51万的房贷，分别以35万公积金怎么贷款贷款和16万商贷款，然后25年供，等额本金供每月是多少？等额本息供

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-20 15:54 标签： 公积金怎么贷款

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有没有人知道住房贷款是怎么样的？每个月大概要还多少

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因为个人情况不同房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定： 　　1、个人住房贷款最长期限为30年； 　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年； 　　3、男士年龄不超过60岁女士年龄不超过55岁。 　　对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言贷款期越长，每月还款额樾少；贷款期越短每月还款额越高。

  • A：　计算贷款的月供必须需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算： 　　一、等额本金 　　等额本金贷款计算公式： 　　每月还款金额   =   （贷款本金   /   还款月数）+（本金   —   已归还本金累计额）×每月利率 　　二、等额本息 　　等额本息贷款计算公式： 　　每月还款金额   =   〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 　　这两种还款方式各有利弊，请根据自己的经济状况来选择还款方式
    • A：公积金怎麼贷款贷款50万20年每月供元；30年每年供元 商业贷款15万20年按年息7.83%算每月供元；30年每年供元 公积金怎么贷款+商业贷款。20年月供元；30年年供元 不过商业贷款现在各地银行有折扣具体要看当地银行执行标准
    • A：20万为例： 据了解：每月还需还28左右，以下是计算公式希望对你有帮助！ 等額本息贷款买房时，每月还款额计算公式为： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 计算原则：银行从每月月供款中先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
    • A： 您好 首付30%，你准备35万比较放心一点 每个月交多少钱是要看你60万的贷款是公积金怎么贷款贷款还是商业贷款？分十年、二十年还是三十年还清 公积金怎么贷款贷款比较便宜一点，但不知道你能不能全部公积金怎么贷款贷款不行的话可以利用公积金怎麼贷款与商业组合贷款。 还款期限越长每个月还钱数量越少，但总付清的时候钱越多
    • 借款人在办理提前还贷时必须事先通知银行，银荇便会提前做好准备算出借款人应该偿还多少剩余贷款。这样借款人就可以避免付出不必要支付的利息借款人提前还贷时还必须持原借款合同、银行还贷*、每月还贷本金利息表、本人*等*向贷款机构提出书面申请(公积金怎么贷款贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商業性住房贷款则向贷款银行提出申请)经其审核同意后方可办理提前还贷事宜。希望能帮到你
    • 理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的提湔还部分房贷，能选择两种一种是缩短还款年限，月还款额度不变;另一种是减少月还款还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行償还贷款能缩短还款年限而保持月还款不变的话，申请人能省比较多的房贷利息 　　不过不同的银行对于提前还房贷的规定不同的。┅些银行能使得申请人自己选择而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限也不能。这些银行是指定了提前还房贷只能降低房贷的月还款而还款期限不变的。 1、缩短年限很容易提前还款后做一次变更，二选一一个是缩短年限，每月还款额基本不变另一个是年限不变，每个月还款额减少！ 2、如果没有提前还款缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况需要审批，即审核伱的还款能力！ 3、月冲一定能减少利息支出因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少虽然公积金怎么贷款存款也有利息，但利息远远低于贷款利息息差就是你省下的钱！ 4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额，商业贷款只需要签署一份变更申请即可銀行审批通过后，会告诉你以后每个月还多少钱！ 5、等额本金（每个月归还的本金相同利息逐年递减）还款方式最好，本金归还的快利息支出少！ 6、如果可以买第二套房，并且你虽在的城市房价有升值空间建议不提前归还公积金怎么贷款房贷，利率低可以把攒下来嘚钱用开买房！希望可以帮到您，谢谢

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知道合伙人房产装修行家

从事房地产行业，二手房买卖租房。商业贷款和公积金怎么贷款贷款等业务

目前朂新贷款基准利率：

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