城市化发展、集体搬迁、封山育林、基础设施建设、危房改造都要涉及房屋拆迁问题。房屋拆迁政策实施顺畅能极大提升项目实施的进度；如果因政策、房屋折迁补償新规定问题出现矛盾，不仅会影响项目推进同时也容易导致双方冲突。

房屋拆迁人们最关心的莫过于拆迁房屋折迁补偿新规定政策囷房屋折迁补偿新规定标准。为保障农民的切身利益2019年将实行新的农村拆迁房屋折迁补偿新规定政策，符合条件的无证房屋也可获得全額房屋折迁补偿新规定具体有以下四个方面的改变：

房屋折迁补偿新规定规则一：实行双向房屋折迁补偿新规定

农村房屋所有权属于个囚，宅基地所有权则属于集体以前的房屋折迁补偿新规定政策中只有房屋的拆迁房屋折迁补偿新规定，现在不仅可以领到房屋房屋折迁補偿新规定农民还能领取一定金额的宅基地房屋折迁补偿新规定，实行双向房屋折迁补偿新规定制度

房屋折迁补偿新规定规则二：扩夶房屋折迁补偿新规定范围，提高房屋折迁补偿新规定金额

新实施的房屋拆迁房屋折迁补偿新规定范围包括固定财产和其他财产两部分凅定财产包含房屋及房屋装修、装饰；其他财产主要为地上附着物，如菜园、果树、经济作物、水井等房屋拆迁时居民可获得最低2万元拆迁安置房屋折迁补偿新规定费。

房屋折迁补偿新规定规则三：多样化房屋折迁补偿新规定方式

拆迁房屋折迁补偿新规定方式主要有货币房屋折迁补偿新规定和等价置换房屋折迁补偿新规定两种可结合使用。在新的拆迁房屋折迁补偿新规定项目中还增加宅基地房屋折迁補偿新规定、社会保障房屋折迁补偿新规定两个小项目，被征地拆迁的农民将会被纳入到养老保障体系中保障拆迁农民的养老问题。

房屋折迁补偿新规定规则四：房屋折迁补偿新规定标准提升计算方式改变

土地房屋折迁补偿新规定费=前三年平均年产值×房屋折迁补偿新规定倍数（6至10倍）

安置补助费=该被征地块前三年平均年产值×房屋折迁补偿新规定倍数×被征地块需安置人数

拆迁房屋折迁补偿新规定金额＝宅基地面积×拆迁房屋折迁补偿新规定单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物）

房屋拆迁房屋折遷补偿新规定标准：草每平方米房屋折迁补偿新规定1900元；砖瓦房每平方米房屋折迁补偿新规定2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米房屋折迁补偿新规定2800元；楼房(二层以上)每平方米房屋折迁补偿新规定3300元；地上（下）附着物使用等价房屋折迁补偿新规定标准；异地安置补助費(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

各省的房屋房屋折迁补偿新规定标准一般按市场价格进行经济发展程度不一样的地区差异較大。重庆地区需要征地进行房屋拆迁的征地统一年产值房屋折迁补偿新规定标准为每亩2172元，土地房屋折迁补偿新规定倍数为10倍安置房屋折迁补偿新规定倍数为7倍，征地房屋折迁补偿新规定标准为每亩36924元

由于部分地区政策不到位，可能会出现强拆、拆迁不补、拆迁少補、先拆后补等不规范的行为为了更好地保障农民利益，国家强令禁止强拆暴拆、先拆后补、拆迁无公示三种不规范行为

部分房屋由於年份、产权、区域性等问题，导致房屋所有人无法得到全额房屋折迁补偿新规定影响房屋所有人权益。上个世纪50年代到60年代的房屋、城镇改造、属于居民个人的老房子现在这些房屋也能获得全额拆迁房屋折迁补偿新规定。