南京买房，是买浦口区好，还是买鼓楼区好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-26 18:27 标签：

桥北之所以能成为刚需热土和其余几个刚需地块比如麒麟东郊小镇，板桥新城江宁滨江来说，交通就是桥北的绝对的优势半个小时地铁能够直达新街口的220万的房子，除了桥北之外仅有铁心桥片区部分楼盘能满足。

1.价格:在南京郊区中以南京的中心新街口为圆心画圆、15-20公里为半径划进来的地方很难找到价格这么低的地区。

2.区位:江北新区江苏自贸区加持，地理位置是个活地承上启下承东启西，不是死地孤岛。（死地例子:燕子矶孤岛例子:桥北、大桥北路东侧）

3.通勤:干线地铁（干线的意思是无需换乘可通达市区主要节点）3号线，且在大客流柳州东天润城之前上車。南京北站虽然没有开始建，但毕竟不远了有火车站意味着此处交通极其便利，不管是公交地铁还是路网规划。

4.生活:医院:龙王山東北侧中大医院本部学校:浦外，育英二外商超:星火路:龙湖天街。桥北新街口:弘阳广场

5就业:应该说先有就业，才能置业如果你是在江宁工作，那你不会考虑这里如果你先置业后就业，高新星火路cbd高新区，医药谷食品，北斗汽车，物流

因为地理环境，这些年來桥北一直不被待见，作为老城区桥北的城市化发展速度相当缓慢，也因为这样所以饱受被嫌弃。被戏称是城乡结合部

因为比较偏僻，加之发展也相当慢所以这边的房价一直不高，成了很多刚需首选的地方

交通：地铁、快速路、长江大桥、未来还有11号线、溥仪公路等等

教育：小学有琅琊路小学明发滨江新城分校、力学小学海德北岸分校、南京一中明发滨江新城分校、等数十所学校，教育上在江丠也算得上牛逼了

商业：桥北目前的商业是相悖新区最高端的区域了，弘阳广场、大桥下规划建设的金象城·王府井购物中心。当然，未来板块也不缺乏商业升级的机会。

医疗：桥北在建的浦口医院、南医大附属第四医院是板块内稀缺的三甲医院

同样在在江北新区，这兩个地方经常被放在一起比较相比于桥北，高新区还有很多发展的空间可以说这里的发展才刚刚起步。

如果说桥北已经发展成熟的话那高新区目前大多还在规划中。

桥北现在的配套完全可以满足所有的日常生活但正是因为生活配套齐全，加之房租、房价相对其他区域要便宜所以这里吸纳人员已经超饱和，导致严重拥堵

相比桥北，高新区的选择还是有限的但毕竟定位不同，两个板块一个是买现茬一个是买未来，桥北打造的是生活区域高新区打造是偏商务区。在潜力上高新区必定更胜一筹，当然了买房适合自己就是最好嘚。

(责任编辑：江北新区网)

　　非南京市户籍居民家庭在南京浦口区申请购买首套住房时应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。

　　非南京市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房

　　拓展阅读：购房证明

　　电子购房证明的有效期是多长?过期怎麼办?

　　答：电子购房证明的有效期与纸质购房证明一样，目前为90天电子购房证明如过期，可重新网上申请

　　购买二手住宅时如何使用电子购房证明?

　　答：在交易备案阶段，由购房人出示电子购房证明由房屋交易管理部门核验其购房资格，并将购房证明置为“已使用”状态

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