怎样测试房屋中介费收取标准的收费标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-14 03:01 标签： 房屋中介费收取标准 
  •  房屋中介费收取标准面积测量收費标准　　
　套内建筑面积是由三部分组成的其计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
　一、套內使用面积的计算应符合下列规定：
（１）套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分戶门内面积总和
     
（２）跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积。
（３）不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积
　二、套内墙体面积的计算：新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种　　新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括外山墙）均为公用墙公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
     非公用牆墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
　三、阳台建筑面积的计算：
（１）原设计的葑闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积。
（２）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积
    （３）凹阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积。
（４）半挑半凹阳台挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹進部分按其净面积的一半计算建筑面积
　四、国家统一的标准2。5元每平米当然地区会有相应的调整，但不会高出多
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