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          2016年我市开展了市城区无物业管理小区综合整治,作为市政重点工程,对于提升群众生活水平,改善老旧小区居住环境具有十分重要的意义不少居民纷纷表示,此次整治涉及百姓切身利益,大幅提高了小区内百姓的生活質量和幸福获得感,是大家关注的民心民生工程。

 市住建局屈瑞华告诉记者:“此次小区整治按照“居民自愿、政府补贴”的机制,结合实际情況,对市城区内无物业管理小区分期、分批进行综合整治选择标准是晋中市城区内2005年以前建设的小区,建成的标准不高、设施设备老化、功能配套不全、无物业管理。经综合整治后,能够推行小区的规范化物业管理服务”

 整治工程实施以来,通过基层摸底调查申报、项目部审核報告等相关程序,确定了东升小区、焦化小区、液压三小区等5个小区为实施整治的小区。这些均为临街老旧小区,居民多为退休、下岗困难群體多年来,小区居住环境差、共用设施设备年久失修,居民基本生活难以保障,群众诉求积极。

 此次综合整治的5个小区建筑规模为4.5万平方米,整治费用投资概算1055万元其中,业主自筹193万元,其余862万元由财政补贴,惠及群众450户。截至目前,5个小区的外墙保温、屋顶防水、地面硬化、管网修缮、物业用房、绿化整饬等主体工程已基本完工,剩余的部分围墙粉刷、物业用房内外装饰等细部工程,预计今年5月份前全面完工

 据屈瑞华介紹,小区综合整治工作充分尊重民意民愿,由小区业主委员会自主申报,对符合条件、群众意愿迫切、意见统一的小区,循序渐进,分批实施。综合整治工程立足小区实际情况,对整治工作进行科学规划设计,合理确定整治内容,严格工作流程,加强精细化管理,确保施工进度、质量安全全面达標

 据了解,小区综合整治主要包括四个方面。一是建筑节能改造主要包括外墙、楼顶、窗户节能改造等;二是共用设施改造。对小区物业管理用房、楼宇防盗门、防雷避雷、路面、绿化、围墙、大门、自行车库、污水管网、垃圾收集设施、信报箱等进行配建或改造;三是完善公共服务配套建设公共照明、安监系统、体育健身器材等小区公共服务设施;四是分户计量改造。主要是对小区内的供热、供电、供水管網(管线)及分户计量装置实施改造