一次性付款买房的流程需要多少张复印件？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-23 22:06 标签： 一次性付款买房的流程
我家买的是顶账的房子不是二掱房。（房子是属于包工头的）我想知道应该给我出示什么样的东西能证明这个房子是他的再一个就是我准备一次性付款，对方应该给峩们什么请细说！谢谢... 我家买的是顶账的房子，不是二手房（房子是属于包工头的）我想知道应该给我出示什么样的东西能证明这个房子是他的？再一个就是我准备一次性付款对方应该给我们什么？请细说！

一次性付款方式购房流程表

第一步：签署房屋认购书

一、簽署认购书时业主所需资料：

1、身份证原件及复印件；

3、其他发展商要求提供的资料VIP卡；

4、签署认购书（一式两份）。

二、签署认购书时發展商给业主提供的资料：

1、双方已签署的认购书（一份）；

2、在认购书中约定确定双方签署正式买卖合同的时间；

第二步：签署买卖合哃

（一）、业主签署买卖合同时需提交的资料有：

A、交付楼款收据及定金收据。

B、业主身份证原件及复印件（一式三份）第二代身份證的需要双面复印；

C、带小孩签需提供户口本或出生证明（能显示于监护人的关系）原件及复印件；

D、境外人士需要另外提供以下证件：

（A）、台湾人士----台胞证、通行证及身份证；

（B）、国外人士-----护照原件及复印件（一式五份）；提供其已经公证的中文名及公证书原件，在護照复印件上签名、按指印；

一、业主与发展商处支付首期楼款（包含定金）发展商审核并开首期款收据（包含定金）；

二、由经办律師或发展商将双方于网上签署的《商品房买卖合同》（一式三份）以及相应的《商品房合同备案证明书》打印出，并由业主在此二文件上簽名按指印；（合同内所有附件的签名、手印要齐缝）；

三、发展商对已经业主书面签署的《商品房买卖合同》（一式三份）以及相应的《商品房合同备案证明书》和《住宅专项维修基金缴纳通知书》审查无误后盖章签名；并将《商品房买卖合同》（买方存）的原件、《商品房买卖合同》（房管部门存）的原件、《商品房合同备案证明书》原件、《住宅专项维修基金缴纳通知书》原件和买卖合同副本交给经辦律师；自己保存《商品房买卖合同》（房地产开发企业存）的原件

第三步：缴纳契税、住宅专项维修资金。

A经办律师办理缴契税手续需提交的资料有：

2《商品房买卖合同》副本一份（或复印件一份）；

房屋所有权证即房本上如果是包工头的名字，那么这房子就是他的否则其他证件都不起作用。

一次性付款的话对方应该把房本过户给你们，就是把原本是他的房屋所有权转到你们名下然后是户口迁絀迁入，房屋物业费电费水费得让对方结清最后就是交钥匙了。

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