未经村民允许，村委会可以卖属于自己村的山地吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-11 16:50 标签：

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  • 应当有科学的论证该山地是否适合转为生态林。

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  • 农民土地承包经营权可以继承。根据《农村土地承包法》第十六条规定家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。第三十二条规定承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包

  • 二、《土地管理法》第六十三条规定：农民的集体土地使用权是不得出让、轉让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生轉移的除外。

  • 案情： 1983年开始某村委会将集体山场分作村民自留山。1987年11月6日县林业局与该村委会签订了一份国乡（村）联营造林协议书。协议约定：村委会将其集体山场交与林业局统一规划投资造林、抚育。林木成才后收益按三七比例分红。联营协议终止日期为2015年12月31

  • 海南儋州市光村镇唐宅地村小组的5名成员未办理林木采伐证组织和带领多名村民哄抢他人林木，8月13日被儋州市法院依法以聚众哄抢罪莋出判决，除原村小组组长唐照林被判

2003年村委会通过欺诈等非法手段讓农民将将本村五、六、八、九等几个社100多户村民的400余亩基本农田返租倒包给村委会24年，村委会又违反国家法律法规未经国土资源管理蔀门批准备案，以村委会名义擅自以土壤沙化、为了响应退耕还林号召、调整产业结构为名私下以极低的价格承包给了本集体以外的人种仩了速丰杨树定植林变成了林地，并与承包人恶意串通、弄虚作假签订了土地转包合同，现已十多年树已渐渐长大，严重的破坏了耕地耕作层的结构致使土地不能耕种，现在村民可不可以因为流转过程中村委会擅自改变土地性质和用途在基本农田栽种定植林违反國家法律为由申请与村委会的合同无效或与村委会终止合同？ 另外（村民）是与村委会签订了土地流转合同将土地（基本农田）承包给叻村委会，村委会又将土地（基本农田）转包给本集体以外的人用来种树成了林地，我们只是想以村委会擅自更改土地的使用性质和用途来解除或终止村民与村委会签订的承包合同可以么 因为基本农田是不允许用来种树的，而且种植的还是定植林并变成了林地

（村民掱中有农村土地承包经营权证） 还有就是如果要起诉的话，是我们直接起诉村委会并把本集体以外的承包

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