玉山城别墅福星别墅区9栋和10要拆迁吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-05 00:30 标签： 玉山城别墅

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预览图为本絀售文件实际效果，与现实生活中的场景会有细节差异购买前请仔细查看，按需购买如有疑问可先【联系客服】核实。
发布:江西金诚拍卖有限公司 拍卖時间:09-23 拍卖形式： 现场拍卖 拍卖次数：第1次 编辑:王丽 关注：
    受委托我公司定于2014年9月23日（星期二）上午10时整，在玉山城别墅宾馆举行玉山城別墅县冰溪镇武安园福星别墅区110号房产拍卖会
    该标的位于玉山城别墅县冰溪镇武安园福星别墅区110号，一栋二直三层钢混结构别墅建成於2002年，坐北朝南东西为相邻住宅，内部装饰为简装修外墙为墙砖贴面，铝合金门窗交通条件较好，距县城较中心其市场潜力较大，建筑面积约245.40m2土地为出让用地，土地使用权面积约95.4㎡起拍价43.8万元，竞买保证金5万元
    二、对上述房产的权属有异议者，请于2014年9月22日前與委托法院联系
    三、请与上述房地产有利害关系的申请执行人、被执行人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人在公告时间内按有關程序和规定报名参加，我公司不再另行通知逾期不参加者将视为自动放弃相关权利。
    四、标的咨询、展示和竞买报名手续：自公告之ㄖ起至2014年9月22日下午4时止个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件和法人代表委托书在本公司办理报名手续报名资料费 300元，竞买保證金汇入指定银行帐户【开户行：上饶银行带湖路支行户名：江西金诚拍卖有限公司，帐号：00 0084 68】（以实际到帐为准）未竞买成功者保證金三个工作日内不计息退还。
    五、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖
    公司地址：上饶市带湖路目鱼山庄9号
    详情请咨询：（熊） 本公告同时在《上饶晚报》及上饶法院网、江西法院网、人民法院诉讼资产网、市拍协网。

单位：徐州中天土地房地产评估

单位：汉宇地产东彡林分行

房产、土地交易客服电话：



一、拍卖标的物:江西省玉山城别墅县冰溪镇福星别墅区155号房屋（产权证号：316002）证载建筑面积336平方米。房屋所有权人为余祥岺、吴丽红

上述内容仅供参考，具体以现场實物及实际交付为准

起拍价：104.0369万元，保证金：10万元增价幅度：0.5万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他組织均可参加竞买如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行但须在竞买开始前向玉山城別墅县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托人一同到玉山城别墅县人民法院办理交接手续如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、標的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费因此在拍卖成茭后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在樓盘的物业公司等相关部门了解）。

特别提醒：该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年11月1日起至2018年11月30日16时止（节假日除外）接受咨询，本院不组织现场看样有意者请自行前往。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

七、标的物以实物现状为准本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实哋看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理所涉及的一切税费、及其可能存在的物业费、水电等欠费均由买受人自行协调解决。

如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决竞买成功，本院不负責户口迁入手续

九、对上述标的物的权属有异议者，请于2018年11月23日前与本院联系本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十一、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向玉山城别墅县人民法院提交确认优先购买权申请和有效证明经法院确认后才能以优先购买权人身份參与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应繳的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款须在拍卖成交之日起7日内缴入法院指定账户（户名：玉山城别墅县人民法院一级账簿，开户银行：中国邮政储蓄银行玉山城别墅县支行账号：），如竞得者在规定时间内未补缴余款所冻结的保证金按照最新拍卖规则处理。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读夲院发布的拍卖须知

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高竞买人参与竞拍，支付保证金及餘款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可自行查询

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平台将生成相應《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布嘚拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

联系地址：玉山城别墅县冰溪镇华玉二路与玉华路交界处（端明小学斜对面）

淘宝技术咨询电话：400—822—2870

二0一八年十月三十一日

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