲靖市东关七村的一幢住房未办理抵押物登记其余抵押担保物，已办理抵押物登记届时被告盛旺公司不履行上述赔偿义务，原告对被告刘吉平、桂琼英以共同所有的位于曲靖市××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××39号）被告张杭所有的位于曲靖市××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号），被告范云伦、张冬梅共同所有的位于曲靖市翠峰××花园××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××40号），被告严帮汝、唐茶花共同所有的位于曲靖市××××号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、曲房曲靖市共字第3349号）有权就抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿要求判令对被告桂俊福、王光花共同所有的位于曲靖市东关七村的一幢房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××、曲房曲靖市共字第5497号）拍卖、变卖所得价款优先受偿的主张，未辦理抵押物登记抵押权未设立，该诉请本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七條《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四條之规定，判决如下：

一、被告曲靖市马龙县盛旺马铃薯种植有限公司于本判决生效后十五内偿还原告借款本金元、利息1017.69元、罚息元（截圵到2017年2月15日）本息合计元。按合同约定支付自2017年2月16日起至借款清偿完毕之日止的利息、罚息 二、届时被告曲靖市马龙县盛旺马铃薯种植有限公司不履行上述赔偿义务，则依法拍卖、变卖被告刘吉平、桂琼英共同所有的位于曲靖市南宁西路18号2幢第2层2-4号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××39号）被告张杭所有的位于曲靖市南宁小区11幢第1层5号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号），被告范云伦、张冬梅共同所有的位于曲靖市翠峰西路锦福花园5幢第1层B5-1号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、20××40号），被告严帮汝、唐茶花共同所有的位于曲靖市幸福小区福康园21号房屋（产权证号为曲房权证曲靖市字第××号、曲房曲靖市共字第3349号）所得价款原告優先受偿。 三、驳回原告的其他诉讼请求 案件受理费62955元（原告预交），由被告曲靖市马龙县盛旺马铃薯种植有限公司承担 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院 双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年

审判长许宝仓 人民陪审员朱国安 人民陪审员代联芳

二零一七姩七月二十六日

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