政府划拨给土地自建房能够办理房产证上土地性质划拨吗?需要满足哪些条件才能办理?

律师我有点事情想咨询你们,峩今年在钱桥金岸新村买了一套自建房土地证性质为国有划拨,当时中介与屋主都承诺可以过户在合同里也注明了无法过户就解约,雙方都不承担违约责任签合同的时候我对房子进行了拍照,房子是一栋三层楼房前面还带个院子。

后来在办理贷款及过户手续时由於房子不是商品房,时间就拖了比较长然后我从房主及中介处得知,过户时需要将院子拆除原因是院子属于违章建筑,和屋主协商此倳时屋主提出在过户后将院子恢复原状,说不影响以后的使用

但我因为此事想解除合同,但屋主不同意说合同里没有注明带院子,房产证上土地性质划拨及土地证也没有但我现场看及照片里都是带院子的,搜房网里面中介关于房子的介绍里面也写了自带小院请问此种情况可以解除合同吗?

农村宅基地的土地性质必须是建設用地自建房须经有关部门验收合格后可办理房产证上土地性质划拨

我要回帖

更多关于 房产证上土地性质划拨 的文章

 

随机推荐